Проблемы съемщиков - как взыскать долг за коммуналку и возместить ущерб при аренде квартиры

• г. Мурманск

Купила квартиру 23 мая 2918 года,4 июня заселились квартиранты. Есть фотографии и оценка банка (квартира в ипотеке). Заключили договор аренды. Часто начали задерживать оплату, долг за жкх. Позвонили и сказали, что съехали ключи у соседей. Когда пришли в квартиру там просто ужас, много что сломано, то что описано в договоре на момент вселения отсутствует. Я заблокирована везде, дозвониться не могу. Я проживаю в другом регионе. Как мне поступить, чтобы взыскать с них долг за коммуналку и за порчу имущества?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Составляйте иск, к иску приложите документы, подтверждающие размер ущерба, а также факт его причинения. Подавайте иск в суд на основании ст. 1064 ГК РФ.

Спросить

Можно в судебном порядке взыскать.

Договор у вас на руках?

Спросить

Обращаться в суд по месту жительства ответчиков, надеюсь паспортные данные у вас есть.

Спросить

Для начала необходимо зафиксировать повреждения имущества. Вызывайте полицию, составляйте акт, пишите заявление на причинение ущерба имуществу. Далее может обращаться в суд с иском о взыскании долга по "коммуналке" и ущерба от повреждения имущества.

Спросить

Добрый день!

В первую очередь напишите заявление в полицию по факту кражи вашего имущества, чтобы полиция нашла этих лиц.

Предъявите иск в районный суд по месту нахождения вашей квартиры, либо, если полиция установить их место жительства, то в районный суд по месту их жительства, представьте документы о стоимости испорченного, а также похищенного имущества.

[/quotСтатья 29. Подсудность по выбору истца

1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Ст. 29, "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 17.10.2019) {КонсультантПлюс}

[quote]

e]

Спросить

В договоре прописаны паспортные данные, но нет места прописки. Факт проживания могут подтвердить соседи.

Спросить

Вы составляли акт к договору аренды о том, какое имущество и в каком состоянии сдаете? Если такого акта нет, сложно будет доказать кто повредил имущество. Свидетельскими показаниями только.

В любом случае, Вам нужно начать с заявления в полицию по факту порчи имущества и кражи (если что то пропало). Потом подавать исковое заявление в суд в порядке. Ст. 131, 132 ГПК РФ, на основании ст. 1064 ГК РФ. Если место жительства неизвестно, иск подается по последнему известному месту жительства, т.е. по адресу вашей квартиры иск можете подавать.

Перед этим составьте акт о повреждении имущества в присутствии представителей УК, свидетелей, и проведите оценку ущерба в экспертной организации. Если самим некогда этим заниматься, можете заключить соглашение с адвокатом, он все организует, и подаст иск.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 105 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 745 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
534
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 221 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 333 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
524
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 521 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
141
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 289 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
339
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 754 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
413
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 230 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
293
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
269
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
103
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 188 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
136
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 649 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
98
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 862 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
272
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 861 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
155
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
74
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.8 9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 473 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
77
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 488 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 324 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 275 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
173
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 017 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
показать ещё