Спор о наложении сервитута на земельный участок - правомерность требований ООО Юстас и действий гражданина Алексова

15.11.2019, 14:36

• г. Смоленск

ООО Юстас приобрело по договору купли-продажи у гражданина Алексова земельныйучасток, предоставленный ему для индивидуального жилищного строительства площадью 0,12 га. Договор купли-продажи (купчая) земельного участка был заключен в соответствии с требованиями законодательства. Предметом договора был земельный участок 0.12 га. Гражданин приобрел земельный участок в собственность бесплатно. При оформлении кадастрового плана земельного участка для целей государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок выяснилось следующее. Земельный участок получен гражданином в 1983 году площадью 0,18 га для индивидуального жилищного строительства. В 1997 году гражданин оформил бесплатно 0,12 га, а остальную часть земельного участка площадью 0,06 га гражданин оформил на праве пожизненного наследуемого владения. Участок площадью 0,06 га не имеет свободного выхода на улицу, поэтому необходимо наложить сервитут на земельный участок 0,12 га – права свободного прохода и проезда к участку обладателя участка площадью 0,6 га. ООО Юстас не согласилось с наложением сервитута, так как в договоре не было указано, что участок обременен правами третьих лиц.

Правомерны ли требования, предъявляемые ООО Юстас? Правомерны лu действия гражданина Алексова? Решите дело.

Читать ответы (2)

Индивидуальное жилищное строительство
Государственная регистрация права собственности на земельный участок
Регистрация перехода права собственности на земельный участок

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

15.11.2019, 14:39,

г. Пермь

Задачки студентам решаются платно. И не за 199 руб.

Если интересно - можете договориться с любым юристом, написав в личные сообщения.

Спросить

Юрист

Шишкин В.М. 4.7

15.11.2019, 14:54,

г. Краснодар

Можете к любому юристу обратиться в личные сообщения и получить консультацию по вопросу, ст.779 ГК РФ.в договоре должно быть указано, что участок обременен правами третьих лиц. Требования предъявляемые ООО Юстас правомерны. Ст.274 ГК РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России