Продавец откладывает выписку из дома на месяц - как быть собственникам?

• г. Ростов-на-Дону

Купили дом в ипотеку, продавцу по договору купли-продажи дали срок для выписки 2 недели, деньги уже продавец получил. Теперь говорит, что выпишется через месяц, так как уезжает жить к детям, и пока там ей сделают прописку, ей нужно срок месяц. Можем ли мы, как собственники дома выписать продавца без его присутствия? Спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! Если у Вас в договоре прописано условие, что продавец должен выписаться и этого не делает, то в судебном порядке можно его выписать. Только направьте ему письмо с просьбой выписаться добровольно.

Спросить

Без присутствия продавца, Отдел МВД по вопросам миграции не снимет его с регистрационного учета. В случае, когда Продавец не сделал это добровольно, то "выписать" могут только по решению суда. Если решитесь обращаться в суд, то должны понимать, что это процедура длительная по времени. Около 2 месяцев на рассмотрение плюс месяц на вступление решения в законную силу.

Спросить
Галина Николаевна
12.12.2014, 17:33

Как написать заявление в суд о снятии с меня имеющейся ипотеки на купленный дом после смерти продавца и возврата долга

Купила дом в договоре купли-продаже, написано что деньги продавцу дома верну через месяц. Деньги вернула, а продавец дома умер а ипотека наложенная на дом осталась. Как написать в суд заявление о снятие с меня ипотеки?
Читать ответы (1)
Наталия
28.08.2017, 10:48

Проблема с выпиской сына продавца - что делать, если продавец не выполняет свои обязательства?

Купила дом в 2016, в доме на момент продажи был зарегистрирован сын продавца, он должен был выписаться через месяц (указано в договоре купли-продажи). он этого не сделал до сих пор. Со стороны продавца по доверенности выступила моя сестра. Я подала в суд и судебная повестка пришла сестре, так как она обязывалась выписать по договору. Что мне делать? Сам продавец дома отказывается выписывать и говорит, что не чего не сделаю, потому что всю обязанность взяла на себя моя сестра, когда оформляли договор купли-продажи.
Читать ответы (2)
Екатерина Геннадьевна
03.12.2017, 17:37

Процесс передачи денег при покупке дома - важность подписания договора и получения расписки

Как передать деньги при купли продаже дома продавцу я покупаю дом передать деньги можно только при подписание договора купли продаже и расписку надо просить у продавца что она получила деньги.
Читать ответы (3)
Оксана
27.01.2014, 23:11

Продавцы не съезжают с квартиры после продажи - как защитить свои интересы?

Купили квартиру. Продавцы два собственника. Квартира ими приватизированна. Интересы одного продавца предоставлялись по генеральной доверенности. Продавцы обещали выписаться и съехать с квартиры в течении двух недель после продажи, но не выписываются. В договоре купли продажи сроки выписки не оговорены. Что делать?
Читать ответы (3)
Татьяна
25.08.2022, 20:00

Каковы сроки освобождения дома при покупке в ипотеку - правила и ограничения для продавца

Купили дом в ипотеку, деньги продавцу уже поступили. В течение какого времени продавец должен освободить дом? Продавец говорит что съедает только через неделю, имеет ли право он так распоряжаться?
Читать ответы (2)
Инна
23.07.2013, 08:39

Проблемы с регистрацией автомобиля после покупки

Мы купили авто у продовца по договору купли продажев Воронежской области (мы живем в Липецке). он тоже до нас его купил по договору купли продаже но на учет не ставил в ГИБДД. ПТС на старого хозяина который продал нашему продавцу. У нас на рках 2 договора купли продажи (наш и предидущего хозяина и его и у кого он купил ее) в Липецке на учет машину не ставят говорят чтоб мы искали того у кого купили, в свою очередь чтоб он нашел того у кого он купил и тот уже заново ставил и снимал ее с чета. Но тот у кого мы ее купили не хочет этим заниматься и говорит что это уже наши проблемы. Можем ли мы признать дгогвор купли продажи не действительным и получить назад свои деньги и еще компенсацию морального вреда? Так как прошло уже 6 месяцев как мы ее купили и ничего с ней сделать не можем.
Читать ответы (1)
Гость
21.08.2020, 13:52

Продавец живет на нашей территории - как решить проблему с проживанием знакомого сожителя?

Купили дом в ипотеку. Он уже У нас в собственности. В договоре прописано, что продавец может жить там еще 2 недели. Прошла 1 неделя. Го там живет сожитель продавца, а не она сама. Он не прописан даже в этом доме. Можем ли мы требовать чтобы он выехал?
Читать ответы (2)
Алексей Петрович
09.11.2014, 16:13

Порядок купли-продажи дома по доверенности и необходимость двух расписок для подтверждения передачи денег

Прошу разъяснить порядок купли-продажи дома по доверенности. Собственник дома в договоре не участвовал, договор не подписывал. В договоре имеется нотариальная запись, что наличная сумма денег в полном объеме получена представителем продавца до подписания договора. Прав ли я в том, что в этом случае для подтверждения факта передачи денег должно быть две расписки: 1.расписка представителя продавца, выданная Покупателю, как приложение к договору, подтверждающая передачу ему денег по договору купли продажи в полном объеме. 2.расписка собственника дома представителю продавца в получении суммы денег и копии договора купли-продажи. В какие сроки обязывает закон представителя передать собственнику дома все полученное по сделке. Вправе ли продавец требовать расписку непосредственно от собственника дома, если тот в договоре не участвовал, договор не подписывал и деньги от него не получал.
Читать ответы (2)
Наталья Николаевна
08.06.2010, 13:58

Но как нам это сделать, если продавец то скрывается!

Купили квартиру, в договоре купли-продажи продавец обязуется выписаться из квартиры в течении месяца, уже год он не выписывается! Подали заявление в суд. Суд обязал продавца выписаться-постановление у нас на руках. (на суде продавца не было) Сказали ищите продавца-вручите ему решение и пусть выписывается! Но как нам это сделать, если продавец то скрывается! Можно ли выписать его без его же присутствия!? Нам не известно его местоположение и контакты его нам тоже не известны! Он что, так и будет там вечно прописан теперь? Спасибо вам заранее!
Читать ответы (1)
Ольга николаевна
16.02.2019, 16:10

Необходимость подписи продавца при составлении договора купли-продажи автомобиля без его присутствия

Купил сегодня автомобиль и договор купли-продажи не состовляли, а продавец сказал что его можно составить без его присутствия. Так ли это? Обязательна ли подпись продавца?
Читать ответы (4)