Проживаем в деревянном доме на 2 собственника. Наша часть дома является нашей собственностью, вторая часть - муниципальная. Проживаем в районе Крайнего Севера. Дом в 2000 г признан аварийным. Муниципальная часть дома отключена от теплоснабжения, т.к. хозяин квартиры пропал без вести. В период сильных морозов дома очень холодно. Обслуживающая компания заявляет, что тепло в наш дом подается согласно графику температурного режима, но нам от этого теплее не становится. Слышала, что оплата коммунальных услуг в аварийном и ветхом жилье оплачивается не в полном объеме. Так ли это и куда следует обратится с этим вопросом. За ранее спасибо. С уважением, Ольга.

Если жилье официально признано аварийным, собственники освобождаются только от оплаты взносов на капитальный ремонт. Остальные услуги оплачиваются в полном объеме. Если услуги по отоплению оказываются ненадлежащим образом (несоблюдение температурного режима +18 или +20 (для угловых квартир), установленного в Разделе 6 Приложения №1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") Вам необходимо подать жалобу в УК, вызвать представителей УК и произвести температурные замеры.

Жалоба в ГЖИ, в Администрацию, в прокуратуру и в суд. Про замеры и составления акта замеров вам написали.

Проблемы с теплоснабжением в аварийном доме на Крайнем Севере

Продажа квартиры в аварийном доме - вопросы и возможные риски

Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной. И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома. Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?

Читать ответы (2)

Износ дома составляет 74%.подскажите куда нам обратится.

У нас не приватизированное жилье дом с 1911 г постройки в 2010 г был признан аварийным я стаю на очереди уже 32 года. Администрация района нам в строящем доме под аварийное жилье квартиры не выдилело хотя наш дом признан первым аварийным. Износ дома составляет 74%.подскажите куда нам обратится.

Читать ответы (2)

Наследственная квартира в аварийном деревянном доме - что ждать от признания аварийности и можно ли продать квартиру?

Нам досталась в наследство квартира в деревянном 8-ми квартирном доме во Владивостоке. Дом (барак) без удобств. Из 8-ми квартир собственники мы и так ещё одна квартира, остальные 6 квартир по договору найма с администрацией живут. Сейчас наши соседи решили признать дом аварийным, а мы хотим Продать квартиру. Но если нас признают аварийными и взамен дадут жильё, то мы конечно согласимся, но это не факт. Вопрос: что нам ожидать как собственникам, если мы дадим согласие на признание дома аварийным? И можно ли продавать квартиры в аварийном доме?

Читать ответы (5)

Как получить компенсацию или ускорить снос аварийного многоквартирного дома?

Живем в аварийном многоквартирном доме, когда дом был признан аварийным, нам выслали постановление, что дом является аварийным и будет снесен до 2029 года, как можно ускорить, рассиление дома или получить компинссацию собственникам квартир?

Читать ответы (1)

Что произойдет с квартирой в собственности при переселении из аварийного дома?

Наш дом признан аварийным и нас переселяют в другую квартиру, в аварийном доме квартира в собственности куда она пропадет (собственность) при переселении.

Читать ответы (1)

Как отказаться от оплаты за содержание аварийного дома и капитальный ремонт, если доля собственности на земельный участок?

Живу в двухквартирном деревянном доме половина собственности земельный участок под моей квартирой также в собственности. Вторая квартира в соцнайме. Дом признан ветхим и аварийным могу ли я отказаться от оплаты за содержание дома и за оплату капремонт. Спасибо. Александр.

Читать ответы (1)

Принудительное выселение из муниципальной квартиры - как защитить свои права?

На нашей улице 4 дома попали под программу ветхого жилья и людей переселили. Наш дом в эту программу не попал. Дом не признан аварийным. В доме 8 квартир и только наша муниципальная. Сейчас всем собственникам предлагают продать квартиры т.к.в этом районе будут строить высотки. У нас в квартире прописано 5 человек, я мама отец и сестра с маленьким сыном. Подскажите пожалуйста можем ли мы требовать расселения нашей квартиры или нас принудительно выселят на окраину города.

Читать ответы (1)

Жильцы аварийного дома отказываются от муниципального жилья - как нам противостоять администрации города?

Наш дом признан аварийным... администрацией города.. наши квартиры приватизированы, нам предлагают муниципальное жилье. Жильцы нашего дома не согласны с этим решением (что дом аварийный), давят на нас, как нам быть, подскажите пожалуйста...)

Читать ответы (2)

Администрация отказала в предоставлении жилья после признания квартиры и дома непригодными для проживания. Что делать?

Квартира в деревянном восьмиквартирном доме признана МВК непригодной для проживания. Сам дом тоже признан аварийным. На наше заявление о предоставлении жилья пришел отказ из администрации. Наши дальнейшие действия?

Читать ответы (1)

Владельцы дома на два хозяина беспокоятся о безопасности своей части и требуют ликвидации аварийной половины

У нас дом на два хозяина (крыша и фундамент общая). Наша часть дома находится в собственности. Во второй половине дома, принадлежащий муниципалитету, с 2001 года никто не проживает, она не отваливается и не обслуживает я. Муниципальнаяполовина дома не ремонтируется, зимой не отапливается, в ней просела крыша и провалились полы. Мы проживаем в своей половине и боимся, что вторая часть может обрушится и потянет за собой нашу. Есть заключение строительной экспертизы, что вторая часть находится в аварийном состоянии и в любой момент может рухнуть, что повлечёт за собой разрушение нашей части дома. Администрация города не признаёт её аварийной и не разрешает её снести, мотивируя тем, что дом единый и признать аварийным его можно только целиком, но так как наша часть не аварийная, то признать аварийным целиком они не могут. Что нам делать в данной ситуации? Можно ли как-то решить вопрос о ликвидации аварийной половины? Спасибо!

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с теплоснабжением в аварийном доме на Крайнем Севере - кто оплачивает коммунальные услуги