Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разрешить спор с соседями о сдаче своей комнаты в 4-х комнатной коммунальной квартире?

03.07.2019, 17:12
• г. Санкт-Петербург

Проживаю 4-х комнатной коммунальной квартире, свою комнату хочу сдать так как не живу там, две соседки категорически против того что бы там кто-то жил, одна за.

Как мне быть? Все собственники.

Читать ответы (1)
Коммунальная квартира Коммунальная комната
Ответы на вопрос (1):

Право собственника владеть и распоряжаться своей собственностью гарантировано Конституцией России. Согласно Жилищному кодексу, собственник комнаты в коммунальной квартире имеет право собственности на общие помещения в ней, однако порядок пользования ими не определен. Его регулируют нормы Гражданского кодекса, согласно которым порядок пользования общими помещениями должен быть установлен соглашением собственников. А если они к такому соглашению прийти не могут, то судом. Простыми словами - вы имеете право сдавать комнату и без согласия соседок, но они могут устроить невыносимые условия для проживания вашим жильцам. Поэтому лучше догвориться.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталия
09.02.2012, 02:15

Какое количество людей соседка имеет право заселить в свои комнаты, если у меня и у нее одинаковая площадь квартиры?

Я с ребёнком живу в 3 х комнатной коммунальной квартире. Я имею одну комнату. А у соседке с сыном две комнаты. Все собственники. И соседка хочет сдать свои комнаты. Сколько человек она имеет право туда заселить?
Читать ответы (1)
Лидия ивановна
11.08.2014, 17:17

Комсомольская тревога - В соседстве разгорается конфликт из-за сдачи комнаты в наем

Я живу в 3 х комнатной коммунальной квартире. Одна соседка хочет сдать свою комнату в наем, а мы (2 соседки) против. Имеем ли мы право не дать разрешение на сдачу комнаты.
Читать ответы (1)
Анна
28.03.2006, 21:45

Мой вопрос состоит в следующем: имеют ли право соседи, в таком случае, быть против вызова санэпидемстанции за мой счет?

Я - собственница самой большой комнаты в 3-комнатной коммунальной квартире. Там не проживаю. Остальные две комнаты не приватизированы. Одни соседи - алкоголики, вторые - не проживают и сдают свою комнату этим алкоголикам. Свою комнату я хочу продать и купить 1-комнатную квартиру. Но продать не могу свою комнату, так как соседи-алкоголики развели во всей квартире великое множество тараканов (с потолка сыплются как снежинки; вручную вытравить их невозможно, я пыталась за свой личный счет). Я хочу вызвать санэпидемстанцию, чтобы вытравить всех тараканов. Соседи, которые сдают комнату против вызова санэпидемстанции, и особенно против соседи-алкоголики. Мой вопрос состоит в следующем: имеют ли право соседи, в таком случае, быть против вызова санэпидемстанции за мой счет? И куда посоветуете обратиться, может в жэк? Анна.
Читать ответы (1)
Станислав
04.10.2014, 20:57

Возможно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей-собственников и оформить временную регистрацию

Хочу сдать свою комнату в коммунальной квартире, из за того что не пользуюсь, соседи (собственники) других комнат против, говорят что не хотят чтоб жили квартиросъемщики. Вопрос, могу ли я сделать временную регистрацию тому человеку которому хочу сдавать без согласия других собственников квартиры? И таким образом чтоб он там жил легально без их согласия? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена Всеволодовна
20.08.2017, 07:25

Возможен ли выкуп комнаты у государства, если две из трёх комнат в коммунальной квартире находятся в моей собственности?

Здравствуйте! Я собственник в коммунальной трёх комнатной квартире. Соседи-собственники продают свою комнату, и я хочу её купить. Но в другой комнате соседи проживают по соц. найму. Есть ли возможность выкупить комнату у государства, если две из комнат будут в моей собственности?
Читать ответы (6)
Настя
27.03.2011, 16:55

Можно ли сдать свою комнату в трех комнатной коммунальной квартире, если соседи против?

В трех комнатной коммунальной квартире (комнаты в собственности) Могу ли я как собственник сдать свою комнату, если соседи против? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
08.02.2011, 12:02

Противостояние с соседями - Как сдать комнату в коммунальной квартире, несмотря на их противодействие?

Я хочу сдать комнату в коммунальной квартире, комната находится в моей собственности. Соседи, которые так же являются собственниками комнат (квартира трёхкомнатная, есть ещё 2 собственника, у каждого по комнате) против моего решения и обещают препятствовать доступу съемщиков в квартиру.
Читать ответы (2)
Игорь
08.07.2011, 12:08

Спор о сдаче комнаты в коммунальной квартире - правомерно ли несогласие жильцов?

Долевой собственник в семи комнатной коммунальной квартире хочет сдать комнату. В квартире три комнаты муниципальные а четыре приватизированные. Собственник этой доли не проживает на этой площади. Жители коммунальной квартиры против того, чтобы кто либо посторонний вселялся. Правомерно ли несогласие жильцов квартиры на проживание посторонних. Комната долевого собственника 28 кв. метров, прописанных двое. В СПб нет понятия частная комната в коммунальной квартире а только долевая.
Читать ответы (2)
Александр
29.05.2018, 22:07

Нарушение прав сожителей - Как прекратить нелегальное проживание собаки в коммунальной квартире?

Я проживаю в комнате, двух комнатной коммунальной квартире по Договору социального найма. Мои соседи собственники своей комнаты. В данный момент они сдали свою комнату, и там проживают люди с собакой. Моего разрешения не спрашивали, я против. На то, что я против-они сказали нам плевать. Кому мне жаловаться, чтоб прекратить этот бардак?
Читать ответы (1)