Застройщик, осужденный по 159 статье, пытается продать квартиры второй раз, ссылаясь на отсидку. Освобождает ли это его от ответственности?

995₽ VIP

Нет, тот факт что он отсидел по статье 159 УК РФ, не освобождает его от гражданско-правовой ответственности за причиненный им ущерб (ст.15 ГК РФ). Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Так что получайте решение суда и требуйте его исполнения через Федеральную службу судебных приставов.

Вообще никак не освобождает. Можно гражданские иски предъявлять. Это Ваше право, на основании ст. 15, 131-132 ГПК РФ, т.к. обязательства не были исполнены (ст. 309 ГК РФ,

Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ)

Здравствуйте

Застройщик был привлечен и отбыл наказание за преступление. А возмещать вам убытки обязан. Вам следует в гражданском порядке предъявить иск ст.131 ГПК РФ о возмещении убытков ст 1064 ГК.

Нет, то что он отсидел по ст.159 УК РФ ни в коей мере не дает основание для освобождения его от гражданской ответственности С,т.308,309 ГК РФ.

уголовное дело не имеет отношения к признанию права собственности.

Добивайтесь своего, признавайте право собственности, взыскивайте убытки, Ст.15 ГК РФ, чтобы у Вас были судебные решения. Потом с помощью приставов если что решите.

Здравствуйте!

Нет, это никак не влияет. То, что он отсидел по ч.4.ст.159 УК РФ не освобождает от гражданско-правовой ответственности. Вы имеете полное право на право собственности.

Не освобождается застройщик от обязанности возмещения причиненных Вам убытков и компенсации морального вреда. В законе Вы не найдете такого основания для освобождения от выплаты убытков, как отбытие уголовного наказания. Продажа квартир по второму разу образует состав мошенничества. Посадят второй раз. А невозмещение ущерба свидетельствует о неисправлении застройщика, что в обязательном порядке учитывается судом при рассмотрении приговора, рецидив является отягчающим вину обстоятельством.

УК РФ Статья 63. Обстоятельства, отягчающие наказание

1. Отягчающими обстоятельствами признаются:

а) рецидив преступлений.

Отбытие уголовного наказания по части 4 ст.159 УК РФ не освобождает Застройщика от исполнения принятых на себя обязательств гражданско-правового характера В статье 310 ГК РФ прямо сказано: не допускается односторонний отказ от исполнения принятых на себя обязательств Если продает квартиры по второму разу то есть все основания для привлечения этого застройщика еще раз за мошенничество ст 159 УК РФ.

Оксана!

Сколько он сидел с кем где и когда, это не относиться к вопросу вами заданному. Это его не освобождает от обязательств, они должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями и в соответствии со ст.309 ГК РФ.

Случаем ответственности за нарушение общих принципов гражданского права является ответственность за злоупотребление правом (п. 1 и 2 ст. 10 ГК). Таким образом, противоправными следует считать и случаи нарушения участниками гражданско-правовых отношений требований общих принципов гражданского права.

Всего доброго!

Заявляйте в прокуратуру по повторному факту мошенничества - продаёт наши квартиры по второму разу.

Отслеживайте ход дела - должно быть возбуждено пост.159 УК РФ.

ОДНАКО, защиту прав собственности на приобретенное жилье осуществляйте в другом порядке.

Ну и нууу! На нем лежит обязанность возместить Вам причиненный ущерб независимо ни от чего! Ст. 15, 1064 ГК РФ и ФЗ о защите прав потребителей Вам в помощь. Наймите хорошего адвоката, чтоб он всё сделал правильно для возмещения Вам ущерба! Можно и тут на сайте найти в личных сообщениях. Расходы на адвоката потом тоже взыскиваются - ст. 98, 100 ГПК РФ.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте. Никак не освобождает от ответственности. Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Вам следует в гражданском порядке предъявить иск ст.131 ГПК РФ о возмещении убытков ст 1064 ГК.

Учитывая то, что Вы в течение 10 лет не предъявляли требований к застройщику, то он, действительно, ничего не должен.

Срок исковой давности три года (ст. 196 ГК РФ).

Чтобы исправить ситуацию Вам нужно нанимать юриста, который изучит каждую букву и запятую Ваших документов.

К сожалению, лишь один суд аппеляционной инстанции тоже считает, что уголовное дело не имеет отношения к признанию права собственности. Суды же просят предоставить аналогичную практику, тк считают, что его срок говорит о том, что он ничего не должен. Знаете ли Вы подобную практику?

Мы не подаём на возмещение денег и морального ущерба, тк с него невозможно что то получить, за десять лет те кто подал на деньги, остались без квартир и денег, мы хотим признать право собственности, лишь одному удалось, остальным суды тказывают, в виду того, что он уже был осужден по 159 ч 4.