Купили квартиру в трёхквартирном доме под дачу. В остальных двух квартирах никто не живёт, одна в собственности у физического лица, ещё одна в собственности у муниципального сельского поселения. Обе квартиры в крайне аварийном состоянии, сгнила крыша, нет окон, дверей, полов. На протяжении трёх лет в помещениях ни разу никто не появлялся, на предложение соседке продать свою часть дома, она ответила отказом. Аварийное состояние соседних помещений угрожает нашей квартире, т.е. если дом рухнет, он потянет за собой и нашу квартиру. Каким образом мы можем принудить собственников снести аварийные помещения (ремонтировать их бессмысленно)

Вопрос решается только в судебном порядке.

Как заставить соседей снести аварийные помещения в трёхквартирном доме под дачу?

Угроза целостности здания - ответственность за обрушение аварийной квартиры во время ремонта

Дом одноэтажный на три квартиры, две из них в крайне аварийном состоянии, крыши нет, стены в полуобрушенном состоянии. Состояние угрожает целостности нашего строения. Планируем отремонтировать свою квартиру, но в процессе ремонта может обрушиться аварийная соседняя квартира. У неё есть собственник и есть зарегистрированный жилец. Но никто не живёт, т.к. помещение для проживания непригодно. Год назад направляли собственнику требование о приведении в надлежащее состояние своей квартиры или предоставления нам разрешения на снос. Собственник проигнорировал. Какую ответственность мы несём в случае обрушения соседней части дома в процессе ремонта.

Читать ответы (2)

Какое право будут иметь жильцы на новые квартиры при сносе аварийного дома?

Всем добрый день! У моего знакомого квартира в старом финском доме. Дом находится в аварийном состоянии (документов об аварийном состоянии дома нет, так как пока не проводились соответствующие процедуры признания дома аварийным государственными учреждениями). Знаем, что по закону в случае признания дома аварийным и его сноса, жильцам должно быть предоставлено другое жилое помещение. Вопрос: какое именно право будут иметь жильцы на новые квартиры, т.е. квартиры будут их собственностью или это будут государственные и муниципальные жилые помещения? Жильцы старого дома имеют право собственности на квартиры (т.е. это не муниципальные, государственные и др. квартиры). Будем признательны если укажите на законодательное обоснование ответа. Спасибо заранее, Руслан.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в аварийном доме - вопросы и возможные риски

Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной. И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома. Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?

Читать ответы (2)

Компенсации при признании аварийными двух квартир в собственности - возможность оформления дарения на квартиру в аварийном доме

Имеется в собственности 2 квартиры. Дом одной из квартир признается аварийным. 2 й дом тоже в предаварийном состоянии, на какие компенсации можно рассчитывать если оба дома признают аварийными. Возможно ли оформить дарение на квартиру в аварийном доме?

Читать ответы (1)

Как признать аварийным дом с общей крышей и разделенными входами, если соседи не согласны?

У нас дом на 2-х хозяев. Раздельные входы, но крыша общая. В обоих половинах никто не живет. Состояние дома аварийное. Как признать дом аварийным и что делать, если соседи не захотят его признавать аварийным (им нужно свою часть продать)?! Спасибо..

Читать ответы (1)

Наследственная квартира в аварийном деревянном доме - что ждать от признания аварийности и можно ли продать квартиру?

Нам досталась в наследство квартира в деревянном 8-ми квартирном доме во Владивостоке. Дом (барак) без удобств. Из 8-ми квартир собственники мы и так ещё одна квартира, остальные 6 квартир по договору найма с администрацией живут. Сейчас наши соседи решили признать дом аварийным, а мы хотим Продать квартиру. Но если нас признают аварийными и взамен дадут жильё, то мы конечно согласимся, но это не факт. Вопрос: что нам ожидать как собственникам, если мы дадим согласие на признание дома аварийным? И можно ли продавать квартиры в аварийном доме?

Читать ответы (5)

Жизнь сельского жителя - аварийный дом, неприватизированная квартира и борьба за свои права

Живу в селе. В двухквартирном доме. Моя квартира приватизирована. Вторая квартира не в собственности. Пустует. Дом находится в аварийном состоянии. Дом разрывает на две части. В соседней квартире одна из стен в любой момент может рухнуть. Обращалась в районную администрацию о ремонте. Но там ответили что раз квартира поиватизирована то они ничем помочь не могут. Могу ли я подать в суд на признание дома аварийным?

Читать ответы (1)

Владельцы дома на два хозяина беспокоятся о безопасности своей части и требуют ликвидации аварийной половины

У нас дом на два хозяина (крыша и фундамент общая). Наша часть дома находится в собственности. Во второй половине дома, принадлежащий муниципалитету, с 2001 года никто не проживает, она не отваливается и не обслуживает я. Муниципальнаяполовина дома не ремонтируется, зимой не отапливается, в ней просела крыша и провалились полы. Мы проживаем в своей половине и боимся, что вторая часть может обрушится и потянет за собой нашу. Есть заключение строительной экспертизы, что вторая часть находится в аварийном состоянии и в любой момент может рухнуть, что повлечёт за собой разрушение нашей части дома. Администрация города не признаёт её аварийной и не разрешает её снести, мотивируя тем, что дом единый и признать аварийным его можно только целиком, но так как наша часть не аварийная, то признать аварийным целиком они не могут. Что нам делать в данной ситуации? Можно ли как-то решить вопрос о ликвидации аварийной половины? Спасибо!

Читать ответы (6)

Выписаться из аварийного дома - влияние на получение компенсации за аварийное жилье

Являюсь собственником жилого помещения (квартиры) в доме признанного в установленном порядке аварийным Желаю получить компенсацию за аварийное жилье. Сейчас планирую выписаться с аварийного дома, повлияет ли выписка из квартиры на получение компенсации за аварийное жилье?

Читать ответы (1)

Как оформить аварийное жилье и предотвратить разрушение всего дома

Мы живем в доме на двух хозяев, наша квартира приватизирована, а соседей нет. Дому 30 лет. И недавно соседи сообщили что их квартиру признали аварийной и им дают новую квартиру. Возможно ли оформить документы на аварийное жилье, отремонтировать и в конце концов приватизировать его, чтобы не допустить дальнейшего разрушения всего дома и что делает государство с аварийным жильем? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59