Спор с контролирующей организацией - почему законно заключенный новый договор аренды не удовлетворяет требованиям на начало 2019 года?

199₽ VIP

Можно сослаться на норму ст. 621 Гражданского кодекса РФ:

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Здравствуйте, уважаемый Петр Викторович!

Даже если в договоре нет условия об автоматической пролонгации, то согласно ст.621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610). Факт выставления и оплаты счетов как раз говорит об таком варианте развития событий.

Но если указанную норму не хотят учитывать, то проще конечно заключить доп. соглашение (ст.452-453 ГК РФ). Тогда не придется доказывать факт продления договора аренды и доказывать свою позицию в суде. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Надо смотреть условия самого договора аренды. Можете ссылаться на ст.621 ГК РФ и на то,что договор аренды фактически был возобновлен на неопределенный срок, так как не было возражений сторон. А вообще, если мы говорим о бюджете, то совершенно обоснованное замечание - 6 месяцев 2019 года у Вас выпадает.