Как затянуть процесс взыскания ипотечного долга и договориться с банком о закрытии суммы

Интересно, как это Вадим мог родить ребенка?

В соответствии с ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание не может быть обращено на жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Еще надо сказать о том, что доли в этой квартире и у детей.

Здравствуйте!

Во-первых, ваша эта ситуация "классическая", когда заемщик по ипотечному кредиту начинает сам нарушать условия кредитного договора и рискует в этом случае остаться без ипотечного жилья с задолженностью по этому кредитному договору, потратив при этом сумму материнского капитала, предназначенную в первую очередь согласно Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» для благ детей, исходя из статьи 10 этого Закона, впустую.

Во-вторых, согласно ч.1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. Это относится и к ипотечным кредитам.

В-третьих, ваш Кредитор Банк ВТБ, а это второй банк в России по значимости после Сбербанка России, в котором работают опытные финансисты и юристы, которые ежемесячно подают сотни исковых заявлений о взыскании долгов с % и с пени в наши многочисленные суды со своих заемщиков.

В-четвертых, если Вы не погасите в указанный Кредитором срок задолженность просроченную и проценты по ипотечному кредитному договору, то Банк в любое время сам может обратиться с иском в суд о расторжении ипотечного кредитного договора, о взыскании с Вас задолженность с % и пени, об изъятии у Вас ипотечной квартиры для ее реализации для погашения вашего долга, который с Вас взыщет суд своим решением.

Так что Вам нужно очень серьезно обдумать этот вопрос по проблеме с ипотечным кредитом и что-то делать оперативно, так как Банк долго ждать не будет.

Если Банк обратится с таким иском в суд, то Вы сможете на основании статьи 333 ГК РФ лишь уменьшить сумму пени и "затянуть" вступление решения суда максимум на 4-5 месяцев, что бы Банк не мог быстро получить в суде исполнительный лист.

Всего Вам доброго.

Вадим, тут видимо что-то спрашивал), бывший муж...

Я Ирина, не могу тут имя поменять)

А материнский капитал? Его государству вернут?

И если я в процессе суда внесу задолженность 450 т. полностью, может ли суд не налогать взыскание на квартиру?

Просто может опекунский поможет вот думаю, ну 30000 р реально много, судья тоже наверно понимает... из 450 т. р. там пеня, наверное 150 т. р... может "удовольствие" на суде можно, при оплате 450 т. р., растянуть еще на 5 лет... или судья не может? Только банк количество лет увеличивает, ну так хоть сумма ежемесячного меньше будет. В банке мне во всем отказали ( ( (

Из-за просрочки по ипотеке, мне ни один банк ни копейки не дает, к сожалению, давно бы так сделала, а есть практика, что мировое на суде с ВТБ заключают? Пока будет идти суд... 450 найду...