Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о возможности регистрации нового договора аренды помещения в ЕГРН, имея на него наложенное обременение

28.11.2019, 10:20
• г. Москва

В ЕГРН на помещение, которое ранее сдавалось в аренду висит обременение. Срок действия договора закончился год назад и арендатор выехал из него. Является ли данный договор еще действующим и возможно ли зарегистрировать новый договор не снимая обременения предыдущего арендатора.

Читать ответы (5)
Можно ли зарегистрировать
Зарегистрировать договор
Срок действия договора
Ответы на вопрос (5):

Является ли договор с бывшим арендатором действующим или нет, зависит от того, вернул ли арендатор помещение по акту приема-передачи.

Второй договор аренды при наличии обременений на те же самые помещения не зарегистрируют.

Договор аренды на срок менее года регистрировать не требуется.

Спросить

Чтобы правильно дать Вам ответ уточните свое положение (арендатор старый, новый, собственник имущества), от этого многие сведения для прояснения ситуации скорректируются.

Спросить

Я новый арендатор. Старый арендатор уже не находится в этом здании более года.

Спросить

Если договор истек и помещение передали собственнику, он должен сходить в росреестр с документами и снять обременение, без этого новый долгосрочный договор не зарегистрируют. Краткосрочный договор менее года можете так подписать, но риски все равно будут, что объявится старый собственник.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А может ли собственник помещения без акта приема-передачи помещения как-то снять обременение.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России