Такой вопрос: покупаем квартиру наличка+ мат. капитал, договор составили в простой письменной форме, доли выделили детям и нам с мужем) росреестр отказал в регистрации как мы поняли, что все таки нужно было у натариуса заверять. Реалтор со стороны продавцов предлагает оформить брачный договор через натариуса нам с мужем и в нем отказаться от долей я от мужа а он от моей в этой покупаемой квартире, и говорит тогда Росреестр зарегистрирует. Но мы очень сомневаемся в этом (жалко будет времени и денег на брачный договор и в итоге придется все равно через натариуса)) подскажите пожалуйста как поступить?

Ирина, лучше сразу через нотариуса.

Вопрос регистрации недвижимости - нужен ли брачный договор для регистрации квартиры, купленной с использованием наличных средств и материнского капитала?

Выделение долей в квартире - необходимость нотариуса или свободная форма?

Я купила квартиру (единственный собственник), частично ипотека. Ипотека погашена средствами материнского капитала. Теперь мне надо в этой квартире выделить доли супругу и детям. В Росреестре говорят, что это делается через нотариуса, нотариус предлагает мне самой составить договор дарения долей в свободной форме и обратиться в Росреестр. Кто прав? Как мне поступить?

Читать ответы (2)

Как разделить доли в квартире по ДДУ, когда нотариус отказывает, а Росреестр настаивает?

Построили квартиру по договору ДДУ использовали мат. капитал, в договоре прописаны доли детей и наши с мужем. Договор зарегистрирован в Росреестре. Получили акт приёмки, сдали док-ты в Росреестр, регистрацию прав собственности приостановили, просят составить соглашение о разделе долей между мужем и женой или брачный договор. Нотариус отказал, сказал все доли прописаны в договоре, но Росреестр настаивает, что делать.

Читать ответы (1)

Как выделить доли при погашенной ипотеке и использовании материнского капитала

Такой вопрос: погасила ипотеку, использовался материнский капитал. Теперь надо выделять доли. Как быть с мужем. Ипотека была оформлена только на меня и на покупку именно этой квартиры у нас заключался брачный договор, что муж отношения к ней не имеет. Могу я выделить доли только детям по соглашению в простой письменной форме и отправить его в Росреестр через МФЦ? надо ли прикладывать брачный контракт? Спасибо.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры за материнский капитал - требование брачного договора со стороны Росреестра - правомерно?

Покупаем квартиру за материнский капитал, в мфц сказали что скорее всего росреестор потребует брачный договор, в договоре купли продажи мы выделили части долей (жена, муж и двое детей), стоимость квартиры ровна остатку материнского капитала. Правомерно ли будет данное требование?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры, приобретенной с помощью маткапитала - возможные риски и вопросы при проверке банком

Продаем квартиру которая была куплена с помощью средств маткапитала, ипотеку досрочно погасили, теперь срочно нужно продавать. Доли не выделяли в квартире, так как после выделения долей будут проблемы с опекой, решили продавать так. Наш риэлтор говорит, что это никто не проверит. Нашелся покупатель который хочет купить нашу квартиру, но у него ИПОТЕКА, естественно, риэлтор ему не сказал, что мы использовали маткапитал и доли не выделили детям. Вопрос - всплывет ли эта информация при проверке банком чистоты квартиры? В документах на квартиру нет ни единого слова, что квартира была куплена с помощью маткапитала. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Отказ в регистрации договора купли-продажи квартиры по материнскому капиталу - законность и основания

Покупаем квартиру по мат. капиталу, составили договор купли-продажи в простой письменной форме сразу на всех членов семьи в совместную долевую собственность по 1/4 доле в праве каждому. В росреестре отказали в регистрации перехода права собственности, мотивируя тем, что такой договор должен быть нотариальным, т.к. якобы такой договор содержит элементы брачного договора и нарушает семейный кодекс. Объясните, законен ли их отказ в регистрации и на каких основаниях.

Читать ответы (3)

Как правильно выделить доли детям при использовании материнского капитала в браке

Мы с мужем в браке покупали квартиру использование мат капитал сейчас нам нужно выделить доли детям, нам сказали что сначала нужно заключить брачный договор только потом оформить доли детям через дарственную это все очень дорого, как правильно сделать?

Читать ответы (1)

Оформление выделения долей детям и отказ мужа от своей доли при приобретении квартиры с использованием материнского капитала

Приобрели квартиру с использованием мат. капитала. Сейчас согласно письма обязательства мне (матери) необходимо выделить доли детям и мужу, но муж отказывается от своей доли в пользу детей (потом как данная квартира была куплена на мои собственные средства-продажа подаренной мне квартиры родителями+мат капитал). Как юридически грамотно оформить выделение долей детям и отказ мужа от своей доли? Имеется брачный договор на приобретенную квартиру по которому данное имущество является моей личной собственностью.

Читать ответы (4)

Вопрос о брачном договоре и распределении доли в доме при покупке жилья с использованием материнского капитала

И снова здравствуйте))) у меня вот какая ситуация: нахожусь в браке, покупаем дом на средства мат. капитала и средства от продажи квартиры мужа, у него от первого брака 3 детей, как нам лучше сделать? Оформить брачный договор или мне нужно будет выделять его детям долю в доме? (их мать уже использовала мат. капитал на покупку жилья и ни кому из детей не выделила долей))) как поступить? Они ведь к моей семье не имеют отношения.

Читать ответы (1)

Оформление брачного договора и выделение доли детям от предыдущего брака - как поступить в данной ситуации?

И снова здравствуйте))) у меня вот какая ситуация: нахожусь в браке, покупаем дом на средства мат. капитала и средства от продажи квартиры мужа, у него от первого брака 3 детей, как нам лучше сделать? Оформить брачный договор или мне нужно будет выделять его детям долю в доме? (их мать уже использовала мат. капитал на покупку жилья и ни кому из детей не выделила долей) как поступить, ведь к моей семье они не имеют отношени, почему я должна выделять долю чужим детям?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59