Как можно отстальным собственникам это квартиры определить ее доли и соответственно распоряжатся ими?

Несколько лет назад двухкомнатная квартира была приватизирована, каждому из трех собственников - по равной доле. 2 года назад один из собственников умер. До сих пор наследники его доли не объявились, двое других собственников наследниками не являются (бывшая жена и ее дочь). Является ли в данном случае это имущество (доля) выморочным, т.е. наследником объявляется государство? Куда, в какую организацию, следует обратиться, чтобы выкупить долю у государства? Спасибо.

У меня такой вопрос. Есть квартира в которой два собственника, без определения долей (собственность общая, совместная). В 2016 году один из собственников умирает, а второй вступает в наследство по закону на 1/2 доли. Первоначально собственность на данную квартиру зарегистрирована в 2000 году. При продаже данной площади, подлежит ли она налогообложению? Спасибо.

Квартира в Москве оформлена (приватизирована) как общая совместная собственность на три собственника без определения долей. Один собственник умер, и наследство после него никто не принял. Как в этом случае 2 оставшихся собственника могут определить размер долей, чтобы распоряжаться ими? Нужна пошаговая инструкция.

У меня такой вопрос: есть квартира, у которой было два собственника (у каждого по 1/2) более трёх лет, один из них умер, его 1/2 унаследована - не вторым собственником, а другим человеком; в собственности пока менее трёх лет. При продаже этой квартиры будет ли налогообложение, какого размера будет налоговый вычет? А если передать эту долю первому собственнику, который владеет своей долей более трёх лет, будет ли налог и вычет при продаже?..

Спасибо.

Хочу задать два вопроса.

Дело в том, что трёхкомнатная квартира, разделена на двоих собственников.

Изначально, при приватизации - собственниками являлись два человека, до сих пор есть - Договор Передачи квартиры в совместную собственность граждан. Один из них скончался и свою часть завещал наследнику, через 30 лет, без изменения завещания, наследник вступил в законные права на долю этой - 1/2 квартиры, вопрос - может ли новоиспечённый владелец сдавать в аренду свою долю, без письменного разрешения другого собственника другой доли квартиры.?

И второй вопрос - если наследник надумает сам заехать в свою часть, как разделить трёшку юридически и физически?

Добрый день, подскажите пожалуйста по такому вопросу: После приватизации квартиры было 3 собственника, один из них долгое время не жил в данной квартире и умер 6 лет назад, его наследники о правах на собственность не заявили. Каким образом оставшимся 2 собственникам можно теперь продать квартиру?

Из следующего ответа на мой вопрос я правильно понимаю, что никакие сделки с данной квартирой мы произвести не можем, пока не обновится законодательная база по данному вопросу? Спасибо

Несколько лет назад двухкомнатная квартира была приватизирована, каждому из трех собственников - по равной доле. 2 года назад один из собственников умер. До сих пор наследники его доли не объявились, двое других собственников наследниками не являются (бывшая жена и ее дочь). Является ли в данном случае это имущество (доля) выморочным, т.е. наследником объявляется государство? Куда, в какую организацию, следует обратиться, чтобы выкупить долю у государства? Спасибо

Алина, г.Москва

Ответить

Вам отвечает Шаталова Тамара Михайловна, адвокат

Ответ от 30 июня 2008 г. 14:57:

Уважаемая Алина!

Я уже два года занимаюсь выморочной долей квартиры. Куда только не обращалась по вопросу выкупа этой доли.

Последняя инстанция налоговая инспекция дала ответ, что в настоящее время оформление приостновлено, так как нет законодательства.

В настоящее время послала письмо Лужкову Ю.М., ведь он говорит только об отдельных выморочных квартирах, а долях нет.

Хочу купить часть двухкомнатной квартиры, у которой два собственника. Один из них умер 6 лет назад. Родственники, наследники не объявились. Смогу ли я оформить на себя вторую половину этой квартиры (умершего человека) и через какой срок? Что такое вымороченное имущество?

Имеется квартира, тип собственности которой: общая совместная собственность. В свидетельстве о собственности на квартиру указаны 4 человека.

Вопрос 1: Какими правами / долями обладает каждый из собственников этой квартиры?

Вопрос 2: В случае смерти одного из собственников, как распределяться права / доли в квартире оставшихся собственников квартиры? Какую процедуру необходимо в этом случае пройти и какие документы нужны для того, чтобы изменить количество собственников в свидетельстве о собственности на квартиру?

Вопрос 3: В том случае, если племянник (единственно возможный наследник) скончавшегося собственника, в течение 6 месяцев после его смерти по той или иной причине НЕ примет наследства и, соответственно, НЕ получит свидетельства о праве на наследство (причитающейся наследодателю части/доли в квартире), как распределяться права / доли в квартире оставшихся собственников квартиры? Какую процедуру необходимо в этом случае пройти и какие документы нужны для того, чтобы изменить количество собственников в свидетельстве о собственности на квартиру?

Заранее благодарю за ответ.

Покупаю квартиру у доверенного лица, который представляет наследника этой квартиры. Доверенное лицо вместе с наследником утверждают, что они единственные наследники. Наследник вступил в право наследования два года назад. Можно ли приобретать недвижимость в такой ситуации? Есть ли какой риск?