Вопросы о смене поручителя в ипотечном кредите - правила и условия

1. Обязан ли по кредитному договору поручитель, если в договоре нет ссылки на договор поручительства? Договор поручительства подписан. 2. Обязан ли банк интересоваться платёжеспособностью поручителя? 3. Есть ли особенности при заключении договора кредити и поручительства при поручительстве физического лица за заёмщика - юридическое лицо?

Я являюсь поручителем по кредитному договору. Банк подал на меня в суд как на поручителя и предоставил в суд Договор поручительства. В предоставленном Банком Договоре поручительства указан срок действия поручительства 3 года, а в моем экземпляре Договора этой строки с указанием срока поручительства нет. Место, для того что бы впечатать срок в Договоре есть. Я являюсь е единственным поручителем. У второго поручителя в Договоре поручительства срок Договора не указан. Как лучше действовать в этой ситуации, что бы доказать, что Банк допечатал нужную ему фразу в бланк Договора.

В продолжение вопроса № 659099 от 28 октября 2008. Как могут развиваться события, если выяснится на суде, что заемщик не законно ввел в поручительство одного из трех поручителей? Т.е завладев документами поручителя, без него, оформил кредитный договор. Подписи в кредитном договоре и в договоре поручительства не поручителя. Возможно ли признать кредитный договор не действительным полностью или признается не действительным только договор поручительства?

28.02.2007 года, мной был подписан договор поручительства. Кредитор не добросовестно исполнял свои обязательства, а в последствии отказался от исполнения договора. Банк обратился с иском в суд 18.12.2009 года. В договоре поручительства в Прочих условиях указано: Поручительство прекращается с прекращением всех обязательств Созаемщиками по Кредитному договору, а так же в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ. В законодательстве указано: При отсутствии в договоре поручительства указания на срок, на который оно дано, поручительство прекращается, если кредитор в течение одного года с момента наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства (п. 4 ст. 367 ГК РФ). Истек ли срок моего поручительства (до момента подачи искового заявления банком, т.к. прошло более двух лет и предъявить претензию ко мне нельзя) или нет? Ведь срок поручительства – это не всегда то время, в течение которого поручитель должен добровольно исполнить обязательство должника.

Добрый день. ООО не смогло выплатить кредит по которому поручителе является директор ООО в возрасте 65 лет, выступает поручителем как физическое лицо. ООО фактически уже более 6 месяцев не ведет деятельность, на счете аресты в том числе с налоговых органов и т.д. Единственный доход который имеется у поручителя на сегодняшний день это пенсия в размере 13180. Сумма задолженности по кредиту порядка 500.000 рублей. Банк подал в суд о взыскании солидарной ответственности по кредитному договору с ООО и поручителя. Ответственность ляжет на поручителя. В основном кредитном договоре содержеться пункт в котором указано: "Каждый из поручителей, указанный в п. ...настящего договора является в период с даты заключения настоящего договора по дату окончания срока кредита представителем заемщика, уполномоченным и т.д. Срок окончания кредита сентябрь 2017 года. А срок прекращения договора с момента подписания до полного выполнения обязательства по договору. А договор поручительства ограничен сроком до 2020 года. Вопрос можно ли отменить договор поручительства ссылаясь на то, что в основном договоре имеется пункт согласно которому поручитель является в период с даты подписания договора по ДАТУ окончания кредита?! Возможны каке то еще варианты в данном случае?

Скажите пожалуйста, если человек расписался в договоре займа в строке поручитель, но договор поручительства с ним не заключался и в договоре займа каких-либо пунктов о поручительстве не предусмотрено и он не занесен в договор займа как сторона договора (поручитель, например) несет ли данный человек бремя поручительства? Спасибо.

Я поручитель по кредиту. Есть договор поручительства. Банк подал в суд. Во многих газетах вижу объявление, что снимаем поручительство. Правда ли что это возможно сделать? Звонил одну говорят, что сначсала оплачиваю по договору, а потом смотрят можно снять или нет, это лохотрон? Неужели банк давая свой договор поручительства не предусмотрит там всего, чтобы потом его невозможно было снять? Или как снимают поручительство? Большое спасибо!

Являюсь поручителем по автокредиту. Кроме моего поручительства в договоре в качестве обеспечения требований по кредиту имеется залог автомобиля. В кредитном договоре прописано что ПТС автомобиля должен храниться в банке, а в договоре поручительства указывается что кредитный договор не может быть изменен без согласования с поручителем. Недавно узнал, что банк выдал ПТС должнику без согласования со мной. Может ли это служить основанием для того, чтобы расторгнуть договор поручительства, т.к.это увеличивает мою ответственность как поручителя.

Все по поводу того вопроса. См. ниже. Человек выступил поручителем в кредитном договоре расписался в нем, но договор банк не принял, т.к. подпись не соответствовала подписи как в паспорте поручителя, т.е. сотрудники банка сказали, что он не проходит поручителем в данном договоре, тогда заемщик без ведома поручителя расписался за него. Можно ли доказать, что поручитель не расписывался в договоре и избежать ответственности по договору поручительства, т.е. выплаты долга заемщика и что грозит заемщику и банку. Судебного процесса пока нет, ищут заемщика по кредитному договору, что поручителю делать ждать повестки в суд или самим воспользоваться услугами почерковедческой экспертизы, ведь ее проводить нужно с оригиналами документов, но у поручителя даже нет своего экземпляра данного договора. Ведь если начнется процесс по почте пришлют договор, но копию. Оригинал же в банке, и изначально он же подписывал, но когда подпись не прошла он уехал из банка, а позже заемщик позвонил и сказал, что он не прошел поручителем и сказал что сам за него расписался. Как быть что не остаться в проигрыше и не платить чужие долги. Сам факт договор, который прошел второй раз подписал же не настоящий поручитель. Извините за навязчивость и спасибо за ответ. Спасибо за ответ.