Разница между прописанным и собственником квартиры и каким образом каждый из них должен оплачивать ЖКХ

Все. По разным основаниям

Часть 11 ст 155 ЖК РФ - неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Таким образом, собственник обязан платить ЖКУ, а в случае если он там не проживает, то имеете право на перерасчет в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, то есть он должен в УК написать заявление о том что в такой то период он не проживал и не пользовался ком. услугами и предоставить документ подтверждающий временное отсутствие. Снятию подлежат такие ком. услуги как: ХВС,ГВС,водоотведение, электроснабжение, газоснабжение. Ремонт и содержание общ. имущества, отопление, электроснабжение МОП, вывоз и утилизацию ТБО, жил не жил все равно обязан платить.

Поэтому если у квартиры несколько собственников то они должны оплачивать солидарно. Потом уплаченную сумму они вправе взыскать в регрессном порядке с проживающих.

Нет, обязать не можете.

Здравствуйте!

Обязать нельзя. Но если лица, прописанные до приватизации, не выпишутся и после продажи, то выписать их потом не получится даже через суд.

Здравствуйте! Да, третий собственник несет солидарную ответственность по долгам, на ряду с двумя другими. Дело в том, что бремя содержания имущества несут все собственники. В том числе и те, которые проживают в другом месте.

Добрый день. Сдавать имущество, находящееся в долевой собственности, в найм можно только с согласия всех собственников (ст. 247 ГК РФ

не обязательно регистрироваться в квартире

Ирина, регистрироваться не обязательно, а свидетельство о праве собственности (копию) обязан предъявить УК..

Регистрация наследника, принявшего наследство, в квартире не обязательна. Наследнику необходимо зарегистрировать за собою право собственности в УФРС и оформить на себя лицевой счет на квартиру.

никакой обязанности по регистрации не предусмотрено.

1. нет

2. Вместе платите

ЖК РФ ст. 30-32

Собственник несет бремя содержания. ПИшите заявление в Ук, сделают перерасчет.

Полагаю, в этом случае речь идёт о временной регистрации человека.

Ответственность за оплату услуг ЖКХ лежит на собственнике, однако по этому поводу можно договориться, сравнив ранее приходившие счета, когда временно зарегистрированного не было.

Если не проживает, то не должен.

Здравствуйте. Собственник несёт ответственность за свое имущество. Ваш вопрос не совсем понятен. Значально нужно установить кто является виновником пожара, по какой причине он произошёл.

1). На 2-ом собственнике нет ответственности за гибель. Причины гибели, виновного будут устанавливать органы дознания. У каждого собственника свои последствия и нарушения их прав.

2). Если установят виновного, например, УК, горгаз, электросеть, то наследники и 2-ой собственник могут предъявлять гражданские иски о возмещении ущерба, причиненного пожаром в результате действия/бездействия.

3).Если виновен по неосторожности погибший, то 2-ой собственник предъявляет иск к наследниками. Ответственность наследников равна стоимости наследственного имущества. Нужно ждать результатов расследования.