Гр-н ЕС, вступил в права владения по завещанию от умерших родителей квартирой (с момента нотариального оформления прошло 3 года) .
Хочу продать. Вопрос по налогам - ДОЛЖЕН ли я платить превусловутые 30 проц. От стоимости квартиры в качестве налогов?
Уважаемый Андрей Эдуардович, в Вашем случае налог платить не надо. Так как право собственности на объект недвижимого имущества получено Вами в порядке наследования, то
минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года (п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).
Следовательно, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15.07.2016 N 03-04-05/41483).
Спросить
