Но мы полностью расчитались с продавцом, что подтверждаеться распиской. Поясните пожалуйста что и кому мы должны доплатить. Не совсем понятно? Заранее спасибо.
Никому ничего доплачивать не надо. Но в суд обратиться придется. Иск о признании исполнения обязательства по договору купли-продажи в части оплаты после получения свидетельства о гос. регистрации или иск о снятии обременения в связи с полной оплатой. Ответчиками будут выступать наследники, третье лицо - рег. палата.
Спросить
Для начала обратитесь в регпалату с заявлением о снятии обременения права на квартиру.Так как снятие обременения на квартиру во внесудебном порядке является невозможным... после того как получите отказ нужно будет обратиться в суд с исковым заявлением о погашении регистрационной записм в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части существующего ограничения (обременения) права с приложенной к нему распиской.
К исковому заявлению приложите сам договор, документы на квартиру, выписку из ЕГРП, расписку о получении денежных средств, документы (при наличии) подтверждающие факт смерти продавца. Ответчиками по иску следует указать наследников продавца (они могут быть ответчиками только после истечения 6-месячного срока, когда получат свидетельства о праве на наследство)..., третье лицо - УФРС.
Так как расписка была написана в простой письменной форме, возможно потребуется проведение экспертизы, для чего потребуются образцы почерка продавца.
Спросить
