Юрист предлагает план по решению проблем кредитов и ипотеки - каковы шансы на успех?

199₽ VIP

Здравствуйте! Зависит от Ваших доходов. Если платить кредит по ипотеке (ст.819-821 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)") без просрочек, то есть шанс, что ее хотя бы закроете, но потом придется разбираться с другими банками. От этих обязательств никуда не денетесь, а они должны быть исполнены надлежащим образом (ст.309 ГК РФ). Банки будут подавать в суд, а так просто не защититься от исков. Сбить можно будет неустойку и штрафы, заявив ходатайство о снижении неустойки и штрафных санкций ввиду их несоразмерности нарушенному обязательству со ссылкой на ст.333 ГК РФ, а основной долг с процентами заставят платить. Но если гасить ипотеку, то жилье не заберут. Это самое главное. С остальным можно справиться. Удачи Вам!

Юрист то же денег стоит, план не очень, снизить неустойку можно будет, 333 ГК РФ, перекредитовки всегда вели к росту долга и банкротству.

План вполне приемлемый, тем боеле вы все равно сфокусируетесь даже без юриста только на 1 кредите так как в ином случае лишитесь квартиры, можете соглашаться, смотрите в соответствии со ст 446 ГПК

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

То есть если вы сейчас уйдете в процедуру банкротства н е выплатив ипотеку то вашу квартиру заберут и неважно единственная она у вас или нет, так что в банкротство не надо уходить чтобы не остаться без жилья с НЕПОГАШЕНОЙ ипотекой

2.3 года процесс к сожалению тянуть ваш юрист не сможет полтора да,но 3 это ооочень сложно, будет заявлять ходатайства отводы и откладывать судебные заседания, да это как вариант затягивания процесса

3.в соответствии с Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" ВСЕ долги если после ипотеке их будет на сумму более 500000 списываются и никто на вашу квартиру взыскание уже не обратит, так как она будет являться единственным местом жительства на нее нельзя обратить взыскание так как она уже НЕ предмет ипотеке, так что план рабочий.

Здравствуйте.

Думаю, юрист действительно пытается найти выход (если денег и вправду не хватает), однако нужно учитывать множество возможных действий Ваших кредиторов:

1) Банки в судах без проблем будут получать решения о взыскании (взыскание задолженности - дело не сложное и относительно быстрое) и открывать исполнительные производства (статья 1 ФЗ "Об исполнительном производстве"). Как только долг накопится приличный, будут инициировать процедуру Вашего банкротства. В пределах этой процедуры можно будет лишить Вас заложенного имущества.

2) 3 года - слишком большой срок, в пределах всего этого срока будут копиться проценты и неустойки.

3) До процедуры банкротства приставы по исполнительным документам уже смогу прийти к Вам в прямом смысле и начать реализацию всего имущества.

Для начала я все-таки посоветовал бы Вам попытаться договориться с банками о рассрочке.

Удачи.

Думаю не получится.

Отказавшись полностью от оплаты кредитов, банки подадут заявления о выдаче судебного приказа или иски.

Рассматривается все очень быстро.

Далее исполнительный документ попадает к приставу, который арестовывает все Ваши счета, в том числе и тот, через который Вы осуществляете выплату по ипотеке.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Именно поэтому судебный акт имеет приоритет над "ипотечным договором".

Затянуть судебные споры по кредиту на 3 года-это нереально.

Кроме того, в рамках исполнительного производства пристав стандартно обратит взыскание на заработную плату в размере 50%. Остатка на погашение ипотеки явно не хватит.

В Вашем случае я бы реструктуризировал долги в банках так, что бы Вы могли в состоянии вно ть ежемесячные платежи. Да, это увеличит итоговый долг, но никто не помешает платить ипотеку.

План может не реализоваться. Если кредиторы обратятся в суд для взыскания задолженностей, на все Ваши счета будут обращены взыскания, в ом числе и на ипотечный счет. Вы будете вносить деньги за ипотеку, а эти деньги будут сразу же списываться в счет погашения долгов по исполнительным документам. Это распространенное явление. Ведь в силу ст. 70 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве".

Добрый день.

В вашей ситуации главное платить ипотеку, чтобы не допустить просрочки и не потерять по суду эту квартиру, потому что просрочка более 3 х месяцев по ипотеке практически убивает шанс сохранить квартиру, статья 348 ГК РФ и 54.1 ФЗ "Об ипотеке".

Что касается отбиваться от кредиторов, то здесь есть механизмы, но они по большей части могут только оттянуть взыскание, что, с другой стороны, вам тоже будет на руку.

Что касается банкротства, то юрист вам верно сказал, что сначала нужно выплатить ипотеку, а только потом инициировать процедуру, в противном случае тоже потеряете. Работайте с ним.

Добрый день

План скажем так убыточный

Полагаю легче найти покупателя на квартиру и продать ее за большую цену, расплатиться с банком, может останется и вам что то.

Статья 213.30. Последствия признания гражданина банкротом

(введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 154-ФЗ)

1. В течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе принимать на себя обязательства по кредитным договорам и (или) договорам займа без указания на факт своего банкротства.