Нарушение сроков строительства и отказ в выплате неустойки - спор между подрядчиком и гражданином Ивановым

• г. Москва

Заключил договор подряда с гражданином Ивановым, строительство бани не завершил, просрочил сроки строительства на 2 месяца. Потребовал неустойку, по закону о защите прав потребителей. Иванов отказался, сказал что не является ИП. Однако, на протяжении нескольких лет занимался строительством различных объектов (домов, хозяйственных построек). Реклама его работ размещена в группе поселения в социальной сети «Вконтакте» и «Инстаграмм».

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Если есть письменная претензия и ответ на нее то нужно обращаться в суд с иском.

Спросить

Ваша проблема решается в судебном порядке.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)

Спросить

Добрый вечер, Илья!

Есть ли в договоре положения о неустойке?

Спросить

Здравствуйте!

В силу п. 1 ст. 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта.

Исходя из смысла п. 4 ст. 23 ГК РФ гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в нарушение требований, установленных пунктом первым данной статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. К таким сделкам суд применяет законодательство о защите прав потребителей (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).

Если Вы докажете в суде, что гражданин занимается предпринимательской деятельностью, то неустойка будет взыскана.

Спросить
Константин
07.06.2012, 09:58

Возможность потребовать неустойку при просрочке сроков строительства частного дома

Между ООО и физ. лицом заключен договор строительного подряда на строительство частного дома. Подрядчик просрочил сроки. Может ли Заказчик потребовать неустойку 3 % о защите прав потребителей, если строящийся объект не является частной собственностью Заказчика?
Читать ответы (1)
Юлия
21.07.2014, 15:08

Применение закона о защите прав потребителей при отсутствии договора или признании его не заключенным

При отсутствии договора или при признании договора не заключенным (отсутствует смета к договору, спецификация) возможно ли применение закона о защите прав потребителей со всеми штрафами и неустойками? Если услуги это изготовление изделий для строительства дома (оцилиндрованное бревно) и строительство бани под ключ. ? В своем роде договор подряда.
Читать ответы (1)
Малинкина Ольга Николаевна
16.07.2014, 14:11

Иск о расторжении договора на строительство дома и взыскании неустойки за просрочку работ - которую из неустоек заявить

Мною подано в суд исковое заявление о расторжении договора на строительство дома и взыскание неустойки за нарушение сроков строительства. Срок окончания строительства - январь 2014 г. Дом до настоящего времени не достроен. Договорная неустойка составляет 0.1%, законная - 3% по Закону О защите прав потребителя. Какую неустойку лучше заявить? Может ли суд уменьшить договорную неустойку? На сколько может быть срезана законная неустойка?
Читать ответы (2)
Илья
21.10.2011, 16:34

Между Ю.Л. (Подрядчик) и Ф.Л. (Заказчик) заключен Договор пдряда на ыполнение работ.

Между Ю.Л. (Подрядчик) и Ф.Л. (Заказчик) заключен Договор пдряда на ыполнение работ. Ф.Л. обязательства по оплате выполнил в полном объеме и в сроки. Ю.Л. нарушил сроки поставки изделий (соответств. И монтажа). В договоре подряда указана одна неустойка (0,05% от невыполненных работ, но не более 5% от стоимости Договора), а Ф.Л. (как заказчик) требует уплаты неустойки не по Договору, а по Закону о Защите Прав потребителей, а это 3% за каждый день просрочки. Имеет ли право Заказчик требовать неустоку по Закону о защите прав потребителей, а не по Договору, в котором напрямую предусмотрена неустойка)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юля
23.08.2011, 22:41

У меня застройщик нарушает срок сдачи квартиры, я хочу подать иск о взыскании с него неустойки.

У меня заключен договор инвестирования строительства (долевого участия). Узнала, что если решение на строительство дома получено до 2005 года, то регистрация договора не требуется и закон 214 на мой договор не распространяется... У меня застройщик нарушает срок сдачи квартиры, я хочу подать иск о взыскании с него неустойки. Дело в том, что в договоре прописан размер неустойки и в законе о защите прав потребителей, я могу попросить взыскать неустойку и по договору и как написано в законе? Или только одну?
Читать ответы (1)
Леся
05.10.2015, 23:42

Выплатят ли неустойку полностью за семь месяцев просрочки строительства дома?

Помогите пожалуйста разобраться с неустойкой по строительству. Заключили договор подряда со строительной организацией на строительство частного дома, на общую сумму 2200 тысяч рублей. Внесли (согласно договору) предоплату в размере 1500 тыс. руб. Срок сдачи дома истёк 7 месяцев назад. В настоящее время мы имеем только фундамент и бесконечные обещания директора продолжать строительство. По факту-ни дома, ни денег. В договоре прописана сумма неустойки за каждый просроченный день строительства в размере 0.1% от суммы строительства, НО НЕ БОЛЕЕ 10%! Имеем ли мы право (если да, то какая норма права будет на нашей стороне) требовать неустойку в полном объеме за весь срок просрочки (7 месяцев) - по сумме это выходит больше, чем 10% от стоимости договора. Или мы не можем требовать выплатить неустойку более 10% (как прописано в договоре подряда)?
Читать ответы (2)
Наталья Викторовна
16.07.2014, 22:19

Невыполнение работ по строительству бани под ключ - шансы на выигрыш суда по закону о защите прав потребителей без расписки

Заключила договор подряда с физическим лицом на строительство бани под ключ, отдала аванс 90 тыс рублей. Расписку не взяла. Работы не выполнены. Подрядчик кормит по телефону обещаниями. Каковы мои шансы выиграть суд по закону о защите прав потребителей.
Читать ответы (1)
Шалгинов Стас
21.10.2002, 10:52

Как быть с землей, если право будет признано за двумя участниками

Может ли в суде быть признано право собствнности участника долевого строительства на не завершенный строительством многокварирный жилой дом, если вырыт только котлован, проведена канализация? Подтверждается право только договором о совместной деятельности, приходно-расходными ордерами. Договора подряда на строительство не было заключено. Что делать третьему участнику долевого строительства? Как быть с землей, если право будет признано за двумя участниками, а земельный участок по строительство был выделен одному из них? Имеет значение какой из участников заключил договор долевого участия в строительстве первым? Какие оправдвтельные документы должны у участника, чтобы доказать, что денежные средства. Внесенные им согласно ордерам, были израсходованы именно на строительство?
Читать ответы (1)
Сергей
27.08.2008, 22:24

Применим ли здесь закон о защите прав потребителей?

Если договор подряда на строительство коттеджа заключён в устной форме, то какие санкции можно применить к строителям срывающим сроки строительства по неуважительным причинам (обеспечение материалами и оплата труда произведятся заказчиком в сроки оговоренные сторонами без задержек). Применим ли здесь закон о защите прав потребителей? С уважением, Сергей.
Читать ответы (1)
Дмитрий
20.01.2017, 12:57

Нужен ли ордер на земляные работы при наличии разрешения на строительство?

Являемся генподрядчиками на строительстве нескольких школ и дет. садов в сельской местности, имеем разрешение на строительство, но управление кап. строительством от заказчика требует ордера на земляные работы. Мы считаем, что при наличии разрешения на строительство ордер на земляные работы не нужен. Правы ли мы?
Читать ответы (1)