Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа наследственной части дома - как решить проблему с обременением на землю?

28.10.2019, 10:57
• г. Курск

По наследству досталась 1/2 часть дома, отдельный вход, тех паспорт на эту часть. И 1/3 часть участка от 6 соток на которой стоит весь дом. При продаже нашей части выяснилось, что соседи купили свою часть дома в ипотеку, а обременение наложили в том числе и на нашу землю. Что нам делать?

Читать ответы (4)
Часть дома
Наследство части дома
Отдельный паспорт
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!

Если нет возможности осуществить раздел участка, то

необходимо выделить долю не только на дом, а также на земельный участок, и внести изменения в реестр недвижимости (ЕГРН).

Спросить

Надо обращаться в суд с иском: привлекть к участию в деле банк;

просить суд выделить вашу долю земельного участка и признать на него за вами право собственности; требовать снять обременение на вашу часть земельного участка.

Спросить

Межевание земли менее 4 соток не делают.

Спросить

Здравствуйте, а почему 1/2 часть дома и 1/3 часть земли? По-хорошему должно быть пропорционально. Земля в общей долевой собственности, участок единый, поэтому и регистрация обременений могла быть только на весь участок как на объект гражданских прав. Снять обременение только через суд, но учитывая что по закону Курской области минимальный размер земельного участка под ижс - 450 кв м., то участок в 600 кв.м никто не разделит, поэтому суд скорее всего будет проигрышным.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё