Договор купли-продажи дома и земельного участка был оформлен на жену в октябре 2010 года. В ноябре 2010 года умирает муж, в декабре 2010 года договор регистрируется в росреестре, нужно ли вступать в наследство и имеют ли наследники право на долю?

Поскольку имущество было приобретено в браке, то муж имеет право на долю, которая наследуется его наследниками,

Право собственности не было зарегистрировано при жизни мужа, каким образом можно претендовать на наследство которого нет?

Наследование после заключения договора купли-продажи дома и земельного участка

Как правильно оформить договор купли-продажи для продажи половины доли дома и земельного участка продавцом

Посоветуйте как написать в договоре купли-продажи предмет договора у продавца целая доля нужно продать 1/2 долю дома и земельного участка (по наследству дом оформлен на меня целая доля а 1/2 нужно сестре продать (чтобы у нас с ней было по 1/2 доли) просто оформить договор купли продажи.

Читать ответы (6)

Необходимо ли получить согласие супруга на продажу земельного участка и дома при различном основании оформления

Требуется ли согласие супруга на продажу земельного участка и дома, если 1/2 доля земли оформлена по наследству, вторая доля на основании договора купли продажи у второго наследника, дом оформлен по декларации по дачной амнистии.

Читать ответы (1)

Необходимо узнать - Надо ли платить 13% с продажи квартиры, если собственность оформлена после покупки в стройке?

Купили кв в стройке в ноябре 2015. Собственность оформлена в сентябре 2018. Продали. Договор купли-продажи в октябре 2020, а регистрация собственности нового хозяина в декабре 2020. Надо ли платить 13% с продажи?

Читать ответы (3)

Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?

Имеется дом + земельный участок. После смерти владельца в наследство вступили 2 наследника (у каждого по 1/2 доли). Сейчас наследник 1 продает свою долю наследнику 2. У наследника 1 имеется: - свидетельство о праве на наследство по завещанию (на 1/2 жилого дома расположенный на земельном участке). - Свидетельво о государственной регистрации 1/2 доли в праве на жилой дом. Наследник 1 не оформлял в собственность свою долю земельного участка. Вопрос: может ли наследник 1 продать свою долю наследнику 2 имея только эти документы? Обязательно ли ему оформлять земельный участок в собственность чтобы осуществить сделку купли-продажи?

Читать ответы (1)

Как завещание жены на дом и земельный участок повлияет на наследование после смерти мужа?

Супруги купили дом (1972 г.), по договору купли-продажи оформлен на жену. Муж, проживавший вместе с ней в доме умер в 2003. Жена в 2012 составила завещание на весь дом и земельный участок на дочь. Нужно ли вступать жене в наследство после смерти мужа? Не можем продать дом т.к. якобы жена не вступила в наследство после смерти мужа. Земля приватизирована на жену.

Читать ответы (8)

Возможность оспорить договор купли-продажи земельного участка наследником - дочерью от первого брака

Со своим супругом во время брака оформили жилой дом, доставшийся от его родителей по праву наследства и других родственников по договору дарения. После этого был заключен договор купли-продажи земельного участка, на котором расположен данный жилой дом. Супруг умер и при вступлении наследства мне перешло 3/4 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома. Второму наследнику - дочери от первого брака - 1/4 доли земельного участка и 1/2 доли. Вопрос: Может ли наследник - дочь от первого брака - оспорить договор купли-продажи земельного участка (хочет 1/2 доли земельного участка)? При чем я живу и зарегистрирована в этом жилом доме.

Читать ответы (4)

Возможность продажи загородного дома до вступления в наследство в 2013 году.

В августе месяце 2013 года был заключен предварительный договор купли-продаже загородного дома, в этом договоре был пункт рассрочка платежа до 25 октября 2013 года. До 25 октября собственник данного дома умирает. Имеются два наследника, но они не против о продаже дома. Можно ли продать дом до вступления в наследство?

Читать ответы (2)

Вопросы по определению срока владения земельным участком для уплаты НДФЛ и вычету по наследству при продаже доли участка

Земельный участок был приобретен в браке на имя мужа в 2005 году. В декабре 2012 года муж умирает и я вступаю в наследство. В 2013 году оформлено право на наследство и в 2014 году я продаю земельный участок. Наследниками участка помимо меня являются еще и 4 детей (в т.ч.3 несовершеннолетних). Вопросы: 1) Исчисляется ли срок владения земельным участком для уплаты НДФЛ с момента его покупки в 2005 году, поскольку я как супруга имела право на 50% доли? Или он исчисляется с 2013 года - с момента смерти мужа? 2) При вступлении в наследство каждому наследнику (мне и детям) были выданы отдельные свидетельства на право собственности определенной доли. Если при продаже земельного участка мы будем продавать его не целиком, а 5 отдельными договорами купли-продажи (каждый - свою долю), может ли мы в этом случае каждый воспользоваться вычетом по 1 млн. рублей при уплате НДФЛ с дохода, полученного от реализации земельного участка? 3) Как в этом случае применяется вычет к несовершеннолетним детям?

Читать ответы (1)

Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений

Составляем договор по купле продажи земельного участка. На участке строений нет. Об этом нужно указывать в договоре? Тема договора " Договор купли продажи земельного участка "или " Договор купли продажи земельного участка без строений" ?

Читать ответы (4)

Вопрос о сроке давности наследства при прекращении записи в Росреестре для включения наследника

Право собственности на недвижимость было зарегистрировано в 2010 году. Сейчас в 2017 году в ноябре суд принял решение прекратить запись в Росреестре, чтобы включить в долю наследника по завещанию. При этом, умерший завещатель сам не принял наследство., т. е. не имел свидетельства на право наследства. Имеет ли срок давности то, что наследники по закону в 2010 году вступили в наследство и зарегистрировали свои доли? Спасибо.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59