Помещение уже имеет статус нежилого, крыльцо делать не нужно! Нужно разобрать подоконную часть Окна и вставить дверь, уровень нулевой, максимум нужно сделать не большой приступок, чтобы Вода не заливала.

Помещение уже имеет статус нежилого, крыльцо делать не нужно!

Возможна ли приватизация нежилого помещения пожарной части, используемого как квартира?

Приватизация нежилого помещения. Возможна ли приватизация нежилого помещения, принадлежащего на праве оперативного управления пожарной части? В настоящее время спорное нежилое помещение используется фактически, как квартира для проживания. Статуса служебного жилья спорное помещение не имеет, по свидетельству имеет статус нежилого.

Читать ответы (1)

Планируем заменить окно на дверь без крыльца в арендованном нежилом помещении в кирпичном доме

Мы взяли в аренду нежилое помещение в кирпичном доме, хотим вместо окна сделать дверь, без крыльца. Просто металлическую дверь. Фактически мы не делаем реконструкцию фасада здания, мы просто делаем перепланировку, убираем подоконник. Ширина двери будет такой же ширины как и окно, нужно ли нам согласие 2/3 части собственников на эту перепланировку?

Читать ответы (3)

Как теперь нам быть, посоветуйте првильное решение вопроса.

Вопрос о узаконивании нежилого помещения с отдельным входом. На руках два паспорта - до и после перепланировки помещения. Значительных изменений нет, но! Застройщик продавая офис нам возвел крыльцо, т.к. дверь была значительна выше уровня земли и без него проблематично подняться в помещение. На этапе оформления недвижимости столкнулись с вопросом о крыльце, т.к. на плане до перепланировке его БТИ не начертило (НО ОНО БЫЛО!), сейчас в департаменте требуют узаконить это крыльцо: или выкупить под ним землю или снести забетонированное крыльцо, подниматься месяц по кирпичикам, чтобы на вызов техника крыльца не было. Как теперь нам быть, посоветуйте првильное решение вопроса.

Читать ответы (1)

Собственники дома предъявляют иск к собственнику нежилого помещения для заключения договора аренды земли

В многокварт. Доме в 2013 г. сформирован участок, имеется кадастровый паспорт. Ранее, до формирования зем. участка,, в 2001 году собственник жилого перевел в нежилое помещение, пристроил крыльцо. Разрешение имеет только от органов мун. власти. Крыльцо на кадастровом плане не выделено, обременений нет. Жильцы требуют, чтобы владелец нежилого заключил договор с Упр. компанией на аренду земли под крыльцом, т.к. крыльцо обслуживает только это нежилое помещение и не является общим имуществом. Доля нежилого расчитана без учета пристроенного крыльца, следовательно зем. налог будет начисляться только на площадь нежилого, равной площади жилого (до перевода в нежилое) Какой иск могут предъявить собственники дома к собственнику нежилого в суде, чтобы обязать его заключить договор аренды?

Читать ответы (1)

Возможное дополнительное платежное требование УК за уборку снега на общем крыльце двух помещений

Мы арендуем нежилое помещение на первом этаже первой линии жилого многоквартирного дома. Помещение имеет общее крыльцо с соседним нежилым помещением. Дом обслуживает УК. Мы платим ежемесячно коммунальные услуги. УК требует что бы мы платили дополнительно за уборку снега на крыльце нашего помещения. Правы ли они в этом? В другой УК мне сказали, что если одним крыльцом пользуется больше одного собственника помещений то снег с него должна убирать УК и есть вроде как соответствующая статья по этому поводу, но я ее найти не смог. У нас получается одно общее крыльцо на 2 разных нежилых помещения.

Читать ответы (6)

Необходима ли отделка при вводе в эксплуатацию реконструированного нежилого помещения с уже установленными основными элементами?

Нужна ли отделка при вводе в эксплуатацию реконструкции нежилого помещения? Помещение уже стоит (окна, двери, крыша, коробка) , есть тех план, отделки ещё нет.

Читать ответы (2)

Изменение входа в нежилое коммерческое помещение - требуется ли согласование жильцов и замена окна на дверь, и наоборот?

Можно ли изменить вход в нежилое коммерческое помещение, вместо окна дверь входную сделать и наоборот вместо двери окно, нужно ли согласование жильцов.

Читать ответы (1)

Возможно ли открыть продуктовый мини-магазин в нежилом помещении площадью 17 метров, с одним входом и без запасного выхода?

Можно ли открыть продуктовый мини-магазин в помещении, которое имеет статус нежилого (вход со двора, входная дверь одна, запасного выхода нет, одно окно)? Помещение маленькое 17 метров. Хотим продавать торты, конфеты и печенье.

Читать ответы (1)

Как расширить вход в коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома с возможностью нахождения до 15 человек?

Хотим попросить арендодателя сделать из окна дверь с крыльцом. Какой ширины должен быть световой проем входной двери для парикмахерской или мини-магазина на 1 этаже жилого дома? Одновременное нахождение до 15 человек. У этого помещения уже есть дверь 80 см. с выходом в общий коридор для коммерческих помещений с эвакуационным общим для всех коммерческих помещений выходом шириной 120 см.

Читать ответы (1)

Необходимость указания площади крыльца в договоре купли-продажи нежилого помещения в нежилом здании

Нужно ли в договоре купли-продажи нежилого помещения, находящееся в нежилом здании, указывать крыльцо, если в тех паспорте площадь крыльца не указана.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59