Как защитить свои комнаты при ремонте в долевой квартире?

Как правильно защитить свои комнаты на отдыхе, особенно при плохих отношениях с невесткой?

Собираемся ехать отдыхать - я и мой муж, пенсионеры. Имеем лии мы право закрыть свои 2 комнаты на замок? С невесткой плохие отношения. Прошлым летом во время ремонта кухни, туалета и ванной (без нашего согласия) захламили наши комнаты, замусорили, приехали, негде было спать, потм отмывали и свои комнаты. И всё остальное от цементной пыли. Не хотим того же этим летом..

Читать ответы (3)

Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?

Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом. Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты. Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?

Читать ответы (1)

Регулирование оплаты коммунальных услуг в квартире с долевыми собственниками и спором о праве пользования общими комнатами

В квартире 3 долевых собственника, 2 из которых собираются по суду определить право пользования комнатами. Как в этом случае будут оплачиваться коммунальные услуги в частности общих комнат (кухни, ванной, туалет, коридор), если общими комнатами пользуется только один собственник, а остальные два часто отсутствуют и временно там не проживают?

Читать ответы (1)

Судебное решение о ремонте квартиры - спор о распределении затрат и требования сособственницы

Есть решение суда о ремонте квартиры, находящейся в долевой собственности, мне отремонтировать 1/2 долю, моему сыну 1/4. долю. Мы ремонт произвели. Содольщицаостальной 1/4 доли оборвала обои на кухне и коридоре и сделала свой ремонт. Определён порядок пользования квартирой. Она отремонтировала свою комнату, установила пластиковое окно, заменила все межкомнатные двери в квартире, заменила входную дверь, снова сделала ремонт кухни и коридора. Заключила договор на производство работ на 102 тыс. рублей с физ. лицом, составила смету, общая стоимость работ 300 тыс. рублей, выплатила наличные деньги физ. лицу, составила акт выполненных работ, приложила чеки на материалы. Сейчас подала в суд на взыскание с меня 1/2 суммы и моего сына 1/4. С нами ничего не согласовывала. Что можно сделать. Судья считает, что 300 тыс. рублей, это небольшая сумма для ремонта. У меня таких средств нет, я пенсионерка, двери вообще не требовали замены, так же как и окна, нужна была только чистая косметика. И второе имеет ли она требовать, с нас деньги за ремонт комнаты, которая определена ей в пользование. Спасибо за ответ.

Читать ответы (9)

Я и несовершеннолетний ребенок на праве общей долевой собственности имеем доли в 3 коммунальной квартире.

Я и несовершеннолетний ребенок на праве общей долевой собственности имеем доли в 3 коммунальной квартире. В свместном пользовании находятся 2 комнаты. У нас есть соглашение определяющие порядок пользования комнатами. Я пользуюсь комнатой №1, ребенок - комнатой №2. Я хочу сдать свою комнату №1, но мать ребенка и соседи 3 ей комнаты против, тк. считаю что жилец не имеет право находиться в местах общего пользования (ванная комната, кухня, коридор, туалет). Имею ли я право сдать комнату? Норма жилой площади не нарушена. Будет проживать только 1 человек.

Читать ответы (1)

Состояние) денег у меня нет (воспитываю одна ребенка) она сказала что сделает все сама.

Коммунальная квартира (муниципальная) 1 сосед. После смерти соседа переехала его дочь и начала делать ремонт (в комнате, коридоре, ванной комнате, туалете и кухне) в своей комнате она сделала ремонт, а в коридоре, ванной комнате, туалете и кухне не хочет доделывать ссылаясь на нехватку денежных средств. Перед началом (в апреле начался ремонт) ремонта в общественных местах пользования (коридоре, ванной комнате, туалете и кухне) она меня спросила могу я помочь материально я ответила что мне не нужен ремонт (кв-ра была в хор. состояние) денег у меня нет (воспитываю одна ребенка) она сказала что сделает все сама. В результате в коридоре нет обоев и напольного покрытия, ванной комнате стоит только ванная, туалете стоит только унитаз и на кухне стоит газ. плита и напольное покрытие.

Читать ответы (1)

Соседка по коммуналке требует оплаты половины затрат на ремонт и отделила коридор. Каковы мои права и обязанности?

Соседка по коммуналке сделала ремонт в своей комнате, кухне, туалете, ванной и требует с меня оплаты половины затрат на ремонт мест общего пользования. При этом во время ремонта отделила себе часть коридора по замок. Каковы мои права в этой ситуации? Должна ли я что-то платить? Могу ли требовать демонтажа двери в общий коридор?

Читать ответы (1)

При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными.

В 1990 году я по обмену въехала в комнату коммунальной квартиры. Ремонт в комнате был следан до моего вселения. В соседней комнате проживала 1 женщина. После разрешения приватизировать комнаты в коммунальной квартире соседка приватизировала свою комнату в 1998 году. Я приватизировала свою комнату позже. При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными. Но этот факт никак не повлиял на наше проживание. В 2004 году моя соседка по дарственной подарила эту комнату. Новый владелец, делая ремонт, тоже увидел дверь между комнатами. Он собирается оспорить приватизацию моей комнаты и признать ее незаконной. Сможет ли он это сделать и на каких основаниях? Ведь эта квартира давно была коммунальной. Смежных комнат в этой квартире не указывалось. Площадь была в ведении Исполкома, и именно он заселял квартиру.

Читать ответы (1)

Соседка отказывается участвовать в ремонте коммунальной квартиры - как нам добиться её содействия?

Я живу в коммунальной квартире, в которой проживает ещё одна семья. Соседка со своим сожителем, которого несколько лет назад отправили на тот свет его собутыльники, превратила квартиру в неприглядное состояние - канализация на кухне не работает, а в ванной комнате работает только наполовину. Туалетом пользоваться практически невозможно, потому что унитаз из-за старости пришёл в полную негодность (полностью забит сток). Мы с матерью много раз предлагали соседке совместно поменять канализацию, ванну, унитаз, раковину на кухне и в ванной и сделать в квартире, если не капитальный, то, хотя бы нормальный, ремонт. Но соседка ничего этого делать не хочет, открыто заявляя нам, что делать ремонт в местах общего пользования (коридор, туалет, ванна и кухня) обязаны мы с матерью. А на улице всем подряд наша соседка говорит, что не она не хочет делать ремонт в квартире, а мы, создавая о нас негативное мнение у окружающих. Возможно ли заставить нашу соседку сделать ремонт квартиры за её счёт, так как в плачевное состояние квартиру привела именно она, или хотя бы участвовать в ремонте квартиры наравне с нами?

Читать ответы (1)

Статья 252 ГК РФ

Моя комната 18/120 общей долевой собственности в коммунальной квартире. Двери моей комнаты выходят в небольшой коридор-2 там где расположен туалет ванная. Сосед по коммунальной квартире предлагает пользоваться другим коридором туалетом ванной-более дальнем по расположению от моей комнаты те ходить через кухню а не мимо проходить их дверей в маленьком коридоре к выходу к туалету и ванной. Он закрывает на ключ общий туалет дверь в маленький коридор и я не могу проживать в своей комнате без пользования туалетом ванной и коридором. Могу ли я сделать выдел в натуре своей части в пользовании в общеполезной собственности ст 252 ГК РФ. Получить денежную компенсацию от соседа в связи с тем что не могу пользоваться своим коридором туалетом и проживать в комнате. Добросовестно оплачиваю все квитанции ЖКХ Свет Газ ежемесячно в течении 1 года.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59