У нас имеется участок в собственности, площадью 400 кв.м.,межевание не проводилось.
Смежные соседи провели межевание, без нашего присутствия, т.к. оповещение проводилось через местную газету, которую мы не читаем. Их границы оказались на нашем участке. Таким образов он и зарегистрирован в настоящее время.
Как это оспорить, куда обращаться? Можно ли вернуть свои границы?
Добрый день! Теперь только через суд, проведя в рамках судебного процесса экспертизу!
Спросить
Добрый вечер, Анна Вячеславовна. Привожу вам ч.8.ст. 39, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:
1) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;
2) смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
3) земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.
Я полагаю, у вас есть основания оспорить межевание в судебном порядке, проведенное вашими соседями, в связи с нарушением порядка извещения заинтересованного лица, поскольку в вашей ситуации, я считаю, не подлежит извещение заинтересованного лица через публикацию в средствам массовой информации.
Спросить
