Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность совершения действий с незарегистрированной квартирой - продажа, выделение долей, арест недвижимости

21.08.2019, 19:34
• г. Санкт-Петербург

Возможно ли произвести какие либо действия (продажа квартиры, выделение долей в квартире, арест недвижимости) если квартира не оформлена в собственность. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Выделение долей недвижимости Выделение долей в квартире Квартира недвижимость Арест недвижимости Продажа квартиры
Ответы на вопрос (1):

Нет.

Распоряжаться квартирой может только собственник либо лицо уполномоченное собственником (т.е. нужна нотариальная доверенность)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгения
03.06.2018, 20:38

Как выделить доли по квартире приобретенной через ДДУ с использованием материнского капитала

Приобрела квартиру по ДДУ с использованием средств материнского капитала. При заключении ДДУ у нотариуса оформляла соглашение о выделении равных долей мужу и двум дочерям. Соглашение отнесла в ПФР, когда заполняла документы для выделения средств материнского капитала. Квартира достроена, в собственность оформлена на меня. Подскажите, пожалуйста, какие мои дальнейшие действия по выделению долей? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Мария
10.03.2016, 15:53

Возможна ли продажа и покупка квартиры за материнский капитал до выделения долей на детей?

Материнский капитал. Квартира куплена за материнский капитал в прошлом году, доли на детей пока не выделены. Возможна ли продажа данной квартиры и покупка другой квартиры в другом городе и после выделение долей на детей либо необходимо сначала выделить доли в этой квартире, а потом покупать другую квартиру и снова выделять доли? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Елена
22.11.2016, 15:45

Выделение долей в квартире при составлении брачного договора - необходимость и возможность передачи без выделения

В браке куплена квартира, оформлена на одного из супругов. Хотят составить брачный договор, в котором указать, что квартира принадлежит только одному из супругов. Нужна ли в этом случае процедура выделения долей в квартире? И на сколько выделение долей обязательно? Может супруг передать по брачному договору квартиру без выделения долей?
Читать ответы (1)
Наталья
17.01.2013, 08:38

Как составить заявление в суд о выделении долей в 2-х комнатной квартире размером 51 м

Как написать заявление в суд о выделении долей в квартире. Дочь не соглашается на продажу квартиры и выделения долей, нас 3 собственника, квартира 2 х комнатная 51 м, комнаты раздельные.
Читать ответы (2)
Евгений
03.12.2018, 19:14

Необходимость составления Соглашения о выделении долей и возможность использования договора дарения при продаже 1-ком. квартиры

1-ком. квартира приобретена (долевое строительство) с участием мат. капиталла. По окончании строительства 1-ком. квартира оформлена в собственность на меня. Доли детям и мужу не выделялись в этой 1-ком. квартире. Планировали продать эту 1-ком. квартиру и купить другую. В Росреестре и у Нотариуса нас проконсультировали, что необходимо сначала выделить доли в этой 1-ком. квартире детям и мужу. При этом однозначно рассматривают только вариант с составлением Соглашения о выделении долей за которое, нотариус берет 0,5% от кадастровой стоимости квартиры и еще 5500 руб. за свою работу. После выделения долей необходимо сдать документы в Росреестр. Затем нужно будет получить разрешение органов опеки на продажу квартиры. Далее при совершении сделки по продаже данной квартиры, поскольку квартира будет уже в долевой собственности, нужно будет договор купли-продажи оформлять опять через нотариуса. Нотариус возьмет за свои услуги опять 0,5% от стоимости квартиры. Подскажите, пожалуйста, можно ли выделить доли детям составив договор дарения на доли в 1-ком. квартире, вместо составления соглашения о выделении долей и потом продать квартиру? Есть ли другой более дешевый путь оформления документов?
Читать ответы (2)
Сергей
13.10.2018, 13:00

Возможна ли продажа квартиры без выделения долей при полном оформлении новой квартиры на детей?

Квартира была в ипотеке с привлечением мат. капитала, у нотариуса дано обязательство о выделении долей всем членам семьи, в данный момент ипотека полностью закрыта и планируется продажа квартиры с целью покупки двух других. Вопрос-возможна ли продажа квартиры без выделения долей при условии что на детей будет полностью оформлена вновь приобретаемая квартира?
Читать ответы (3)
Сергей
17.04.2003, 13:57

Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?

В квартире прописан сын, единственный наследник матери, которая умерла. Других лиц в квартире не прописано. Квартира продана лицом, имеющим доверенность от сына на право продажи квартиры. Нотариально право сына на собственность на квартиру было оформлено после выдачи данной доверенности. Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Читать ответы (1)
Михаил
15.10.2012, 10:57

Что требуется для дарения права собственности на квартиру, находящуюся в обшей совместной собственности?

Однокомнатная квартира находится в общей совместной собственности между дочерью и отцом. Может ли отец подарить свою долю в квартире без предварительного выделения долей? Что требуется для дарения права собственности на квартиру, находящуюся в обшей совместной собственности? Если необходимо выделение долей, как это сделать?
Читать ответы (1)
Виктория
20.09.2004, 11:25

3 года назад отцом детей без выделения долей детям и супруге)

Если несовершеннолетние дети прописаны в квартире, но не являются собственниками долей этой квартиры (и вообще не являются собственниками какого-либо имущества), имеем ли мы право продать квартиру без согласия органов опеки и попетчительства? (Квартира приобреталась в собственность 3 года назад отцом детей без выделения долей детям и супруге)
Читать ответы (1)
Андрей
21.12.2005, 14:26

Возможно ли разделение данной квартиры физически, как это сделать?

Как поступить в моем случае. В период брака мы с мужем купили 2 квартиры. Одна квартира 62 кв.м,а другая 162 кв.м. В первой квартире прописана я и документы о собственности оформлены на меня, а во второй квартире прописан бывший муж и документы о собственности оформлены на него. Разницу в деньгах ему платить нечем. Квартира 162 метра создавалась из двух квартир: однокомнатной и трехкомнатной, но оформлена как единая. Возможно ли разделение данной квартиры физически, как это сделать? Продавать квартиру бывший муж не хочет и путем переговоров вопрос не решить. Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)