Суд признал недействительным договор купли-продажи участка, но вернул деньги покупателю - возможность апелляции и соответствие решения законодательству

Здравствуйте.

Нужно ознакомится с решением суда, иском.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Если Вы вернете деньги, у продавца возникнет неосновательное обогащение.

Добрый вечер Татьяна, в такой ситуации все зависит от конкретных обстоятельств дела, предоставьте скан (фото) решения суда, и оплюете конкретный ответ

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.12.2018)

ГПК РФ Статья 320. Право апелляционного обжалования

(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.

2. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле.

3. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Скиньте номер дела и наименование суда, если решение вывесили на сате, почитаем...

Татьяна, надо смотреть материалы дела и решение суда.

Можно обсудить возможности апелляционного обжалования.

Основаниями для отмены или изменения решения суда являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям. (ст. 330 ГПК)

Ситуация изначально странная.

Во-первых, сейчас нет таких оснований, при которых достаточно лишь желания одной из сторон, чтобы приостановить регистрацию сделки (ФЗ "О государственной регистрации")

Во-вторых, для расторжения договора купли-продажи так же недостаточно одного желания покупателя, там должны быть какие-то причины (ст. 450, ст. 451 ГК РФ).

В-третьих, если право собственности не перешло, то участок значит Ваш. Скорее всего речь идет о незаключенности договора.

Для профессиональной помощи в суде г. Москвы нужно видеть документы, знакомиться с материалами дела.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.