Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как поступить, если продавец не оформляет сделку после предоставления денег под расписку за покупку комнаты?

13.08.2019, 12:38
• г. Ижевск

Отдал деньги под расписку за покупку комнаты, устно договорились через несколько месяцев оформить сделку, но продавец не идет оформлять. Что делать?

Читать ответы (8)
Отдали деньги под расписку Покупка комнаты Оформить сделку
Ответы на вопрос (8):

Предъявлять иск в суд о возложении обязанности заключения ДКП.

Спросить

Возникшая сделка по продаже недвижимости противоречит требованиям действующего законодательства, запрещающим продажу имущества по устной сделке, и не порождает правовых последствий по приобретению права собственности на недвижимое имущество.

Кроме того, расписка по продаже недвижимости не может рассматриваться письменным договором купли-продажи имущества.

Вам необходимо обращаться в суд о взыскании, например, неосновательного обогащения.

Спросить

Это можно сделать лишь по расписка?

Спросить

В таком случае вам остается или подавать в суд на взыскание денег, или в полицию по факту мошенничества, обязать продать его вы не сможете.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Совершенно верно. Расписка в этом случае послужит доказательством того, что все-таки устный договор между вами имел место.

Спросить

Можно обратиться в суд только по неосновательному обогащению или по возврату денежных средств. В расписке указано что получила деньги за проданную комнату, но договор составлять в последующем отказалась.

Спросить

Доброго времени. Сначала направляется претензия, затем обращаетесь в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими деньгами (ст. 395 ГК РФ).

Спросить

По неосновательное обогащен как раз за являются требования на взыскание денежных средств.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
21.09.2015, 09:09

Продавец требует документальное оформление гарантии о покупке жилья через полгода после соглашения - как решить данную ситуацию?

Такая ситуация, мы сняли жилье с последующим оформлением покупки этого жилья,)) устно договорились что сделку будем оформлять через полгода, когда муж сможет оформить кредит) имеется материнский капитал)) сейчас продавец просит как то документально оформить гарантию что мы действительно будем покупать эту квартиру)) как это можно сделать?
Читать ответы (1)
Артем Сергеевич
24.09.2014, 17:59

Как вернуть деньги после угон мы согласованной автомобиля, купленного в рассрочку от сестры?

Договорились с сестрой о покупки у нее авто в рассрочку (устно) отдал залог 40000 (перевод на карту есть чек) она отдала ключи от машины о переоформлении договорились на момент полного погашения 6 месяцев. Через месяц она пишет заявление на угон и полиция изымает авто, что делать как вернуть деньги?
Читать ответы (4)
Людмила
04.03.2014, 11:40

Вопросы о правомерности действий риэлтора при продаже комнаты и возврате денег

Такой вопрос продали комнату покупатель на сделки отдал деньги риэлтору потому что продавец алкаш но деньги отдали под расписку что может гразить риэлторк если мы на нее подадим потому что она деньги продавцу не вернула.
Читать ответы (1)
ВАЛЯ
17.06.2016, 07:16

Продажа комнаты через материнский капитал - требуемые документы и место оформления сделки

Я продаю комнату через мат капитал Во второй комнате живет соседка с детьми. От покупки комнаты она отказываеться Какие мне нужны документы, чтоб продать комнату и где оформлять сделку?
Читать ответы (2)
Загуменнова Инга Александровна
05.02.2020, 11:14

Приобретение дачи - оформление сделки, обременения и арест - что делать?

Решили приобрести дачу. Отдали по расписка 280 тысяч. Остальные деньги 520 тысяч отдали по договору купли продаже. Сделку отдали оформлять в МФЦ. Продавец принёс и отдал документ о снятии обременения на дачу. Через месяц приходит письмо, что сделка отменена, так как дача находится в обременении и не может быть приобретена. Через полгода, хозяин дачи сказал, что был суд и с дачи снято обременение, но она перешла в другой статус: в аресте. У хозяина много долгов у приставов. Что делать? Подавать в суд, чтобы вернул деньги... но он нигде не работает и деньги по долгам никому не отдаёт, и мы их так тоже не получим. Есть ли другой выход, чтобы сделка свершилась?
Читать ответы (1)
Игорь
01.10.2014, 20:49

Правомерно ли удержание денег в залоге при отказе от покупки автомобиля?

Суть проблемы в том, что я хочу вернуть деньги, которые отдал в залог покупки автомобиля. Продавец мне написал расписку, о том, что принимает от меня определенную сумму в залог обеспечения сделки на покупку автомобиля. Также написал, что в случае моего отказа от покупки, он оставляет деньги себе. В тексте расписки указано именно слово залог, а не задаток. Правомерно ли его удержание денежных средств? Спасибо за уделенное время.
Читать ответы (1)
Светлана
15.11.2001, 09:50

Дело в том что ни моя ни комната соседа не приватизирована.

Я проживаю в двухкомнатной комунальной квартире и сейчас договорилась о покупке комнаты соседа, но не знаю как лучше оформить эту сделку. Дело в том что ни моя ни комната соседа не приватизирована. Как правильно оформляется такого рода сделки?
Читать ответы (1)
Галина
14.10.2012, 10:26

Можно обязать его выполнить условия оговоренные в расписке и продать нам дачу по договоренной чене?

Договорились о цене. Отдали деньги. Получили расписку. Оказалось продавец не вступил в наследство на дачный участок. Начал оформлять документы теперь поднимает цену в разы. Можно обязать его выполнить условия оговоренные в расписке и продать нам дачу по договоренной чене?
Читать ответы (1)
Александр
11.03.2014, 16:58

Как действовать, если продавец отказывается дать расписку после сделки купли-продажи квартиры через банковскую ячейку?

При сделке покупки квартиры продавец получив свои деньги через банковскую ячейку после регистрации перехода права собственности не хочет отдавать расписку - что делать?
Читать ответы (9)
Лариса
18.10.2004, 09:25

Не противоречат ли его условия сделке д а р е н и я? Заверит ли нотариус передачу денег?

Прошу юридического совета. Продаю комнату в коммуналке. Чтобы ускорить сделку и не брать согласия у соседей, договорились оформить договор дарения. Покупатель: -- настаивает на расписке за полученные деньги, -- просит указать в ней, за что они переданы конкретно (за комнату по адресу) и -- требует заверить расписку у нотариуса. Не противоречат ли его условия сделке д а р е н и я? Заверит ли нотариус передачу денег? Может ли мне (продавцу) навредить такая расписка? И каким образом покупателю подстра-ховаться от опровержения состоявшейся сделки? Видимо именно этого он опасается!? С благодарностью и уважением. Лариса.
Читать ответы (1)