Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Но,как я понимаю, расписка о получении задатка должна быть составлена только после составления договора о купле-продаже?

04.04.2012, 15:53
• г. Нижний Новгород

Есть желание приобрести дом с земельным участком в деревне, дом выбран. Но продают его наследники. На руках у них (их трое) только свидетельство о праве на наследство. Государственной регистрации нет, так как у них нет средств на оформление документов. Просят задаток, для того что бы начать оформление. Но,как я понимаю, расписка о получении задатка должна быть составлена только после составления договора о купле-продаже? А договор о купле-продаже составлен быть не может потому что до государственной регистрации они не имеют права отчуждать (продавать) недвижимость?

Один из наследников проживает в другом городе, и по его словам хочет отказаться от своей доли в пользу другого наследника, но приехать не может. Какой документ ему нужно составить? Может просто доверенность? И еще. Продавцы при составлении расписки хотят обойтись без, нотариуса, просто при свидетелях. Возможно ли это, имеет ли такая расписка законную силу? Подскажите, как быть, не хочется упустить этот дом, но и рисковать не хочу.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день. Гражданское законодательство предусматривает возможность продавать то имущество, которое пока не принадлежит продавцу, но будет ему принадлежать в будущем.

Или же есть такая штука, как предварительный договор.

Вариантов достаточно

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России