Отказ от ипотеки - проблемы с договором ипотечного брокера и банком

Как расторгнуть договор с ипотечным брокером после получения одобрения кредита?

Заключила договор с компанией по недвижимости об оказании услуг ипотечного брокера. Получила смс одобрение из банка сегодня и брокер требует оплатить сумму прописанную в договоре. А я передумала оформоять кредит. Как расторгнуть договор?

Читать ответы (1)

Отказ банка пересмотреть договор на ипотечный кредит после снижения процентных ставок для новостроек - законно или нет?

Подал документы на рассмотрения ипотечного кредита, пока банк рассматривал документы процентные ставки взлетели взял ипотеку в новостройке, спустя месяц после подписания договора в марте 2015 ипотеку снизили для новостроек (господдержка) , но в банке мне пересматривать договор отказались ссылаясь на то что договор уже подписан, законно ли это?

Читать ответы (1)

Скрытие информации от банка - неприемлемая практика в брокерских услугах

Обратился к брокерам за помощью в получении кредита. Заполнил анкету у них в офисе, предоставил документы, подписал договор на оказание услуг и подписал третейский договор. После этого со мной связался брокер и сообщил что отправил мои данные в банк. (Сообщил № заявки на кредит, заполненную на сайте банка). По дороге в банк я получил sms где сотрудник брокерской фирмы мне сообщает что ни в коем случае нельзя сообщать что заявка была отправлена брокером, иначе отказ в кредите. Также в банке, при оформлении запроса на получение кредита, я выяснил что телефонный номер в заявке был указан не мой. Является ли нормой в брокерских услугах факт что необходимо скрывать информацию от банка? Если это не является нормой, то может ли это являться поводом разрыва договора об услуге оказания услуг и отказа выплаты комиссии брокеру?

Читать ответы (1)

Ипотека с исключением супруга - Возможно ли составить временный брачный договор для сохранения прав на квартиру?

Мы с мужем решили взять ипотеку. Подали документы, муж основной заемщик, я-созаёмщик. Ипотеку одобрили, нашли квартиру, подали все необходимые документы, квартира пошла, дело идёт к заключению сделки, но сейчас выясняется что банк одобрил ипотеку с условием исключения меня из сделки, то есть муж будет один заемщик и собственник, а для этого банк требует предоставить брачный договор, где я отказываюсь от всех прав на квартиру. Возможно ли составить договор на время выплаты ипотеки, так чтоб и банк пропустил и я по истечении брачного договора стала вторым собственником квартиры.

Читать ответы (2)

Как защититься от незаконных требований брокера при получении кредита на автомобиль?

Может ли брокер подать в суд иск, в данной ситуации: обратился к кредитному брокеру за помощью в получении потребительского кредита. Банк согласился одобрить кредит, если я куплю автомобиль, т.е. одобрили только автокредит.. Банк же будет требовать подтверждающие документы после получения денег. Но брокер сказала что никаких подтверждений потом банку давать не надо. "Просто возьмите деньги, скажите на машину." Я отказался, так как это не законно. И машину покупать я не собираюсь. И теперь брокер требует с меня оплату процентов, за положительный ответ от банка, якобы это я не исполнил свои обязательства. Договор подписан На оказания возмездных консультационных услуг. По договору я должен выплатить вознаграждение это. Но как быть если я не хочу брать автокредит?! Спасибо за ответы.

Читать ответы (1)

Спор о выплате ипотечного брокера - когда следует производить расчеты за оказанные услуги?

Покупаем квартиру в ипотеку, с помощью услуг ипотечного брокера. В договоре прописано оказание услуг: 1. Получение одобрения на ипотеку, 2. Проведение сделки и регистрация ДКП. Порядок и срок расчета подробно не прописан. Написана только общая сумма договора и сумма обеспечительного платежа 50 % от общей суммы договора. Обеспечительный платеж был уплачен в день подписания договора услуг. Ипотеку одобрили. Нашли подходящую квартиру. Дали задаток продавцу. Передали документы брокеру для подготовки документов для сделки. На следующий день брокер потребовал произвести с ним полную оплату услуг. Но услуги по факту еще не выполнены. В нашем договоре это конкретно не прописано. Я считаю, что полный расчет должен производится после подписания кредитной документации. Подскажите, права ли я?

Читать ответы (2)

Можно ли оспорить комиссию за положительное решение по ипотеке, если кредит не был получен?

Вопрос не совсем по комиссии бакнка: решила воспользоваться услугами ипотечного брокера по оказанию помощи в получении ипотеки. В заявлении указана сумма которую я хочу получить. Но нет на какие цели, т.е просто хочу ипотеку. Комиссия за положительное решение 30000 рублей. Мне подобрали кредит на максимально возможную сумму с наилучшим процентом (при этом банк является партнером ипотечного брокера с всеми отсюда вытекающими выводами), было получено уведомление о положительном решении. Однако получение ипотеки невозможно в связи с тем, что сумма кредита оказалась недостаточной для покупки жилья по условиям банка (банк кредитует только объекты со статусом квартира). При обращении к брокеру с просьбой об расторжении договора, мне было указано, что я обязана оплатить получение положительного решения, т.к. услуга оказана в полном объеме. В договоре имеется пункт о том, что я имею право расторгнуть договор, но не указано, что бесплатно я это могу сделать только до получения положительного решения банка. Могу ли я оспорить комиссию за получениие положительного решения в случае если кредит не был получен. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос возможности досрочного расторжения договора комплексного ипотечного страхования для смены страховой компании

Была куплена квартира в ипотеку сроком на 15 лет. Обязательным условием Банка было комплексное ипотечное страхование. В связи с этим со страховой компанией, которую предложил Банк, был заключен договор комплексного ипотечного страхования на период действия кредитного договора. В этом договоре расторжение возможно только при досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. В одностороннем порядке по желанию Страхователя расторжение договора не предусмотрено. Возможно ли все-таки досрочное расторжение договора комплексного ипотечного страхования, чтобы поменять страховую компанию? В кредитном договоре Банка выбор другой страховой компании разрешен.

Читать ответы (2)

Проблема с гарантией при покупке Б/У ноутбука через компанию - не подписал свой экземпляр договора

Купил ноутбук Б/У через компанию по договору купли-продажи. Получил гарантию. Ноутбук оказался неисправным, я пришёл его сдавать. Обнаружил, что экземпляра договора подписаны компанией, а мною подписан только один, тот, который у них. Свой я не подписал. Считается ли в таком случае договор заключённым?

Читать ответы (1)

Может ли банк выдать кредит без моего согласия и подписи договора?

Может ли банк повесить на меня кредит если кредитный договор мной не подписан? Имея кредиты банк предложил рефинансировать три в один, когда сотрудник распечатал кредитный договор я увидев график платежей отказался и решил оставить предыдущие продукты банка. Документы на кредит мной подписаны не были, но банк активировал кредит оставив при этом задолженности по предыдущим кредитам. Подскажите как поступить. Спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59