Возможно ли повторное межевание земельного участка в собственности гражданина при разногласиях с соседями?
Мой земельный участок перед покупкой был отмежёван и зарегистрирован в регистрационной палате в 2000 году, смежный земельный отмежёван и зарегистрирован в 2005 году. Смежные границы изменений не претерпевали. Данные внесены в росреестр по новой системе координат. Возник вопрос о меже где она фактически находится для установки забора и появились разногласия. КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР установил межу по документам, но соседи не согласны. Возможно ли повторное межевание земельного участка, находящегося в собственности гражданина, по требованию собственника смежного земельного участка? Разве межевание и согласование границ проводится не 1 раз?
Доброй ночи. Вы совершенно правы. Дело в том, что в начале 2000-х годов межевание с установлением границ на местности как таковое не проводилось. Ситуация изменилась в 2007 году с принятием ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Участки ранее ставились на учет как ранее учтенные и зачастую требуют уточнения границ. Посмотрите в своей Выписке из ЕГРН на зем уч, там в разделе "особые отметки", если будет указано, что границы не установлены в соответствии с земельным законодательством, то их надо уточнять, если этого нет, то не надо. Можно это также проверить и по публичной кадастровой карте. Однако, если Вам кадастровый инженер указал характерные точки на местности, значит, координаты земельного участка имеются и границы есть.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 98 из 47 429 Поиск Регистрация
Белгород - онлайн услуги юристов
Возможно ли измениение Судом, кадастрового плана земельного участка (в отношении границ), если кадастровый план зем.
Нужно ли подписывать акты согласования границ при исправлении кадастровой ошибки на участке
Вопрос: законно ли был выдан кадастровый план без межевания и что делать собственникам смежных участков в данной ситуации?
Необходимо ли согласование границ земельного участка при межевании с соседями и как исправить ошибку в реестровых сведениях?
Что делать, если сосед не согласовал границу земельного участка?
Разрушение границ участка ИЖС при смежных нарушениях землепользователей - как восстановить их?
Не соблюдение границы участка соседом - проблема и возможные решения
