Д. Вечер. Взяли ипотеку мат. Капитал. Разделение долей на детей собираемся оформить нотариально (помимо обязательства) с указанием конкретных долей кому сколько. Этот документ может быть обжалован, т. е. можно ли в судебном порядке уменьшить или увеличить доли у детей (если один из супругов передумает) ?

Пока Не погашена Ипотека вы не сможете зарегистрировать соглашение о разделе долей залогодержатель банк вам такое согласие вряд ли даст. А если случится чудо и банк дамт такое согласие то нотариальное удостоверение соглашения никто потом из супругов не сможет обжаловать.

Но соглашение то между нами брачный договор это соглашение для уточнения размера доли. Чтобы после гашения ипотеки никто из родителей не смог этот размер изменить.

Оспаривание ипотеки материнским капиталом и разделение долей на детей - возможность изменения долей в судебном порядке

Возврат материнского капитала при продаже квартиры - обязательство, возвращение средств и участники процесса

Мы с супругой взяли в ипотеку квартиру, первоначальным взносом пошел мат. капитал, так как мы написали нотариальное обязательство, что по погашению ипотеки обязуемся детям выделить по доле! Сейчас хотим продать квартиру, должны ли мы будем вернуть мат. капитал? И кому?

Читать ответы (1)

Оформление договора долевого участия в строительстве с ипотекой и материнским капиталом - обязательство о наделении долей детей

Оформляется договор долевого участия в строительстве с привлечением ипотеки, договор на обоих супругов. Будет привлекаться мат. капитал. Как оформить нотариальное обязательство о наделении долей детей? Обязательно ли обоим супругам оформить обязательство или достаточно одному из супругов? Возможно ли выдать доверенность на одного супруга, если другой будет отсутствовать? И что требуется для оформления обязательства?

Читать ответы (1)

Выделение долей детям и перевод оставшейся доли в совместную собственность супругов

В единоличной собственности у супруги имеется 1-комн. Квартира, купленная в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Хотим выделить доли детям, т.к. ипотека выплачена. Будет ли являться нарушением обязательства о выделении долей, если детям выделить доли, а оставшуюся долю в квартире перевести в совместную общую собственность супругов? В обязательстве (оформлено супругой нотариально) указано, что необходимо выделить доли детям и супругу.

Читать ответы (1)

Возможности использования материнского капитала при оформлении ипотеки после неудачного строительства и смерти мужа

4 года тому назад я обналичивала мат. капитал на строительство у меня строится не получилось и не получается т.к у меня умер муж. В данный момент я оформляю ипотеку. Могу ли я мат. капитал внести как первоначальный взнос? Или оформить нотариально обязательство на разделение долей на детей после выплаты ипотеки? Как мне быть?

Читать ответы (1)

Применение материнского капитала для погашения ипотеки - возможные проблемы и включение поручителя.

Обязательство по мат. капиталу. Мы с супругой купили квартиру в ипотеку (мы созаемщики, а моя мама поручитель). Доли распределии по 1/3 мне, супруге и маме. Сейчас родился второй ребенок и мы хотим использовать мат. капитал на погашение ипотеки. Будут ли проблемы при составлении обязательства? Необходимо ли моей маме присутствовать при составлении обязательства или это можем сделать мы с супругой на свою часть долей в сумме 2/3?

Читать ответы (2)

Как вернуть материнский капитал при разделе имущества после развода?

Выкупили доли в квартире у родни мужа через ипотеку. После рождения дочери внесли материнский капитал. Составили нотариальное обязательство о выделении долей детям после погашения ипотеки. В настоящий момент ипотека не погашена, мы собираемся разводиться. Я хотела вернуть мат капитал, чтобы воспользоваться им потом, но так поняла, что нельзя. Как быть в этой ситуации? Делить всю квартиру не хочу, только сумму капитала, которую внесла хотелось бы вернуть. Но как быть с долями детей в этой ситуации мне не совсем понятно?!

Читать ответы (3)

Муж взял ипотеку, расписался и получил материнский капитал, но долг не исполнен - что делать?

Муж Взял дом в ипотеку, расписались, появился четвертый ребенок, у мужа первый, дали мне мат капитал, оплатила в счет долга мужа за ипотеку, составили у нотариуса обязательство о разделении долей, после выплаты мат капитала. Дом сгорел, землю отобрал банк, оставив нам еще долг после продажи земли с аукциона. Мат капитал тоже у банка. Можно ли вернуть мат капитал, обязательство же не исполнено? Спс.

Читать ответы (1)

Ипотека, доли детей и нотариальный отказ - Кто получит квартиру в случае чего?

Мы с мужем взяли ипотеку, я нотариально отказалась от доли в ней так как банк не одобрял, еще там доли детей так как мат. капиталл. Скажите в случае какой то ситуации, квартира перейдёт мне как жене, даже если ипотека. И можем ли мы прописать нотариально, то есть обязательства, что после выплаты ипотеки он обязан мне выделить доли. Спасибо.

Читать ответы (2)

Выделение долей детям при досрочном погашении ипотеки с использованием материнского капитала

Мы купили квартиру по ДДУ с ипотекой. Собираемся погасить ипотеку досрочно при помощи маткапитала. ПФ требует нотариальное обязательство о выделении долей детям. Нотариус согласен заверить обязательство о выделении долей в течение полугода после погашения ипотеки. Но мы собираемся погасить ипотеку задолго до получения свидетельства о собственности на квартиру. Как нам выделить доли детям в этом случае?

Читать ответы (1)

Пересмотр долей после погашения ипотеки - Как изменить доли при разделении квартиры?

Купили в браке квартиру. Потом решили часть основного долга погасить мат. капиталом. До его получения составлялось обязательство у нотариуса с определением долей после погашения ипотеки в размере всем по 1/4 (2 детей). Ипотека в основном платил я в браке. Сейчас бракоразводный процесс. Можно ли после погашения ипотеки пересмотреть выделение долей. Сейчас я на такое разделение не согласен. Хочу чтобы выделение доли мат капитала, от стоимости квартиры, было равным между всеми членами семьи, а остальная часть поровну между мной и супругой. Могу ли я так определить доли или уже должен следовать предварительно составленному обязательству?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59