Приватизация в Петербурге - нарушения Закона о приватизации и Жилищного Кодекса - кому обратиться?

Здравствуйте Elena

А в чем выразилось нарушение? Всё что касается нарушений если гос. орган отказывает в рассмотрении, то остаётся судебный порядок устранения нарушений.

Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019)

ЖК РФ Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

4. При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.

5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.

6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

У нас все коммунальные квартиры в обще-долевой собственности. У нас один кадастровый номер на всю квартиру. Объекта недвижимости "комната" в Петербурге нет. А в законе нет "долей". У нас налоги рассчитываются не с "комнаты", а с доли. У нас есть коммунальные квартиры по не одной тысячи квадратных метров (целый этаж), на все, что по кадастровой оценке выше 7 млн руб повышающий коэффициент. Вычета при налогообложении-10 кв.м с комнаты то же нет. Есть-20 кв.м со всей квартиры (представляете-20 кв. м с квартиры 1000 кв. м?)

Везде писали: Все правительство города, губернатор, ЗакС СПб, прокуратура. Ген. прокуратура (просили дать оценку законности), Минэкономразвития. Просили/требовали привести документы на коммунальные квартиры в соответствие с Федеральным Законом. Они (Жилищный Комитет СПб) нам предлагают собраться всей квартирой, заплатить по 2000 руб. + сделать кадастровый паспорт. Но всю эту процедуру мы проходили, когда приватизировали, а теперь нас посылают в обратный путь и за свой счет.

Это не частная проблема. Проблема на уровне города. Около полумиллиона петербуржцев проживает в коммунальных квартирах. Есть квартиры по 58 комнат (бывшие общежития). Т.е. это просто не реально всех собрать и прибыть в одно время в одно место. А те квартиры, где есть старики (налоги не платят) и люмпены (а их в коммуналках не мало, у нас практикуется неплательщиков (алкашей, наркоманов) выселять из квартир в коммуналки (часть комнат еще в собственности города)), там вообще глухой номер, а нормальные, но не богатые люди остаются в заложниках у ситуации, спровоцированной властью. В Волгограде решили этот вопрос (там то же доли), правительство оказалось более сговорчивым, они платят налоги с комнат.