Мы Жители новостройки, дом сдан чуть меньше года назад. В процессе проживания столкнулись с коллективной проблемой - текут балконные витражи. Застройщик не устраняет проблему, ссылаясь на абсурдные высказывания, вроде: «балконы протекают, потому что во время дождя у соседа сверху открыты окна» - что, по факту, бред! Проблема не решается и через управляющую компанию. Недавно выяснилось, что подрядчики подделывали расписки от имени собственников, в которых говорилось, что: «течь балкона устранена, претензий к застройщику не имею. Собственник квартиры #, дата, подпись». Это можно расценивать как подделку документов? И если писать коллективную жалобу на застройщика, то куда направлять? Спасибо!

Здравствуйте. Нужно подавать иск в суд, дело перспективное.

Я бы не рекомендовал коллективные иски и требования, есть гаратийный срок, пишите претензию, направляете, не устраняют, направляете исковое в суд, а там еще и штрафи и пени и убытки.

Артем, дброй ночи! Дело имеет перспективу... хотя вопрос и весьма объемный.. при необходимости можете связаться со мной завтра по контактам на страничке... я в Казани... Полагаю, что стоит начать с с юридически грамотного заявления в прокуратуру Республики Татарстан.

Ссылаться на какие конкретно нормативно-правовые акты и статьи?

Проблема с протеканием балконных витражей в новостройке - застройщик не решает, подрядчики подделывают документы

Собственники новостройки могут подать коллективный иск на застройщика из-за технических проблем с витражным застеклением лоджий

Дом сдался 5 месяцев назад. Течёт витражное застекление лоджий в доме. Витражи ставил застройщик. Претензию застройщику писал каждый собственник от себя. В течение 2-х месяцев Застройщик недостаток не устранил. Могут ли собственники в новострое подать коллективный иск на застройщика по этой проблеме? Или только индивидуальный иск?

Читать ответы (2)

Нежелание застройщика устранить недостатки новостройки - история бесконечного перекладывания ответственности

Застройщик не устраняет недостатки по новостройке. Представитель застройщика по постпродажному обслуживанию отсылает к подрядчику, а подрядчик отсылает к застройщику. Такой замкнутый круг. Хочу писать официальное письмо на имя застройщика, только как грамотно составить, чтобы застройщик не смог отвертеться от вопросов и не стал лить воду. Хочется официального ответа почему то и почему это.

Читать ответы (2)

Протекание балконной плиты в новостройке - ответственность застройщика и возможные решения.

Принимаем квартиру в новостройке, балконная плита на балконе сверху протекает, балконы не застекляны. Застройщик говорит что это не его проблема, общайтесь с соседями сверху. Как быть?

Читать ответы (2)

Протекание окон на балконе в новостройке - возможность предъявления претензии застройщику по ДДУ

Квартира в новостройке. Застройщик установил окна на балконе (просто стекло в алюминиевом профиле). Согласно ДДУ. Но в дождь эти окна протекают в местах уплотнений. Можно ли предъявить претензию застройщику (если можно, то как это правильно сделать, на что ссылаться?), ведь установленные окна соответствуют указанным в договоре. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как заставить застройщика исправить недоделки в новостройке - опыт остекления балкона

Компания - застройщик дома не устраняет недоделки: течет остекление балкона по всему периметру. При этом ссылается на фирму делавшую это остекление (от которой осталось полтора калеки, на проектный институт, на управляющую компанию). Дом 2015 года постройки. Считается гарантийным. Я обратился в Жилищную Комиссию по Республике Башкортостан с данной проблемой, они отправили письмо застройщику и в итоге оно дошло до этой конторы, где осталось полтора калеки. Что мне нужно сделать, чтобы заставить застройщика исправить недоделки? Спасибо.

Читать ответы (2)

Куда обратиться с претензиями по выявленным недостаткам в новостройке - застройщику или управляющей компании?

Мы купили квартиру в новостройке, акт приема-передачи подписали, но в процессе использования квартиры были выявлены некоторые недостатки, а именно в сильный дождь начали протекать балконы и входная дверь на балкон вышла из уровня, были написаны заявления для устранения данных недостатков, но застройщик проигнорировал их,кому предъявлять претензии застройщику или управляющей компании? Акта о залитии после дождя нет, заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Протечка на новостройке - кто должен устранять и кто несет ответственность?

Мы купили квартиру в новостройке, сделали ремонт и живем 2 месяца. К слову балкон от застройщика застеклен, ремонт на балконе мы так и не сделали. Пару дней назад пошел сильный дождь и балкон затопило, при чем лилось из всех щелей, ощущение, что стеклопакеты плохо запенили, крыша балкона ходит ходуном. Вопрос: застройщик или управляющая компания устранит протечку или ремонтировать за свой счет? Кто по закону за это отвечает, что скорее всего от застройщика установки была неправильная.

Читать ответы (1)

Могут ли собственники новостроя подать коллективный иск на застройщика из-за проблем с течью витражного застекления лоджий?

Дом сдался 5 месяцев назад. Течёт витражное застекление лоджий в доме. Витражи ставил застройщик. Могут ли собственники в новострое подать коллективный иск на застройщика по этой проблеме?

Читать ответы (2)

Проблемы с новостройкой - Как решить претензии и найти ответственного застройщика?

У меня в квартире продувает балкон, штукатурка в балконе осыпалась, протекает после дождя, продувает окна и мерзнут! Причём это новостройка. Могу ли я обратится в свою управляющую компанию, чтобы они донесли мою претензию застройщику, так как сам застройщик исчез, номера телефонов не доступны или не берут, фактического и юридического адреса уже нет. Есть только участник долевого строительства «,который указан в договоре, но и они разводят руки «мол есть застройщик к нему и все претензии» и вообще кто на самом деле толчён отвечать за не качественную отделку и строительство?!

Читать ответы (1)

Изменение проекта - появился коммунальный балкон с доступом к окнам и двери моей квартиры

В процессе строительства застройщик изменил проект: вместо маленького балкона (1,7 кв.м) появился балкон в 11 кв.м и на этот балкон имеют выход (через окна) соседи двух квартир (они уже установили на балконе свои кондиционеры). Т.Е. получился коммунальный балкон, с которого легкодоступны 3 окна и балконная дверь моей квартиры.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59