Обязан ли индивидуальный садовод платить целевой взнос на ремонт подъездной дороги к СНТ, находящейся вне его территории?
Подъездная дорога к СНТ находится в хозяйстве леспромхоза и находится вне территории СНТ. На ее ремонт собирают целевой взнос в сумме 20000 руб. Я садовод - индивидуал, обязана ли я платить этот целевой взнос? Спасибо.
Здравствуйте Ольга! В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества
обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
При этом, указанным законом установлено, что имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество). С учетом изложенного, полагаю, что оплата целевого взноса в данном случае не уместна, так как объект (дорога) находится за пределами СНТ и не является имуществом общего пользования.
Спросить
Вопрос по садоводу индивидуалу:
Новый закон 217 фз о садоводчестве и огородничестве, гласит, что теперь и индивидуалы тоже обязаны платить взносы, что делать с такими, кто отказывается на отрез оплачивать членский и целевой взнос? Хочу заметить: эти люди так же пользуются имуществом СНТ и живут на территории СНТ.
Анастасия! Нужно обращаться с заявлением к мировому судье по месту жительства садовода индивидуала в суд о выдаче судебного приказа о взыскании долга с должника.
СпроситьУ нас в СНТ в этом году по мимо членских взносов собирают с нас ещё и целевой взнос за ремонт дорог, и так как я владею двумя участками с меня требуют за каждый участок целевой взнос. Обязана ли я платить в двойном тарифе? Или целевые взносы должны считать по собственникам а не по участкам!
То о чем вы спрашиваете: Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция) ни как не регулирует
Каким образом должны считать целевые взносы определяется общим собранием вашего СНТ-у вас есть право потребовать решение общего собрания, чтобы точно узнать каки образом в вашем СНТ считается этот взнос.
СпроситьВ моем СНТ в котором я являюсь членом СНТ, собирают целевой взнос (на основании общего голосования членов СНТ) , на подъездную дорогу, которая является федеральной собственностью. По проекту « народная дорога» в котором участвуют другие деревни и другие СНТ. Нужно ли платить этот ЦВ, дорога ведь в федеральной собственности, а не в собственности СНТ?
Добрый день
На ваш вопрос уже отвечали много раз. Отвечу снова-если собрание установило (приняло протокол), а вы его не обжаловали и свои доводу не привели, то вы будете платить, а не станете, с вас взыщут этот в взнос через суд.
Спросить
Екатерин, если Вы не согласны, то можете оспорить в суде решение собрания о взимании данного взноса. Не оспорите - будете платить.
СпроситьЕсть решение общего собрания, устанавливающее размер взноса за пользование имуществом общего пользования в СНП для садоводов, пожелавших вести хозяйство в индивидуальном порядке. Кворум на собрании отсутствовал. Может садовод-индивидуал оспорить данное решение в судебном порядке, если да, на основании какой нормы закона и какие права садовода индивидуала в данном случае нарушаются?
Собрания в СНТ ДОЛЖНЫ проводиться в соответствии с Уставом СНТ.
А там ДОЛЖНО быть указаны условия принятия тех или иных решений.
Обращайтесь в суд с иском о признании собрания СНТ несостоявшимся, а решения принятые на нём неправомерными.
СпроситьЯ-собственник 2-х участков в снт. Обязана ли я платить в двойном размере целевой взнос на ремонт подъездной дороги, который осуществляется совместно с соседними снт?
Членские взносы он платить не обязан,но обязан заключить с СНТ договор пользования общим имуществом СНТ и производить оплату по нему. Платежи по такому договору не могут превышать размер членских взносов, но, как правило, равны им. Если СНТ и садовод-индивидуал не могут прийти к согласию по поводу платы за пользование общим имуществом, то договор заключается в судебном порядке.
СпроситьСадовод-индивидуал должен подписать договор с СНТ на пользование общим имуществом. Сумма договора должна включать только целевые взносы, без членских? В практике я читала, что членские садовод-индивидуал платить не должен.
Размер платы за пользование общим имуществом определяется соглашением сторон. Это обычный договор, у него есть только две особенности: 1) он обязателен к заключению; 2) размер платы не должен превышать размер ЧЛЕНСКИХ взносов для членов СНТ.
Естественно, садовод-индивидуал не должен платить ни членские, ни целевые взносы. А к размеру целевых взносов закон плату за пользование общим имуществом вообще никак не привязывает.
СпроситьНе могли бы Вы уточнить-если с собственником земельного участка заключается договор на пользование инфраструктурой, а на собрании СНТ принимается решение о взимании целевого взноса на ремонт дорог общего пользования, должен ли собственник платить этот целевой взнос? Или про уплату целевых взносов можно прописать в договоре и собственник тогда будет обязан вносить кроме суммы по договору и целевой взнос.? Сапсибо, с уважением, Ольга Константиновна.
лучше это все в договоре указать, шлите проект дополнительного соглашения к договору, пусть второй экз. подпишет и вернет вам
СпроситьДоговор обычно заключается с собственниками, ведущими хозяйство вне членства в СНТ. Если у Вас так, то все целевые взносы тоже должны быть там прописаны. Вообще по Закону (66-ФЗ), если собственник участка, ведущий хозяйство вне членства не участвовал в создании инфраструктуры, то членские взносы могут быть больше, чем для членов, если участвовал, то равны взносам членов. Вообще очень много особенностей.
Спросить
Собственник не будет подчиняться решениям, принятым на собрании. Все выплаты должны быть прямо урегулированы договором.
СпроситьУ СНТ есть подъездная дорога к СНТ от автодороги федерального значения. Данная подъездная дорога, содержится за собственные средства СНТ, находится на территории лесничества, но в собственность не оформлена в кадастре на учете не стоит. Можно ли ее оформить в собственность СНТ или обязать органы местного самоуправления взять дорогу на баланс?
Председатель СТСН отказывается регистрировать соглашение о переводе часть земли, находящую под домом садовода-индивидуала, ссылаясь на то что в законе о СНТ садоводы-индивидуалы не пользуются правами членов садоводства.
В каком смысле? Они не являясь членами СНТ пользуются такими же правами.
С уважением.
СпроситьФедеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Он не прав.
Спросить
Вопрос совершенно неясен. Процедура перевода земли под домом садовода индивидуала в законе не предусмотрена потому что закон вообще исключает такую возможность.. Дом садовода-индивидуала должен быть расположен на земле оформленной в собственность индивидуала.
Спросить
