Возможность перевести ответственность на исполнителя без договора - кто несет ответ за затопленные квартиры?
Наняли человека для выполнения ремонта по объявлению, договор не заключили. В процессе выполнения работ этот человек затопил 5 этажей (некачественно установил кран на трубу), собственники пострадавших квартир обращаются к нам за ущербом. Есть ли возможность у нас перевести вину на непосредственного причинителя вреда?
Здравствуйте, Ирина.
К сожалению, сложившаяся в большинстве субъектов федерации судебная практика не на Вашей стороне.
По общему правилу, закрепленному в ГК РФ, перед потерпевшими отвечает лицо, причинившее вред
Однако, в случаях подобных Вашему, суды ссылаются на нормы ГК РФ и ЖК РФ о том, что собственник обязан содержать принадлежащее ему жилое помещение и поддерживать его в безаварийном состоянии и возлагают всю ответственность за такие происшествия на собственника.
Для облегчения Вашей участи могу посоветовать только одно - просите суд, чтобы "ремонтника" привлекли к участию в деле в качестве третьего лица. В этом случае, те факты и обстоятельства, которые решением суда будут установлены, будут иметь для "ремонтника" преюдициальное значение.
То есть, когда суд по иску пострадавших обяжет Вас возместить им ущерб, Вы сможете потом подать в суд на "ремонтника" и, благодаря наличию преюдиции, Вам уже не придется ничего по новой доказывать - просто приложить к иску решение суда о взыскании ущерба с Вас.
Спросить
Наняли человека для ремонта в квартире. Договор не заключали, оплачивали его работу по распискам. Человек представил себя как суперспециалиста, в процессе ремонта выяснилось, что это не соответствует действительности. Когда обнаружились серьезные проблемы, человек просто исчез, отключив телефоны. У нас есть копия его паспорта. Как можно привлечь его к ответственности и вернуть деньги?
Мою квартиру затопили. Затопил человек, который прописан в квартире, а собственник его отец. Подавать иск нужно на того, кто затопил, правильно? Или на собственника?! Прописанный признает свою вину.
Наняли человека для ремонта квартиры. Подписали договор. В процессе работы оказалось много недочетов и сам договор был составлен не корректно. Было решено продлить сроки работ и переделать договор, сделать более корректным. В самом договоре новом есть несколько исправлений (если быть точным то 2), которые зафиксированы подписью того человека, которого наняли. Но, по каким-то причинам в самом конце договора стоит подпись заказчика, но нет подписи работника. Можно ли считать этот договор действительным? Нет возможности просто подойти и дать на подпись, так как этот человек очень конфликтный и может сбежать и больше не появиться на месте работы, так как все выплаты ему уже предоставлены.
Обратились в фирму по ремонту квартир, заключили договор, в котором очень много ошибок, в итоге - срои выполнения ремонта не соблюдены, ремонт выполнен некачественно, не предоставлены чеки на материалы и не предоставлена смета на выполнение работ, в договоре указано Ремонт, согласно проектно-сметной документации. Оплачено 70% работы, за что также не предоставлено никаких чеков. Могу ли я не платить оставшиеся 30%?
Нанял человека для выполнения ремонта квартиры, дал предоплату 30%, в работы включены расценки по видам работ, на определенном этапе отношения по выполнению работ прерываются, работник не выполнил работ на сумму предоплаты, как вернуть разницу?
Произошло залитие квартир, по вине жильца верхнего этажа.
Но этот человек не является собственником квартиры, а только пользователем (имеет регистрацию по месту проживания). Кто по закону должен возмещать вред... Причинитель вреда - жилец квартиры, или ее собственник?
Мою квартиру затопили. Затопил человек, который прописан в квартире, а собственник его отец. Подавать иск нужно на того, кто затопил, правильно? Или на собственника?!
Кому должен быть предъявлен иск (собственнику или причинителю вреда) в случае причинения вреда имуществу в результате взаимодействия источников повышенной опасности (ДТП), если неизвестно пользуется причинитель вреда транспортным средством по своему усмотрению, или он управляет автомобилем в интересах другого лица, за выполнение которых он получает вознаграждение. (Собственник – предприниматель, причинитель вреда его сын)
Я живу на 8 этаже. У нас в квартире ночью (когда нас не было дома) прорвало трубу и затопило соседей снизу. Мы недавно делали ремонт, причем трубы меняли наёмные рабочаи (гасторбайтеры). Вероятня причина прорыва трубы - заводской брак. Труба - итальянская. Что нам делать, чтобы избежать оплаты ремонта квартир соседей снизу?
