Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Будет ли иметь юридическую силу в суде согласие ныне усопшей жены бывшего владельца?

05.06.2004, 22:22
• г. Ростов-на-Дону

Господа, помогите разобраться в следующей ситуации:

На продажу домовладения его владельцем была дана доверенность на доверенное лицо, а также было дано согласие жены хозяина домовладения на продажу.

На момент подписания договора купли-продажи жены владельца уже не было вживых.

Домовладение было продано.

Спустя 9 месяцев после продажи, бывший владелец через суд требует признания сделки недействительной, ссылаясь на ст. 177, п. 1 ГПК РФ и свой диагноз - миастения.

Может ли бывший владелец, ссылаясь на эту статью и свой диагноз, признать сделку купли-продажи недействительной.

Будет ли иметь юридическую силу в суде согласие ныне усопшей жены бывшего владельца?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Он может оспорить сделку по ст.177 ГК РФ. Даже срок давности соблюден - 1 год.

Что касается удовлетворения иска, то просите провести экспертизу состояния на момент совершения сделки. Если экспертиза покажет, что заболевание не влияет на его понимание денйствиетльности, то вряд ли он выиграет. Согласие супруги здесь ни при чем.

Спросить

Данную сделку могут оспорить наследники умершей супруги, поскольку данная квартира на момент оформления сделки находилась в общей собственности супругов, а потому половина принадлежала наследникам умершей жены. принявшим наследство. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
09.06.2004, 22:45

Будет ли иметь юридическую силу в суде согласие ныне усопшей жены бывшего владельца?

Уважаемая Калашникова Екатерина Евгеньевна, я пару дней назад задал вот это вопрос: на продажу домовладения его владельцем была дана доверенность на доверенное лицо, а также было дано согласие жены хозяина домовладения на продажу. На момент подписания договора купли-продажи жены владельца уже не было вживых. Домовладение было продано. Спустя 9 месяцев после продажи, бывший владелец через суд требует признания сделки недействительной, ссылаясь на ст. 177, п. 1 ГПК РФ и свой диагноз - миастения. Может ли бывший владелец, ссылаясь на эту статью и свой диагноз, признать сделку купли-продажи недействительной. Будет ли иметь юридическую силу в суде согласие ныне усопшей жены бывшего владельца? Вы на него ответили, спасибо. Хочу задать, в продолжении первого вопроса, второй: в течение какого времени наследница (дочь) умершей супруги может подать заявление в суд по вопросу отсуживания своей части домовладения? Огромное Вам спасибо. С уважением.
Читать ответы (1)
Сергей
11.06.2004, 22:15

Теперь бывший владелец домовладения требует через суд вернуть ему проданое домовладение ссылаясь на статью 177, пункт 1 ГПК РФ.

Ответьте пожалуйста на следующий вопрос: Мной было продано по доверенности домовладение. Теперь бывший владелец домовладения требует через суд вернуть ему проданое домовладение ссылаясь на статью 177, пункт 1 ГПК РФ. В случае принятия судом решения о недействительности сделки в какой мере несёт ответственность нотариус выдавший доверенность и указавший в пункте доверенности "настоящая доверенность подписана гражданином... в моём присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена"? Спасибо.
Читать ответы (1)
Serg
05.06.2004, 22:20

P.S Бывший хозяин хочет вернуть домовладение ссылаясь на статью 177, пункт 1 ГПК РФ.

1. Прошу Вашей помощи в данной ситуации: Может ли доверенное лицо продавца (продавшее по генеральной доверенности домовладение) представлять в судебном заседании как свои интересы (доверенного лица), так и интересы покупателя - по доверенности (интересы доверенного лица и покупателя сходяться, а интересы бывшего хозяина домовладения расходятся с интересами его доверенного лица и покупателя домовладения)? P.S Бывший хозяин хочет вернуть домовладение ссылаясь на статью 177, пункт 1 ГПК РФ.
Читать ответы (1)
Олеся
05.07.2014, 15:24

Закрались сомнения в действительности сделки купли-продажи квартиры через доверенность?

Сделка купли-продажи квартиры, квартиру купили у продавца по доверенности, за мужа по доверенности продавала жена, доверенность (ее действительность) не проверили, доверенное лицо сказало, что муж никак не может быть на сделке сам т.к. работает. А теперь закрались сомнения, а вдруг будет признание сделки недействительной? Деньги также получало доверенное лицо через банковскую ячейку.
Читать ответы (1)
Валерия
10.09.2018, 11:57

Подруги подписали контракты на продажу и безвозмездное пользование дома - как признать сделку недействительной?

Между женщинами (подругами) был заключен договор купли-продажи домовладения. Где Алеферова продавец, а Игородняя покупатель. Где покупатель по договору купли-продажи передал 1 млн рублей за домовладение. Далее женщинами был заключен договор безвозмездного пользования, где 1 сторона (игородняя) передает в пользование 2 й стороне (алферовой) данное домовладение сроком на 1 год (никто в это время в данном домовладении не проживал, и за домом приглядывали соседи). по истечении 1 года, игородняя отказалась возвращать дом алферовой. Как признать сделку недействительной и притворной? Все это было сделано между подругами тк Алферовой нужны были средства. О мотивах заключения сделки знали соседи и есть аудиозапись где игородняя признает что одна сделка была прикрыта другой.
Читать ответы (2)
Николай
16.05.2013, 11:03

Как составить договор купли-продажи долей в домовладении через доверенное лицо?

Я покупаю 2 доли в домовладении, каждая по 1/12 домовладения. Домовладение включает земельный участок 300 кв.м, жилой дом и постройки на земельном участке, не отмежёвано. Купля-продажа производиться через доверенное лицо. Продавцы деньги уже получили и выдали доверенности доверенному лицу на продажу долей мне. Подскажите, пожалуйста, где можно найти форму договора купли-продажи долей домовладения? В регистрационной палате сказали, что договор может быть составлен в простой письменной форме и почему-то один на продажу двух долей.
Читать ответы (20)
Наталья
10.01.2019, 14:46

Возможно ли признание сделки купли-продажи недействительной при разводе супругов?

Может ли суд признать сделку купли-продажи недействительной при разводе супругов? Согласие на продажу квартиры было подписано одним супругом и нотариально заверено до подачи заявления о разводе. Сделка КП была проведена и новый собственник вступил в права законного владения (внесена запись в РосРеестр). Есть ли законные основания признания сделки недействительной?
Читать ответы (2)
Анастасия
02.03.2021, 10:48

«Суд рассматривает иск собственника о недействительности сделки о продаже земельного участка без его согласия»

Унитарное предприятие совершило сделку о продаже земельного участка без предварительного согласования с собственником. В связи с этим собственник предприятия подал иск о признании сделки недействительной. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что согласие собственника было получено спустя месяц с момента государственной регистрации договора купли-продажи. Будет ли судом признана данная сделка недействительной?
Читать ответы (1)
Валентина
19.05.2015, 14:12

Возможно ли завершить сделку купли-продажи домовладения после смерти продавца, если есть наследник по завещанию?

Был заключен предварительный договор купли продажи домовладения по доверенности за день до подписания основного договора продавец умер, можно ли завершить сделку без продавца, если на это домовладение есть наследник по завещанию. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лена
25.01.2017, 11:49

Сравнение сделок купли-продажи и дарения квартиры в суде - возможно ли признать дарственную недействительной?

Была осуществлена сделка купли продажи квартиры, но документы не были поданы в регистрационную палату. Позже вопреки сделке купли продажи, квартира была подарена по дарственной, то есть дарственную отнесли в регистрационную палату. Можно ли виду сделки купле продажи признать дарственную недействительной через суд?
Читать ответы (11)