Здравствуйте.
Отношения в данной сфере регулируются Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в нем Вы можете со всем ознакомиться и по взносам и по из размеру и по членству в товариществе.
Второе:
Вам необходимо письменно обратиться в правление с запросом являлся ли прежний собственник членом СНТ, запросить копию надлежаще заверенную Устава (Вы когда покупали, если бы он был членом СНТ Вам бы передали членскую книжку), по-этому необходимо проверить (эти права предоставлены статьей 12 вышеуказанного закона).
Тем более Вы говорите что договоры со всеми коммунальными службами у Вас заключены самостоятельно. Для мусора тогда у Вас должен быть свой контейнер.
Третье. Членские взносы оплачивают только члены СНТ, вступление в члены СНТ добровольное.
Четвертое:
Платить членские взносы за периоды, когда Вы не были собственником Вы не обязаны (это также указано в законе вышеуказанном).
Четвертое:
Сборы на ремонт дороги, также не законны, так как это делается из членских взносов. Если Вы не являетесь членом, то вся оплата за пользование общим имуществом (дорогами) и все взаимоотношения регулируются статьей 5 вышеуказанного закона.
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.
8. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Спросить
