Как оформить себе часть квартиры без наследников умершего собственника - правила и сроки
Хочу купить часть двухкомнатной квартиры, у которой два собственника. Один из них умер 6 лет назад. Родственники, наследники не объявились. Смогу ли я оформить на себя вторую половину этой квартиры (умершего человека) и через какой срок? Что такое вымороченное имущество?
Добрый день!
Нет, квартиру умершего человека Вы на себя оформить не сможете, при отсутствии наследников она поступит в собственность муниципального образования.
ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 223-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Удачи и всего хорошего Вам!
Спросить
Спасибо. Через какой период времени эта часть квартиры поступит в собственность МО?
Спросить
Хочу купить квартиру. У этой квартиры три наследника, один из них собственник, второй нотариально отказался от квартиры в пользу собственника. После покупке квартиры сможет ли наследник (который не отказался) требовать что либо от покупателей квартиры, если после продажи собственик отдаст часть денег ему от продажи квартиры?
24 года назад умер муж. Половина квартиры была оформлена на меня при его жизни, половина на него. После его смерти на его половину объявились наследники от его первого брака. В течении этих лет они не принимали участия ни в ремонте, ни в оплате за квартиру. Могу ли я через суд полностью оформить квартиру на себя?
Обычный одноэтажный деревянный старый дом (50 лет) из двух половин на два входа. Собственники второй половины давно умерли (лет 10 назад) наследники не объявились. В этой половине просто поселились какие-то дальние родственники и живут без оформлени. Дом в долях. Как мне продать свою долю?
Продают квартиру 2 ком, 2 собственника 1 из них умер, за 5 лет родственники не обьявились, сейчас второй собственник хочет продавать квартиру, но только свою долю, а вторую через юриста, как быть?
Вопрос такой: есть двухкомнатная квартира в которой общая совместная собственность трех физических лиц. Один из них два года назад умер, его наследники не объявились. Как можно отстальным собственникам это квартиры определить ее доли и соответственно распоряжатся ими? Родственниками умершему они не являются.
Спасибо заранее за ответ.
Есть 2 собственника на квартиру. Один взял кредит и через пару лет умер, второй собственник квартиры не оформляет квартиру на себя так ка боится что кредит умершего перейдет на него. Это так? первый собственник квартиры умер 6 лет назад.
Обычный одноэтажный деревянный старый дом (50 лет) из двух половин на два входа. Собственники второй половины давно умерли (лет 10 назад) наследники не объявились. В этой половине просто поселились какие-то дальние родственники и живут без оформления. Дом в долях. Как ускорить процесс выдела доли в частях? Нужно ли признавать дом блокированной застройки через суд?
Можно ли прописать собственнику 1/2 квартиры человека (не родственника), если второй собственник (двоюродная сестра первого собственника) умерла, а наследники по прошествии нескольких лет, так и не объявились.
Два собственника в квартире. Один собственник части этой квартиры продаёт свою часть второму собственнику этой же квартиры. Обязательно нотариальное оформление или можно оформить сделку через МФЦ. Детей нет.
Такой вопрос. Мама завещала квартиру двум сыновьям. Один из сыновей умер раньше матери. Т.е из завещания остался только один наследник. Может ли он оформить квартиру на себя или же половина наследуется детьми умершего раньше наследника?
