Если в договоре найма нет подписи второго собственника, подтверждающей согласие на сдачу в найм комнаты в долевой квартире квартирантам, а только первого собственника и нанимателя, будет ли такой договор считаться законным.

Конечно, нет. Договор найма заключается со всеми собственниками квартиры (помещения).

Законность договора найма без подписи второго собственника на сдачу комнаты в долевой квартире

Право собственника одной комнаты на сдачу комнаты в аренду и временную регистрацию без согласия второго собственника

В двухкомнатной коммунальной квартире, где два собственника. Имеет ли право собственник одной комнаты, сдать по договору найма свою комнату и временно зарегистрировать нанимателя комнаты, без согласия второго собственника?

Читать ответы (2)

Как избежать выселения из арендованной комнаты в коммунальной неприватизированной квартире?

Моя ситуация такова: Я являюсь квартирантом в коммунальной неприватизированной квартире. Между мной и нанимателем заключен договор поднайма. Один из родственников нанимателя (также наниматель) изъявил желание заселиться в арендуемую комнату. В договоре указан был пункт о том что все наниматели согласны с условиями договора. Могу ли я избежать выселения из комнаты? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как опровергнуть действительность договора коммерческого найма жилого помещения без печати агентства по недвижимости?

Как можно доказать не действительность договора комерческого найма жилого помещения, договор заключен на бланке агенства по не движимости, на договоре есть подпись собственника квартиры и нанимателя, подписи агенства и печать нет.

Читать ответы (5)

То есть все собственники дали свое согласие на аренду жилья.

Как и где написать или подписаться другим собственникам квартиры сдаваемой, что по договору они несут полную ответственность (и материальную), чтоб проблем не устраивали. Договор найма жилья был подписан пол-года назад одним собственником (в договоре подписи: наниматель, намодатель - 1 собственник, агент). Но другие 2 собственника написали пол-года назад перед заключением договра расписки на свое согласие о том, чтобы сдавать жилье наше. То есть все собственники дали свое согласие на аренду жилья.

Читать ответы (3)

Как выселить квартиранта соседей без согласия остальных собственников в трехкомнатной квартире

Как выселить квартиранта соседей, заселенного без согласия других собственников жилья, если они заключили договор с квартирантом о сдачи своей комнаты, но при этом согласие других собственников не спросили? Регистрации в квартире у квартиранта нет. квартира трехкомнатная на трех собственников.

Читать ответы (1)

Действия администрации МО по передаче комнаты во время процесса приватизации являются законными?

Администрация МО заключает договор приватизации и передает по данному договору 3/4 3-х комнатной коммунальной квартиры в собственность нанимателю 2-х комнат в данной квартире.1/4 (третья комната) остается в собственности администрации МО.Договор заключен 1 июня, зарегистрирован 15 июня. Спустя два дня после подписания договора (за 13-ть дней до регистрации) администрация МО передает третью комнату в данной коммунальной квартире по договору найма второму нанимателю (ту которая является 1/4 доли и осталась в собственности у администрации.) Распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению сторон. Юрист администрации МО утверждает, что несмотря на заключенный договор, квартира стала общей долевой собственностью только после регистрации договора, следовательно, администрация МО имела право передать 3-ю комнату в данной квартире по договору найма так как на момент заключения договора найма, несмотря на подписанный и отданный на регистрацию договор она еще не стала общей долевой собственностью. Законны ли действия администрации МО?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить договор аренды квартиры, если собственник сдает ее по доверенности на родственника?

Такой вопрос, собственник сдает квартиру и уезжает в другой город, пишет доверенность на родственника, в договоре о сдачи квартиры нужно будет прописывать родственника или только собственника который заключит договор с квартирантами?

Читать ответы (2)

Все собственники выдали согласие на аренду одной комнаты в квартире (написали расписки).

Сдается комната в квартире, в которой 3 собственника (родня). Все собственники выдали согласие на аренду одной комнаты в квартире (написали расписки). Договор найма подписывал один собственник (подпись одна, паспортные данные одного соб-ка, 2 других не было. Когда остальные собственники увидели, как живет наниматель, не убирается, не моется), они выразили протест и готовы написать расписки, что против аренды. Если нанимателя выгнать и он подаст в суд, будет ли суд рассматривать это дело (кто будет виноват из собственников и отчитываться в суде) ? Наниматель не хочет ничего менять, в том числе убираться и мыться.

Читать ответы (1)

Продажа комнат соседями - какое влияние это имеет на нанимателя по соц найму?

Коммунальная квартира, моя комната по договору соц найма, соседи - собственники. Продают свои комнаты. Распространяется ли 250 ст жк на меня, нанимателя по соц найму?

Читать ответы (3)

Проблемы с договором найма жилого помещения - отсутствие данных о проживающих граждан и втором собственнике

Договор найма жилого помещения между вторым собственником квартиры и квартирантами заключен 12.10.13 на 7 месяцев. Они продолжают там жить. В договоре не указаны данные проживающих с нанимателем граждан, а также не указано, что квартира находится в долевой собственности и нет данных второго собственника. Можно ли признать такой договор найма недействиттельным?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59