Юридическая противоречивость - должны ли собственники квартир МКД оплатить задолженность по уборке снега с крыши?

Добрый вечер!

Нет, неправомерно это требование, так как эти работы выполняются за счет платы за содержание и ремонт общего имущества.

Если включат в квитанцию эту сумму, то обжалуйте это решение в прокуратуру. УК Вам еще половину от этой незаконной суммы в виде штрафа должна заплатить.

[/quote]

11. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

(часть 11 введена Федеральным законом от 31.12.2017 N 485-ФЗ)

ст. 156, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019) {КонсультантПлюс}

[quote]

Виктор, уборка снега в октябре - это очень оригинально со стороны Вашей УК. Тем не менее, очиcткa кpыши oт cнeгa дoлжна вxoдить в cтaндapтный пepeчeнь ycлyг пo coдepжaнию жилья, и coбcтвeнники дoлжны oплaчивaть иx oднoй cтpoкoй в квитaнции. Ecли УK пытaeтcя включить иx в квитaнции oтдeльнoй cтpoкoй, нaпишитe жaлoбy в жилищную инспекцию.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования (пп. "г" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

В состав общего имущества включаются: крыши (пп. "б" п. 2 вышеуказанного постановления).

Добрый вечер. Какая форма правления у вас в МКД? ТСЖ, ЖСК или? Надо смотреть устав и права Правления дома или председателя.

1. Должно быть подтверждение - договорное по оплате за уборку снега.

2. По требованию собственника обязаны быть предоставлены документы по хозяйственной деятельности УК. ст.141.1. ЖК РФ.

Возможно проводилось собрание и голосование, возможно оно было заочным. Но надо смотреть квитанции по оплате коммунальных услуг, там есть пункт обслуживание дома или содержание дома. Можно ссылаться на данные расходы в квитанции на оплату коммунальных услуг. Возможно в зимнее время коэффициент может увеличиваться Хотя это что-то новенькое... надо Вам проверить документы или пишите жалобу в жилищную инспекцию, они за Вас сами все проверят и дадут ответ. Далее можно написать в прокуратуру, но если Жилищная инспекция что-то обнаружит, то они сами письмо в прокуратуру направят.