Вопрос о совместном проживании в однокомнатной квартире - какие варианты решения?
Имею в совместной собственности с дочерью однокомнатную квартиру. При покупке квартиры, приватизируя ее, ребенок автоматом стал обладателем собственности в ней. Сейчас дочь замужем, двух своих детей прописала в нашу однушку (Один ребенок инвалид). У меня это единственное жилье. От второго брака есть сын, который прописан у второй супруги. В течении всей жизни (сейчас ей 30 лет) за коммунальные платежи не вносила ни разу, в ремонте не участвовала. Живет в Подмосковье с мужем, у него так же есть собственность (1 комнатная квартира), матерью, у которой она единственная наследница трех комнатной квартиры. На данный момент хочет пользоваться нашей совместной квартирой, но так как все родственные отношения давно потеряны совместное проживание считаю невозможным. Какие есть варианты выхода из такой ситуации?
Добрый день! Необходимо потребовать компенсацию за понесенные расходы по жкх. Потом разделить лицевые счета. Если возможности нет выкупить вторую долю, то определить порядок пользования квартирой по суду.
СпроситьВ собственности однокомнатная квартира с дочерью. Квартиру купил, когда ребенок был еще несовершеннолетним, оформили приватизацию на обоих.
Сейчас полностью утеряны родственные отношения. Дочь вышла замуж и проживает более 10 лет в другом месте. Прописала к нам двоих несовершеннолетних детей, за квартиру не платила ни разу в жизни, не участвовала в содержании и тд. Я оплачиваю сам все счета. В квартире нет ни одной вещи, все приобретено мною. Сейчас хочет пользоваться. Так же у нее есть мать, в собственности у которой 3 х комнатная квартира, и наша дочь является единственной наследницей. У меня же это единственное жильё. Предложил выкупить мою долю, получил отказ. Могу ли я через суд добиться совместной продажи квартиры и так же просить суд о выделе мне большей части, так как фактически права на проживания у них утеряны. Есть подписи соседей о том что ее ни разу никто не видел в течении 10 лет. Как быть в этой ситуации, на что надеяться. Что суд будет брать в расчет?
Добрый день! К сожалению, добиться продажи через суд невозможно, так же как и лишить дочь права собственности на ее долю. Единственное, что Вы можете сделать в этой ситуации - продать свою долю либо дочери, либо третьим лицам, либо взыскать с дочери расходы на содержание жилья за последние три года и обязать ее в дальнейшем оплачивать половину этих расходов.
Спросить
Добрый день! Заставить продать не сможете, если только определить порядок пользования квартирой, предложив дочери компенсацию и единолично пользоваться квартирой.
По поводу большей части никак не получиться, если вы собственники в равных долях, нет оснований. Собственник не обязан проживать в своем жилье, а вот за последние три года можете взыскать в суде ее долю по оплате коммунальных платежей.
С Уважением!
Спросить
Ответ отключен модератором
Могу ли я через суд добиться совместной продажи квартиры-нет, увы,это не возможно.
и так же просить суд о выделе мне большей части, так как фактически права на проживания у них утеряны-просить то можно, только суд, увы,откажет. Не предусмотрено это законом. Вы все сделали ДОБРОВОЛЬНО. А если вам из юристов кто то предложит это сделать, то "закидайте его помидорами"
оформили приватизацию на обоих.-это ваша огромная ошибка и исправить ее нельзя.
Так же у нее есть мать, в собственности у которой 3 х комнатная квартира,-это к вам никакого отношения не имеет. Суду это так же неинтересно и не делите шкуру неубитого чужого медведя.
и наша дочь является единственной наследницей.-нет, бывшая жена имеет право оставить наследство любому!
Как быть в этой ситуации,-только договариваться. Можно еще лицевые счета поделить, можно взыскать с нее в вашу пользу за коммуналку (за 3 года) половину.Спросить
Развёлся с женой, в совместной собственности находится 3-х комнатная квартира. У жены 1/2 и у меня 1/2. Детей совместных нет. У ней есть несовершеннолетний сын и взрослая дочь. Сын в квартире не прописан (прописан у родного отца), дочь прописана. Дети живут совместно с матерью. Я съехал в съёмную квартиру. Как нам разделить квартиру?
Можете продать квартиру и передать деньги за неё супруге или оставить ей квартиру и попросить у неё половину стоимости, это зависит от того как Вы договоритесь. Если же есть спор, подавайте в суд иск о разделе имущества.
Спросить
А могу ли я жить в данной квартире, пока мы не решим спор, и как это сделать, так как снимать квартиру и оплачивать и ту и долю в другой по коммуналке накладно? Она не пускает меня ни под каким предлогом.
СпроситьМожно урегулировать это договором, урегулировав а в нём вопросы совместного проживания и оплаты коммунальных услуг.
СпроситьВопрос такой.
У меня есть доля (50%) в 4-х комнатной квартире моей матери, где она проживает с мужем (он не прописан и не собственник этой квартиры). У него есть 3-х комнатная квартира (в полной собственности).
Отношения с родственниками испортились и совместное проживание невозможно.
Каким образом мы с моей женой могли бы получить отдельное жилье в данной ситуации?
Покупка новой квартиры крайне затруднительна, также как и продажа доли квартиры (в нашем городе такое не практикуется). Спасибо.
У меня в собственности находится 1/2 часть квартиры, вторая часть 1/2 находится у моей матери с которой вместе проживаем (но не прописана). Квартира приватизирована. Сын не совершенолетний прописан в этой квартире.
Супруга с которой я развожусь прописана и живет в квартире у своих родителей, не давно ими купленая. Вероятно, супруга на квартире родителей имеет свою долю собственности.
Какие после развода имеет права на мою квартиру супруга?
Какие после развода имею права на квартиру супруги?
Уважаемый Сергей.
Поскольку квартира, в которой Вы зарегистрированны и постоянно проживаете вместе с Вашей мамой и сыной, принадлежит Вам с мамой в равных долях на основе договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан (договора приватизации квартиры), Ваша супруга невправе претендовать на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую Вам, ибо это Ваша собственность (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ). Ваш сын имеет право пользования и проживания в данной квартире.
Что касается квартиры, купленной родителями Вашей супруги, то Вы также не вправе рассчитывать на получение доли в праве собствености на квартиру, так как её собственниками являются родители Вашей супруги.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
Дополню, если квартира родителей супруги куплоена в долевую собственность и часть оформлена на супругу, то вы имеете право на 1/2 от ее доли.
Спросить
Если квартира приватизирована в период брака, доля собственности в ней не является общим имуществом супругов, но принадлежит только тому супругу, на имя котороо она оформлена (ст.36 Семейного кодекса РФ). Если квартира куплена в период брака, то она является общей собственностью супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ). С уважением,
СпроситьИмею в собственности квартиру в Москве, квартира бала в моей собственности до заключения брака. Женился на не москвичке у которой была дочь, брачный контракт не составлял, дочь не удочерял, прописал обоих, прожили вместе 12 лет, сейчас брак разваливается, общих детей нет, ее дочери сейчас 25 лет, живет отдельно, но прописаны оба.
При совместном проживании евро-ремонта или просто ремонта квартиры не проводилось.
Квартира не является совместно нажитым имуществом, поэтому она будет по-прежнему принадлежать только вам, а не жене или детям.
Останется только выписать их, как бывших членов семьи.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Нет, не имеют они право на квартиру, они имеют только право проживать в данной квартире, пока прописаны. Но Вы можете их выписать через суд как бывших членов семьи собственника после развода.
С уважением!
Спросить
Здравствуйте, Сергей.
Для того, чтобы снять жену и ее дочь с рег. учета по месту жительства Вам следует сначала - расторгнуть брак, а затем - обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением, выселении (если они реально проживают) и снятии с рег. учета по месту жительства.
Спросить
не каких прав на вашу квартиру ваша жена и её дочь не имеют так как квартира была вами приобретена до брака после расторжения брака вы можете выписать их как бывших членов семьи
Спросить
Жена и её дочь имеют только право пользования Вашей квартирой. При расторжении брака есть возможность их и вовсе выселить.
Если Вам нужна подробная консультация или конкретные действия-ОБРАЩАЙТЕСЬ
8-495-961-57-27
Багамаев Н.М.
Спросить
Они имеют на данный момент право пользования квартирой.
Вы можете выписать их оттуда в судебном порядке.
Право собственности не имеют.
Спросить
Добрый день! Вы являетесь единственным собственником квартиры! Если бывшая супруга и ее дочь не захотят выписываться, то необходимо будет снять их с учета в судебном порядке.
СпроситьОба несовершеннолетние. Один прописан и проживал на территории данной квартиры и это его единственное жильё. Второй нет. Живет с матерью от первого брака. В двух-комнатной квартире. Слышала, что можно через суд, присудить квартиру ребёнку, который в ней прописан и это единственное жильё.
Доброго времени суток! Нет это не так. Право наследования имеют оба наследника в равных долях. При этом факт проживания/непроживания в наследственной квартире не имеет значения.
Спросить
Здравствуйте, это неправда, если имеется два наследника одной очереди, и отсутствует завещание, то они будут наследовать в равных долях. Регистрация никакой роли не играет. Если конечно квартира не приватизирована, тогда ситуации меняется.
Спросить
Если дети единственные наследники первой очереди, то наследство полученное ими будет делиться между ними пополам. Удачи. Спасибо за посещение 9111
Спросить
Не важно, кто из наследников проживал "на территории квартиры". Важно - если квартира была в собственности умершего, то наследники одной очереди, при отсутствии завещания, наследуют квартиру в равных долях. Если имелось завещание, в котором тот, кто проживал совместно с умершим, не упомянут, он будет иметь право на обязательную долю, т.е. 1/2 той доли, которая причиталась бы ему при отсутствии завещания. Если квартира вообще не была в собственности умершего (а из Вашего вопроса это непонятно), то тут о наследовании вообще вопроса нет. Тот, кто зарегистрирован в квартире и будет считаться дальнейшим нанимателем.
Спросить
Если квартира была приватизирована, то в случае смерти ее владельца и при отсутствии завещания, дети унаследуют квартиру в равных долях. Если же квартира неприватизированная - по договору социального найма, то проживающий в данной квартире сын в случае смерти основного квартиросъемщика имеет право проживания в данной квартире.
СпроситьЕсть трехкомнатная квартира (хрущёвка) в собственности супруги, прописаны супруга и двое несовершеннолетних детей. Сами проживаем в другой трёх комнатной квартире. Мы хотим продать хрущевку и купить однушку рядом со второй трёх комнатной квартирой с помощью материнского капитала. Вторая квартира находится в собственности тещи, в ней помимо тещи прописан сын, который проживает отдельно. Возможно ли сделать так, чтобы тещина квартира, перешла в собственность супруги (дочери) и детей (с использованием материнского капитала), а приобретаемая однокомнатная квартира была в собственности тещи?
Конечно можно. трешку вы продаете/дарите в собственность теще, а тещину квартиру покупаете по договору к/п за мат. капитал с распределением долей. Если вам не нужна доля, то можете отказаться в пользу детей/супруги
СпроситьМы с мужем в браке купили кооперативную квартиру, в которой прописан он и наша дочь (на данный момент уже совершеннолетняя). Сейчас мы собираемся разводиться и муж хочет отказаться от своей части собственности в этой квартире в пользу меня. Я прописана в другом месте. Могу ли,будучи не прописанной в нашей совместной квартире, в последствии кого то прописать? Какие права я имею на эту собственность?
Вы собственник квартиры, имеете право владения, пользования и распоряжения. В том числе обладаете правом вселения и регситрации в нем жильцов.
Спросить
Да, Ваш супруг может подарить Вам свою долю. Так как Вы будете являться единственным собственником названной квартиры, то только Вы вправе определять и давать согласие на регистрацию в ней иных лиц. Собственник обладает правом пользования, владения и распоряжения своим имуществом. Иными словами, после регистрации права собственности на квартиру, можете делать с ней все что угодно. Ваша регистрация по адресу квартиры или ее отсутствие не играет никакой роли и на заданный Вами вопрос в частности.
Спросить
Наталья, добрый день!
Права на собственность от того прописаны или нет не меняются.
Как собственник Вы можете прописать кого то, с согласия других собственников (если они есть).
Не знаю, что муж просит взамен отказа в Вашу пользу, но поступок благородный.
Желаю удачи.
Хорошего настроения.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья.
Муж может оформить договор дарения в простой письменной форме, по-другому он от принадлежащей ему по праву 1/2 доли вряд ли откажется. Или, если у Вас квартира в совместной собственности, а не в долевой, нужно сначала выделить долю. Или, если оформлена, например, на одного из супругов, заключить соглашение о разделе имущества. Вы будете вправе зарегистрировать на свою собственность кого угодно, не спрашивая ничьего разрешения, если Вы будете единственной собственницей, в противном случае нужно согласие других собственников.
Спросить
У родителей есть трехкомнатная квартира. Сейчас они собираются разводиться. В этой квартире прописаны 3 человека (супруги и их ребенок). В собственности супруга имеется 1-комнатная квартира, купленная в браке - в ней живет дочь. Как сделать так, чтобы квартира досталась дочери? (Супруг не хочет переписывать квартиру на дочь)
Никак не сделать. Дети не имеют прав на имущество родителей. Ст.33-39 СК РФ.суд может только увеличить долю супруга, с которым остаются дети. Не более.
Спросить
Уважаемая Людмила Викторовна г. Пермь!
Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ
Ребёнок НЕ имеет права собственности на имущество родителей, Родители НЕ имеют права собственности на имущество ребёнка.
Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Тем самым, дети НЕ имеют права на имущество своих родителей.
Поэтому подарить квартиру дочери отец может только в добровольном порядке.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 10.01.2020 г.
Спросить
В трех комнатной квартире прописаны: я, мой сын и мой бывший муж, с которым мы уже 4 года в разводе.
До брака у меня была 2-х комнатная квартира, а затем в браке я ее поменяла на 3-х комнатную. В свидетельстве о собственности собственниками указаны я и мой сын. Мой бывший муж на данный момент также имеет в собственности квартиру, которую получил по наследству. В нашей с сыном квартире он не проживает с момента развода, коммунальные платежи не оплачивает и т.д. Возможно ли его выселить из нашей квартиры, т.к. у него есть другое жилье?
Уважаемая Оксана! Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением на основании того, что это помещение необходимо для личного пользования Вас и ребенка в соответствии со ст. 135 ЖК РСФСР. Прогноз достаточно положительный. В случае необходимоти, обращайтесь. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЕсли в браке был договор мены, то важно, была ли доплата. Если была, то муж вправе признать часть вашей доли и своей собственностью. В этом случае вам сначала придется решить вопрос с его долей. Так как собственника выселить нельзя.
Спросить
