Прекращение совместного проживания - как оставить каждому свое? И как урегулировать вопрос приобретения недвижимости и автомобиля в будущем?

Михаил здравствуйте. Составить подобный договор можно применительно к брачному договору или контракту, т.к. брачным договором, вне законного брака он не будет являться. Данный договор заверять у нотариуса не обязательно. Но если вы укажете такую необходимость в своем договоре, тогда надо будет его заверить у нотариуса согласно ч.2 ст.163 ГК РФ.

Сам договор – это, не что иное, как разновидностью двусторонней сделки, посему должен подчиняться общепринятым правилам действительности сделки (статьи 154—181 ГК России).

Необходимо помнить, о том, что в данном случае сам договор, этапы это составления, не считаются показателем обоюдного недоверия Сторон.

Более того, Ваш договор, грамотно и юридически правильно составленный, способствует сохранению отношений, поскольку устраняет первопричину ваших общих конфликтов: споры о доходах каждого из Сторон, о ваших расходах и о принадлежности приобретаемого в период совместного проживания имущества.

Подобный договор позволит Вам не думать об имущественной составляющей Ваших отношений во время совместного проживания и полностью лишит возможные споры после вашего совместного проживания (т.е. на юридическом языке сожительства).

Данный договор не будет регулироваться нормами семейного кодекса РФ, но будет регулироваться гражданским законодательством РФ. В частности: ст.8 ГК РФ основания возникновения гражданских прав, ст.9 ГК РФ осуществление гражданских прав, ст.154 ГК РФ договоры и односторонние сделки, ст.158 ГК РФ формы сделок, ст.160 ГК РФ письменная форма сделок, ст.161 ГК РФ сделки совершаемые в простой письменной форме, ст.162 ГК РФ последствия несоблюдение простой письменной формы сделки, ст.163 нотариальное удостоверение сделки, ст.164 государственная регистрация сделок.

Образец ДОГОВОР

г. Екатеринбург «___» _____ 200__ год

Мы, нижеподписавшиеся, _________________________

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Настоящим Договором Стороны определяют взаимные имущественные права и обязанности на период совместного проживания и на период после окончания совместного проживания.

1.2. В части, не урегулированной настоящим Договором, Стороны строят свои отношения, основываясь на положениях действующего гражданского законодательства РФ.

2. РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА СТОРОН

2.1. Имущество (движимое и недвижимое), нажитое сторонами, является как в период совместного проживания, так и в случае его окончания собственностью той из Сторон, на имя кого оно оформлено или зарегистрировано, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Договором.

2.2. Имущество, принадлежащее ________________ до совместного проживания, является его собственностью.

2.3. Имущество, принадлежащее _______________ до совместного проживания, является его собственностью.

2.4. Имущество, принадлежащее одному из Сторон по закону или в соответствии с положениями настоящего Договора, не может быть признано совместной собственностью Стороны на том основании, что во время брака за счет общего имущества Сторон или личного имущества другой Стороны были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

2.5. Имущество, полученное одной из Сторон во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью

2.6. Подарки, полученные Сторонами или одним из них во время совместного проживания, предназначенные для личного пользования одного из Сторон, как в период совместного проживания, так и в случае его окончания, являются собственностью того из Сторон, кому они были подарены.

Подписи сторон:

В дополнении могу сообщить следующее.

Вы вправе определить в данном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них общих расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из Сторон в случае окончания отношений, а также включить в данный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений Сторон.

Права и обязанности, предусмотренные данным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от не наступления определенных условий.

Данный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность Сторон, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между Сторонами, права и обязанности Сторон в отношении детей.

Еще один договор образец

(указать прописью место и дату составления соглашения)

_____________, проживающий по адресу: __________,

именуемый в дальнейшем «сторона 1», с одной стороны, и ___ , проживающая по адресу: ,

именуемая в дальнейшем «сторона 2», с другой стороны, намеревающиеся начать совместное проживание, заключили настоящий договор о следующем:

1. Общие положения

1.1. Имущество, приобретаемое сторонами в период совместного проживания за счет общих доходов имущества, является общей совместной собственностью Сторон, за исключением имущества, в отношении которого иной режим установлен настоящим договором.

1.2. Доходы от трудовой деятельности Сторон являются общей совместной собственностью Сторон.

1.3. Доходы от предпринимательской и (или) интеллектуальной деятельности Сторон являются раздельной собственностью той стороны, от деятельности которой они получены.

1.4. На иное имущество, не предусмотренное настоящим договором, распространяется законный режим имущества Сторон.

2. Особенности правового режима отдельных видов имущества

2.1. Акции, доли, паи, вклады в уставном капитале коммерческих организаций являются собственностью той стороны, на чье имя они оформлены.

2.2. Имущество, указанное в п. 2.1, принадлежащее одной из сторон, при отсутствии аналогичного имущества, оформленного на другую сторону, в случае расторжения брака признается общим долевым имуществом сторон с равенством долей.

2.3. Ювелирные украшения, приобретенные Сторон во время совместного проживания за счет общих средств, являются в совместного проживания и в случае его расторжения раздельной собственностью Стороны, который ими пользовался.

2.4. Транспортные средства, приобретенные Сторон за счет общих средств во время совместного проживания, как на территории Российской Федерации, так и за ее пределами, являются как в период совместного проживания, так и после его окончания собственностью того из Сторон, на чье имя они зарегистрированы.

2.5. Недвижимое имущество, являющееся раздельной собственностью сторон на момент вступления в совместное проживание, становиться общим совместным имуществом Сторон.

2.6. Стороны обязаны не позднее одного месяца с момента вступления в силу настоящего договора надлежащим образом зарегистрировать возникновение права общей совместной собственности в учреждении юстиции по регистрации прав и сделок с недвижимостью.

3. Обязанности сторон по предоставлению содержания друг другу

3.1. При отсутствии у одной сторон доходов от предпринимательской или интеллектуальной деятельности, вторая сторона обязана за счет получаемых им доходов от предпринимательской или интеллектуальной деятельности предоставлять ей содержание в размере одной трети всех указанных доходов.

3.2. Средства на содержание должны предоставляться нуждающейся стороне не позднее следующего дня со дня их получения стороной, обязанной к их предоставлению.

4. Заключительные положения

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента заключения между сторонами брака в установленном законом порядке.

4.2. Расходы, связанные с нотариальным удостоверением настоящего договора, стороны несут в равных частях.

Паспортные данные сторон:

Сторона 1 — ___________

Сторона 2 — ___________

Подписи сторон.

Успехов Вам и удачи. С уважением Вячеслав Николаевич. г. Екатеринбург. Тел.89058077472