С мужем регистрировали квартиру в общей совместной собственности. Я присутствовала, но заявителем написали мужа. Есть отметка о том что я еще приносила недостающие документы. Однако выписку из ЕГРН выдали в одном экземпляре на заявителя-мужа. Хотя госпошлина была уплачена за регистрацию общей совместной собственности 2000 рублей. Чтобы прописаться мне (супруге) пришлось заказывать новую выписку и платить еще раз. Законно ли это? По логике выписки из ЕГРН должны были оформляться на каждого из супругов сразу, ведь госпошлина уплачена за одно имущество на двоих...

Недвижимость и ее регистрация

Какую выписку из ЕГРН указать при продаже квартиры - с утерянной датой или новой с электронной подписью?

Утеряна исходная выписка из ЕГРН от 2017 года. Квартиру продаем. Получили новую выписку с электронной подписью в 2021 году. Какую выписку указать при составлении договора купли-продаж (в пункте "... что подтверждается выпиской из ЕГРН от такого-то числа такого-то года?). Указать дату, которая стояла в утерянной выписке (соответствует дате присвоения собственности) или можно поставить дату из новой выписки (от 2021 года, а собственность от 2017 года) ?

Читать ответы (4)

Нужно ли заказывать новую выписку из ЕГРН при оформлении договора дарения квартиры сыну? Есть ли у выписки срок годности?

Нужно ли заказывать новую выписку из ЕГРН при оформлении договора дарения квартиры сыну? Есть ли у выписки срок годности?

Читать ответы (2)

Приобретение земельного участка с домом - вопросы оформления права собственности в ЕГРН

Планируется приобретение земельного участка с домом (СНТ). В выписке из ЕГРН по данным объектам недвижимости (зем. участок и дом), которая подтверждает, как из неё следует, право собственности полностью на весь объект недвижимости (не долевая собственность). Документами-основаниями в выписке являются:-Свидетельство о праве на наследство по закону;-Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (согласно нему продавцу принадлежит 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов) Получается 2/2 долей в праве в общем совместим имуществе супругов по результату наследования должны принадлежать продавцу. Вопрос должна ли была быть оформлена в собственность 1/2 доли продавца в праве в общем совместном имуществе супругов, которая и так ей должна принадлежать (не по праву наследования)? Второй вопрос, должен ли быть указан ещё и документ-основание, подтверждающий такое оформление, в выписке из ЕГРН? Получается выпиской ЕГРН подтверждает, собственность 2/2 долей, но в ней не приводится ещё одного документа основания?

Читать ответы (7)

Кто и как выдает выписки из ЕГРП о правах на недвижимое имущество? Организации и процесс выдачи.

Информация для Выписки берется в едином реестре регистрации прав на недвижимое имущество. Выписку из ЕГРП выдает Росреестр. Кто еще выдает такие выписки? И кто присваивает номер и дату выписке из ЕГРП?

Читать ответы (2)

Необходимость во второй выписке из ЕГРН для прописки в квартире - правомерное требование или лишнее усложнение?

В квартире 2 собственника, пошли прописываться, взяли выписку из егрн на квартиру (брала мама, поэтому в строке получатель стоит она) а сама выписка содержит сведения на обоих собственников согласно долям, паспортистка потребовала еще одну выписку из егрн уже на отца (чтобы в строке получатель была его фамилия) и отказалась его прописывать. В мфц сказали что выписка дается на квартиру, а не на человека, мы вернулись в паспортный стол эта мигера (паспортистка) уже грубо нас опять продинамила и наотрез отказалась прописывать отца без выписки второй. Правомерно ли требование паспортистки? (выписку заказывать стоит у нас 600 руб. очередь и 2 недели ожиданий).

Читать ответы (2)

Вопросы о кадастровом паспорте и выписке из ЕГРН при оформлении договора купли-продажи квартиры

Скажите пожалуйста, кадастровый паспорт на квартиру-это выписка из ЕГРН? При оформлении договора купли-продажи продавцу необходимо иметь выписку из ЕГРН на квартиру? Если сделка будет производиться в начале декабря 2017 года, подойдет ли выписка за 9 февраля 2016 года, или надо заказывать новую? И если необходима новая выписка, можно ли воспользоваться сайтом Выписка-Реестр. РФ для быстрого получения выписки в электронном виде с ЭЦП? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как заказать новую выписку из ЕГРН при изменении права собственности на земельный участок?

В выписке из ЕГРН указано, что право собственности возникло на основании договора аренды земельного участка. Дело в том, что земельный участок после был оформлен в собственность. Вопрос, нужно ли заказывать новую выписку из ЕГРН, если я захочу продать дом и земельный участок? Ведь получается, что земля уже в собственности, а в выписке из ЕГРН на дом, по прежнему указано право собственности возникло на основании договора аренды земельного участка?

Читать ответы (3)

Как определить правообладателей на недвижимость, если в квартире прописано несколько человек?

У меня есть выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Подскажите, достаточно ли ее одной, чтобы выявить правообладателей, либо нужно заказывать дополнительную (другую) выписку, с указанием конкретных долей? В квартире прописаны 3-4 человека.

Читать ответы (1)

Спор о выделении участка земли в кооперативе - фальшивая выписка из протокола и возможные последствия для нового председателя

Одним членам кооператива была выдана выписка из протокола от 16 года о том что бы выделить участок из земель кооператива, в 18 еще одна выданы обе старым председателем. В июле новый председатель выдал еще раз так как подпись старого председателя потеряла силу. Их соседи тоже хотели этот участок. И написали в прокуратуру о том что это выписка фальшивка. Чем грозит такое если выяснится новому председателю. И является ли оправданием для нового председателя то что у них есть выписка от 16 года, собрание проведено в 15. Протокола такого нет (украден) и новый председатель выдал выписку на основании той выписки? Спасибо.

Читать ответы (1)

Регистрация ООО на квартиру - нужно ли прикладывать выписку ЕГРН к гарантийному письму?

Здравстуйте. Регистрирую ООО на свою квартиру. Квартира куплена в конце 2016 года. Свидиельство о регистрации права собственности уже не выдавалось. Мне выдали выписку ЕГРП. Сейчас вместо ЕГРП ввели ЕГРН. В налоговой посоветовали к гарантийному письму (о предоставлении юр.адреса для ООО) приложить выписку или свидетельство. Можно ли к арантийному письму (о предоставлении юр.адреса для ООО) приложить выписку ЕГРП, или надо идти заказывать выписку ЕГРН и прикладавать ее?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59