В общежитие коридорного типа у меня комната в ипотеке. Могу я сделать перепланировку?
В общежитие коридорного типа у меня комната в ипотеке. Могу я сделать перепланировку?
ЖК РФ Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Как вариант, можете провести перепланировку, изготовить новый тех. паспорт и в судебном порядке сохранить помещение в переланированном виде.
Часть 4 статьи 29 ЖК РФ:
4. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Хотим приобрести комнату в бывшим общежитие коридорного типа, комната оформлена как квартира.
Вопрос, хотим использовать мат капитал, остальное ипотека.
Какие документы нужны для оформления ипотеки.
Здравствуйте!
Прежде всего Вам нужно подтвердить в банке свою платежеспособность.
Спросить
При оформление ипотеке, прописываться обязательно, так как мы проживаем в другом регионе (татарстан), приобрести в другом районе не входящий в регион татарстана.
СпроситьВладение какой-либо недвижимостью не подразумевает обязательную регистрацию. Однако, читайте внимательно договор ипотеки, такое условие может быть заложено в договор.
СпроситьЗдраставуйте. Вопрос при переезде в другой город, не входящий в республику татарстан, пособие на ребенка также переводиться в другой город. (если получаем пособие на первенца и неработающая). Спасибо.
СпроситьКак законно провести воду в комнате в общежитии. Куда обращаться и какие документы нужны. Общежитие коридорного типа. Комната 18 кв.м расположена на 4 этаже, напротив комнаты умывальник и туалет.
Покупка комнаты в общежитии коридорного типа по ипотеке.
Ему направляется письменное предложение о выкупе, если в течение 30 дней он не выражает свою волю это означает отказ от выкупа.
СпроситьУ меня такая проблема - была куплена комната в общежитии коридорного типа с незаконной перепланировкой (из комнаты 18 кв.м. была сделана комната 14 кв.м., небольшой коридор и совмещенный санузел, подведена канализация и вода). Сейчас при определенных обстоятельставах воду к таким комнатам отключили. Возможно ли узаконить перепланировку в данной ситуации?
Добрый день! Да, узаконить перепланировку возможно, но процесс этот длительный и дорогой. Необходимо сделать проект перепланировки и согласовать его с ответственными службами (архстройнадзор, санитарная, пожарная служба, электрики, водоканал). Затем нужно заказать в Ростехинвентаризации техплан перепланированной квартиры и обратиться в администрацию района с заявлением о принятии перепланированного помещения в эксплуатацию.
СпроситьКупила две комнаты в общежитие коридорного типа (секция на 5 комнат, кухня отдельная общая) с/у свой, могу ли я сделать у себя в одной из комнат сделать кухню?
Да, можете сделать в одной из комнат кухню. На переустройство и перепланировку требуется разрешение отдела архитектуры и градостроительства при местной администрации.
СпроситьЖиву в приватизированной комнате в общежитии коридорного типа, может ли соседка тоже приватизированной комнаты сдавать свою комнату без моего согласия.?
Здравствуйте, если её право собственности оформлено именно на комнату, как на выделенный объект, то сможет.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго вам времени суток. Если у вас свидетельство о праве на каждую отдельную комнату, то в таком случае может без разрешения. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Если доля выделена в натуре в форме комнаты, то она вправе распоряжаться своей собственностью на свое усмотрение. А именно сдавать, продать, подарить и тому подобное.
Спросить
Здравствуйте! Так как она является собственником комнаты, то она имеет право заключить договор аренды. Вашего согласия не требуется.
СпроситьЯвляюсь собственником комнаты в бывшем общежитии коридорного типа. Постановлением местной администрации здание утратило статус муниципального общежития. Как доказать, что комната является коммунальной?
Как комнате присвоить статус комнаты в коммунальной квартире (коридор, кухня и санузел относятся к местам общего пользования)?
Юрий, однородной практики по аналогичным ситуациям нет. Суд, в ходе рассмотрения соответствующих требований, применяет к таким комнатам различные нормы Жилищного Кодекса РФ, в том числе, и по аналогии с долевой собственностью. Надо смотреть техническую документацию и знать Вашу цель, чтобы дать корректный ответ.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьБывшее заводское общежитие передано городу, статус общежития снят. Комнаты раздельные выход в общий коридор кухня и санузел общие на 19 комнат. Комнату приватизировал. Как по вашему мнению статус коммунальной квартиры коридорного типа законно? Коммунальная квартира из одной комнаты? Спасибо.
По перепланировке...
Нами приобретена комната в общежитии блочного типа.
В ней уже была сделана перепланировка, за счёт площади общего коридора пристроена кухня, стены из гипсокартона, несущие стены не затронуты, коммуникации не подведены (вода, канализация).
Хочется узаконить данную перепланировку. Возможно ли это?
В блоке 4 комнаты, у всех сделана такая или подобная перепланировка.
Спасибо за ответ.
Вы можете узаконить перепланировку. Для этого надо обращаться в местную администрацию и готовить проект перепланировки. Но есть риск того, что вас привлекут к ответственности за самовольную перепланировку.
СпроситьСкажите пожалуйста, нужны ли отказы соседей при продаже комнаты в общежитии коридорного типа. Можно ли продать комнату за 800 тыс через ипотеку?
Скажите пожалуйста, нужны ли отказы соседей при продаже комнаты в общежитии коридорного типа. Можно ли продать комнату за 800 тыс через ипотеку?
Если соседи - собственники долевые, то отказы нужны.
Спросить
