Проблемы съемщиков - как взыскать долг за коммуналку и возместить ущерб при аренде квартиры

• г. Мурманск

Купила квартиру 23 мая 2918 года,4 июня заселились квартиранты. Есть фотографии и оценка банка (квартира в ипотеке). Заключили договор аренды. Часто начали задерживать оплату, долг за жкх. Позвонили и сказали, что съехали ключи у соседей. Когда пришли в квартиру там просто ужас, много что сломано, то что описано в договоре на момент вселения отсутствует. Я заблокирована везде, дозвониться не могу. Я проживаю в другом регионе. Как мне поступить, чтобы взыскать с них долг за коммуналку и за порчу имущества?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Составляйте иск, к иску приложите документы, подтверждающие размер ущерба, а также факт его причинения. Подавайте иск в суд на основании ст. 1064 ГК РФ.

Спросить

Можно в судебном порядке взыскать.

Договор у вас на руках?

Спросить

Обращаться в суд по месту жительства ответчиков, надеюсь паспортные данные у вас есть.

Спросить

Для начала необходимо зафиксировать повреждения имущества. Вызывайте полицию, составляйте акт, пишите заявление на причинение ущерба имуществу. Далее может обращаться в суд с иском о взыскании долга по "коммуналке" и ущерба от повреждения имущества.

Спросить

Добрый день!

В первую очередь напишите заявление в полицию по факту кражи вашего имущества, чтобы полиция нашла этих лиц.

Предъявите иск в районный суд по месту нахождения вашей квартиры, либо, если полиция установить их место жительства, то в районный суд по месту их жительства, представьте документы о стоимости испорченного, а также похищенного имущества.

[/quotСтатья 29. Подсудность по выбору истца

1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Ст. 29, "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 17.10.2019) {КонсультантПлюс}

[quote]

e]

Спросить

В договоре прописаны паспортные данные, но нет места прописки. Факт проживания могут подтвердить соседи.

Спросить

Вы составляли акт к договору аренды о том, какое имущество и в каком состоянии сдаете? Если такого акта нет, сложно будет доказать кто повредил имущество. Свидетельскими показаниями только.

В любом случае, Вам нужно начать с заявления в полицию по факту порчи имущества и кражи (если что то пропало). Потом подавать исковое заявление в суд в порядке. Ст. 131, 132 ГПК РФ, на основании ст. 1064 ГК РФ. Если место жительства неизвестно, иск подается по последнему известному месту жительства, т.е. по адресу вашей квартиры иск можете подавать.

Перед этим составьте акт о повреждении имущества в присутствии представителей УК, свидетелей, и проведите оценку ущерба в экспертной организации. Если самим некогда этим заниматься, можете заключить соглашение с адвокатом, он все организует, и подаст иск.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 107 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 229 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 304 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
416
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 752 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 392 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
521
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
253
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 825 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 580 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
176
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 331 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
357
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
59
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 166 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
289
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 264 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
289
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 964 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 632 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 792 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
431
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 661 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
99
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 788 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 227 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 874 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
166
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 490 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 583 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 324 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
98
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 645 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
511
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 033 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
152
показать ещё