Возможно ли регистрировать имущество в общую собственность при наличии брачного договора о личной собственности?

Юлия, если вы не будете соблюдать условия брачного договора, то в последствии эту сделку можно будет оспорить.

Регистрировать можно договор в совместную собственность, и в таких договорах купли продажи не указывается что у вас заключён брачный договор.

Да конечно возможно.

Совместная общедолевая собственность предполагает наличие долей.

Юлия, здравствуйте.

Нет, нельзя. В брачном договоре вы могли указать, что приобретенное в браке имущество будет считаться вашей совместной собственностью.

Вам этот вариант не подошел и вы решили, что имущество будет принадлежать тому супругу, на кого оно зарегистрировано.

Теперь, если вы заключите ДКП, который противоречит брачному договору, это приведет к судебному спору, оспариванию результатов сделки и последствиям, которые в настоящее время трудно даже оценить.

Добрый день!

Нужно смотреть брачный договор (формулировки).

Задним числом Вы его не отмените.

Противоречий сделки брачному договору из Ваших пояснений не должно быть. Вы же зарегистрировали на двоих, значит принадлежит двоим, на кого зарегистрировали.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ

Статья 40. Брачный договор.

Александр Андреевич, мы уже зарегистрировали такой ДКП. Про брачный договор забыли просто. Судебный спор в каком случае? Супруги претензий никаких не имеют. Продавцы деньги получили за квартиру. Может просто отменить брачный договор у нотариуса?

Спасибо огромное за подробные ответы. При составлении договора не обратили внимания, что указана доля совместная общая, а не у каждого своя. Понимаю, что не правильно оформили, но теперь так уж есть. Я не против чтобы квартира принадлежала только мужу, в случае развода например. Мы переживаем только за то, чтобы саму продажу не признали недействительной и квартира не вернулась бы предыдущим владельцам.

Я переживаю, вдруг при продаже этой квартиры в будущем будут какие то проблемы (например, в мфц скажут-вы неправильно оформили первоначальный договор, значит он недействителен и квартира вам не принадлежит). Может я зря переживаю, спокойно продадим эту квартиру совместно также как и зарегистрировали при покупке. Но больше всего переживаю, вдруг при принятии наследства у детей возникнут сложности.