Соседи подали в суд из-за высоты крыши - как защитить свои права?

398₽ VIP

Если будут нарушаться права других собственников общей долевой собственности, то то их обращение в суд правомерно, так как согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранении препятствий в пользовании имуществом. Если судом будет установлено наличие таких препятствий, то Вас могут понудить через суд устранить их. Однако Вы вправе заявить встречный иск, т.к. со своей стороны вправе утверждать, что нарушения имеют место с их стороны. Но окончательно вопрос может решиться судебной экспертизой (ст.79 ГПК РФ). Без нее судья вряд ли возьмет на себя вынесение решения. Если же Вы докажете, что было соглашение о том, чтобы сделать крышу именно так (ст.246-247 ГК РФ), то вправе требовать в иске отказать.

Не имели право нарушать права сособственников. Поэтому исковое заявление в суд Согласно статьи 304 ГК РФ сособственник имел полное право заявить. Возможно придется возвращать в исходное состояние по решению суда. Также можете попробовать заявить встречный иск.

Могут подать в суд иск, ст.304 ГК РФ.Соседям придется доказывать нарушения их прав, ст.55,56 ГПК РФ.Вам надо подготовить возражения на иск. Решающее значение будет за судебной экспертизой. Ст.79 ГПК РФ.Которая должна ответить на вопрос есть ли нарушения прав соседей и насколько они существенные. Посмотрите - возможно Вам есть смысл заявить встречные исковые требования.

Здравствуйте, Вы имеете направить встречное исковое заявление в рамках рассмотрения данного дела в порядке ст.137 ГК РФ, так как соседи сделали крышу ниже, чем договаривались, поэтому Вы были вынуждены установить снегозадержатели и пр.

Удачи Вам.

Уважаемая Елена г. Москва!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым исходя из выше изложенного:

- Сособственники данного жилого дома должны были Согласовать и Утвердить в Администрации муниципального образования Проект реконструкции Крыши данного жилого дома.

Только после этого можно было проводить работы по Реконструкции Крыши.

Поэтому в данной ситуации в ходе данного Судебного процесса необходимо будет проводить Судебную строительно-техническую экспертизу (ст.ст.79 - 80 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 30.07.2019 г.

Правомерность ваших действий Елена может быть установлена путем назначения строительной экспертизы по ст.79 ГПК РФ заключение которой подтвердит отсутствие нарушений прав соседей с вашей стороны.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! А ваши действия и не правомерны. суд заставит вас переделать крышу в одном уровне с соседями, разве это и так не понятно? Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Ещё и за судебные издержки заплатите, госпошлину и услуги адвоката!

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.