О том, что будет происходить опресовка отопления узнали в общедомовом чате в момент начала события.
В квартире делаем ремонт, находимся там не постоянно. У нас ТСЖ. О том, что будет происходить опресовка отопления узнали в общедомовом чате в момент начала события. Батареи были сняты, стояла запорная арматура. Один кран был приоткрыт и произошла утечка. Залили соседа снизу. А спустя несколько дней, на доске объявлений в подъезде обнаружили объявление об опресовке задним числом. Кто виноват и что делать?
Поменял всё отопление в квартире ждал день опресовка повесили объявление что будет опресовка с 3 по 7 число а стали опресовывать 2 числа соответственно ни меня ни соседи не было дома. Я затопил соседи потому что один кран на батареи небыл закрыт. Кто виноват в ЭТОМ?
У нас в квартире сорвало кран с батареи отопления (кипяток). Залили 2 квартиры снизу. Кто виноват? После покупки квартиры ремонт не делали, не меняли батареи отопления и этот кран. Батарея со времён постройки здания. Брежневка.
По умолчанию виноваты вы. Но вы вправе переложить ответственность на управляющую компанию, если экспертизой будет доказана её вина.
Спросить
Добры день! Вина конечно в данном случае - Ваша, лучше возместить ущерб потерпевшим.
Спросить
Здравствуйте!
Виноват, увы, собственник жилого помещения, поскольку имущество, которым был причинен вред (прибор отопления), принадлежит собственнику квартиры.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.
СпроситьЗатопили соседей снизу после подачи отопления. Вода текла из сливного крана батареи. По приходу домой обнаружил, что кран еле еле приоткрыт, хотя до этого он был плотно затянут. Возможно ли это из-за напора воды? Если да, то как доказать? И еще, если на подъезде не было объявления о подаче отопления, можно ли как то на это давить?
во-первых вызывайте управляющую компанию и фиксируйте ситуацию с вашим краном, затем пишите заявление почему вас не уведомили о подключении воды и ждите ответа, затем проведите экспертизу и поставьте все интересующие вас вопросы по поводу крана и готовьтесь к суду, если не урегулируете все вопросы с подтопленцем до суда
Спросить30.06.2016. утром в моё отсутствие заполняли систему отопления водой, при этом информации для населения не было, старшая по дому и сантехники Ук утверждают что были листовки (спускались к доске объявлений у подъезда-объявлений нет). у меня в комнате идет ремонт старые батареи сгнили и я их демонтировал, отрезав от стояка (конструкция стояка не позволяла срезать батареи не затронув его) на стояке стоят краны... К сожалению один из кранов был приоткрыт. В данное время я находилась на работе. Итог таков, я затопил себя и соседей снизу. Сосед снизу имеет претензию ко мне. Как мне защиттитб себя, и компенсировать свой ущерб. Нужна ли лицензия на опрессовку? Как составить иск. Территориально г. Пенза.
Здравствуйте!
Сложная у Вас ситуация. Вы будете один против всех, так сказать. Батареи убрали - Вы, кран не закрыли - Вы. 2 свидетеля утверждающие о наличии объявления. Если не докажите, что не было объявления, судя по обращению, ущерб будете возмещать самостоятельно. Опрессовка проводится без лицензии, в составе работ по содержанию и ремонту.
Спросить
Лучший способ защиты в данной ситуации - компенсация ремонта соседям в добровольном порядке, это позволит Вам избежать оплаты судебных расходов. Опрессовка - плановая работа, никакой специальной лицензии на ее проведение не требуется. Какой Вы иск хотите предъявить и к кому?
СпроситьБыл открыт кран в системе отопления и при подаче воды произошел потоп квартир снизу. Обьявлений и предупреждений о том что включат отопление в летнее время не было. Кто виноват жэу или хозяин квартиры?
Здравствуйте. ЖКХ провела опресовку отопления 15. 06. Обьявлееие повесили 14.06 за день до опресовки. Залита квартира ниже. Батарея была снята по ппичине ремонта. Кто винова. ЖКХ или жильцы сверху.
Здравствуйте, в такой ситуации претензии необходимо предъявлять собственнику квартиры, который снял батарею. Необходимо зафиксировать протечку, пригласив УК и составив акт, затем оценить ущерб и обращаться с требованием к непосредственному причинителю вреда согласно ст.1064 ГК РФ.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Доброго вам времени суток. Судя по всему виноваты жильцы потому что управляющая компания заранее должна была уведомлять и судя по всему уведомила об опресовке. Ущерб взыскивается с собственника (1064 ГК РФ) Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте. Полагаю, что если не полностью вина УК, то имеет место совместное причинение вреда. Поскольку уведомление об опрессовке должно быть заблаговременно, как правило, за 10 дней до проведения работ. Правда, в договоре теплоснабжения могут быть предусмотрены и иные сроки. Но меньше 3-х дней эти сроки быть не могут.
Необходимо зафиксировать факт залива, поставив в известность ЖКХ о проведении осмотра. Далее, направить письменные претензии о возмещении убытков. Убытки рассчитываются на основании ст. 15 ГК РФ.
Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Если будет доказана вина ЖКХ, то помимо стоимости ущерба Вы вправе получить и компенсацию морального вреда.
Вот пример - Подробнее ➤
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить
Претензию и иск подавайте на собственника квартиры, который винвоен в затоплении. Составляется акт залива, делается оценка повреждений. После претензии при отказе обращаетесь в суд. ст.15,1064 ГК РФ. А уже собственник в суде может попытаться уйти от ответственности, если докажет, что одного дня ему не хватило для принятия мер, возможно в этот день, когда повесили объявление собственника вообще не было в квартире. Уведомление должно быть надлежащим, в данном случае имеет место быть нарушение срока.
Однако, уйти от ответственности полностью у собственника не получится. Но возможно, что вину и ответственность он разделит с ЖКХ.
В любом случае удовлетворение своих материальных требований потерпевшая сторона получит - вопрос только с кого, кто будеть надлежащим ответчиком в суде.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
IV. Права и обязанности исполнителя
31. Исполнитель обязан:
н) информировать потребителя о дате начала проведения планового перерыва в предоставлении коммунальных услуг не позднее чем за 10 рабочих дней до начала перерыва;
о) согласовать с потребителем устно время доступа в занимаемое им жилое или нежилое помещение либо направить ему письменное уведомление о проведении плановых работ внутри помещения не позднее чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ, в котором указать:
дату и время проведения работ, вид работ и продолжительность их проведения;
номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать иную дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней со дня получения уведомления;
должность, фамилию, имя и отчество лица, ответственного за проведение работ;
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2018)
Статья 1080. Ответственность за совместно причиненный вред
Лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.
По заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях, определив их применительно к правилам, предусмотренным пунктом 2 статьи 1081 настоящего Кодекса.
СпроситьВиноваты, однозначно, жильцы сверху. Не обеспечили сохранность в рабочем состоянии системы отопления, то что проводят ремонт, это не отговорка, ремонт проводить можно годами, они должны были обеспечить безопасность проводимых работ. Это вообще переустройство жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.25 ЖК РФ, «Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». (Далее все цитаты - курсивом). Таким образом, если в вашем техническом паспорте на квартиру отмечены батареи отопления, то их замена, не говоря уже о переносе на другое место, будет являться переустройством. А переустройство жилого помещения, согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, «проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения».
СпроситьЧто делать в данной ситуации. При включении отопления мы затопили два этажа снизу. Нас в это время не было дома и предупреждений со стороны Тех сервиса тоже не было никаких ни обьявления на двери подьезда, ни уведомления. У нас был приоткрыт водоразборный кран. Кто виноват в том что так произошло? Сегодня должны прийти с тех сервиса состовить акт. Скажите пожалуйста имели ли работники Тех сервиса запускать воду, без предупреждения потребителей?
Здравствуйте! Ущерб будет в любом случае взыскан с собственника квартиры, откуда произошло затопление. То, что не предупреждали, ни на что не влияет, так как открытый кран явно доказывает Вашу вину.
Спросить
Наталья, Если вы затопили соседей при включении отопления в вашей квартире, не впадайте в панику.!!!!! В данной ситуации важно уяснить, кто виноват в случившемся, и с кого нужно требовать возмещения убытков. Чтобы защитить собственные законные права и не понести необоснованно завышенные суммы затрат, предъявляемых вам залитыми соседями, лучше всего обратиться за юридической помощью. Пишите претензию тех сервису и еще советую обратиться в Прокуратуру, пусть проведут проверку.
Спросить
Уведомит жильцов о предстоящем включении должны были. Вместе с тем, собственник несет ответственность за причиненный вред. Таким образом ответственности не избежать, при таких обстоятельствах лучше договорится с соседями.
СпроситьЯ разместила своё объявление на доске объявлений у подъезда. Мне на Вацап скинули фото и написали что доска их и они привлекут меня к административной ответственности. Как быть? Не хочется платить штраф, ведь это доска объявлений, где размещены объявления.
Здравствуйте,
А кто Вам сказал, что если это доска объявлений, то могут ей пользоваться все желающие. Далеко не всегда это так.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьКупили квартиру в конце 2013 г. Никакие ремонтные работы не производились, так как ремонт был хороший. Сан.узел полностью отделан кафелем, в т.ч. и общедомовой стояк. Несколько дней назад начался потоп - сгнила резьба на неработающем кране общедомового стояка. Залили соседей снизу. Кто виноват и что делать?
Соседи предъявят иск к Вам, Вы же можете привлечь третьем лицом организацию, которая отвечает за техническое состояние труб в Вашем доме и впоследствии предъявить к ним регрессный иск
СпроситьВ квартире потекла батарея, запорная арматура отсутствует. Написали заявление в УК о замене батареи, ответили что батарею заменят с тем условием, что установят запорную арматуру. Каким документом установлено, что жильцы обязаны устанавливать запорную арматуру?
В квартире потекла батарея, запорная арматура отсутствует.Написали заявление в УК о замене батареи, ответили что батарею заменят с тем условием, что установят запорную арматуру. Каким документом установлено, что жильцы обязаны устанавливать запорную арматуру?
Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом, внутридомовая система отопления представляет собой совокупность стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Спросить
