Как составить документ, чтобы уберечь деньги, предоставленные на покупку квартиры сыну в случае развода

Добрый день!

Можете купить квартиру сами, а потом подарить сыну. Тогда имущество будет принадлежать лично ему.

Либо брачный договор между супругами в отношении приобретаемой квартиры.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.05.2019)

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В идеале следует поступить следующим образом: Вы приобретайте квартиру, а затем, между Вами и сыном заключается договор дарения.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Можно конечно, составить договор дарения денежных средств на покупку конкретной квартиры. Исходя из принципа свободы договора - это допускается (советую заверить этот договор у нотариуса). Есть судебная практика, где такие договоры признаются допустимым доказательством того, что имущество приобретено на личные средства!

Купите квартиру и подарите её сыну.