Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца продать свою долю третьим лицам - что говорит федеральный закон?

11.12.2019, 08:18
• г. Новосибирск

Что это значит:

" Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом". федеральный закон разве не известен? Могу я сейчас узнать эти особенности?

Читать ответы (1)
Извещение участников долевой собственности Участник долевой собственности Доли в общей собственности Право общей собственности Долевая собственность
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Участники долевой собственности имеют преимущественное право на покупку вашей доли.

Вы обязаны направить всем остальным собственникам предложение о преимущественном праве выкупа доли, заказными письмами с уведомлениями.

После истечения срока на ответ или их отказ, у вас появляется право продать долю третьему лицу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
03.07.2018, 17:42

Можно ли получить информаци

Что это значит: " Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом". федеральный закон разве не известен? Могу я сейчас узнать эти особенности?
Читать ответы (1)
Николай Сергеевич
07.08.2017, 20:45

Продажа машино-места в паркинге - как подтвердить извещение нотариусу и сроки сделки через Росреестр?

Мне необходимо продать машино-место в паркинге, сособственников - 134, значит я могу известить их через Росреестр. (42 ФЗ о регистрации прав на недвижимость. "4.1. В случае, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает двадцать, вместо извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности продавцом доли в праве общей собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу может быть размещено извещение об этом на официальном сайте. Данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения.) Каким образом я могу подтвердить нотариусу о факте извещения? И сколько времени нужно ждать проведения сделки после размещения извещения на сайте Росреестра?
Читать ответы (3)
Ирина
20.06.2016, 12:10

Требования закона при продаже долевой собственности - ограничения цены и условий для третьих лиц

Закон обязывает продавца части долевой собственности известить в письменной форме остальных участников о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий. Вопрос: продавец части доли обязан продавать третьему лицу долю не ниже и не выше указанной в извещении остальным участникам?
Читать ответы (2)
ЕЛЕНА
19.03.2014, 06:17

Справедливость нотариального извещения о продаже доли в общей долевой собственности на квартиру

В общей долевой собственности на квартиру, имею 1/4 доли в праве собственности, достаточно ли будет нотариального извещения о намерении продать долю в праве общей собственности постороннему лицу?
Читать ответы (2)
Наталья игоревна
27.12.2014, 13:47

Преимущественное право покупки при оформлении доверенности на продажу доли в праве общей собственности на квартиру

При оформлении доверенности постороннему лицу на продажу доли в праве общей собственности на квартиру остается ли преимущественное право покупки за другими сособственниками (участниками долевой собственности). Должно ли доверенное лицо известить остальных участников долевой собственности о намерении продать долю.
Читать ответы (1)
Сергей
04.05.2011, 14:40

Требование нотариального заверения письменного извещения о намерении продать долю в долевой собственности

Согласно ст. 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Правомерно ли требование Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии предоставить это письменное извещение нотариально заверенное? Если нет, то в какой форме должно быть это извещение?
Читать ответы (2)
Александр Владимирович
28.04.2014, 16:30

Извещение об намерении продажи доли в праве общей собственности при наследовании

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. ВОПРОС: Надо ли извещать (и кого, и когда) в письменной форме о намерении продать свою долю, если сосед скончался, а наследственное дело открыто внуком (единственный наследник), который ранее действовал по доверенности на все действия включая продажу.
Читать ответы (1)
Клавдия
14.12.2020, 11:57

Преимущественное право покупки доли в долевой собственности - сроки и условия его реализации.

В законе 250 ГК РФ гласит: 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Вопрос: Правильно ли я понимаю, что сособственник обязан выкупить долю, в случае согласия в течение 30 дней. То есть если он получил нотариальное уведомление о намерении продать долю 25 декабря, то если до 26 января не случилась сделка, следовательно, можно продавать третьим лицам.
Читать ответы (2)
Алина
07.05.2015, 10:34

Образец письма о намерении продать долю собственности и необходимость нотариального удостоверения.

Я, как продавец доли собственности по закону в квартире обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий. Помогите, пожалуйста, нужен образец такого письма. Нужно ли это письмо нотариально удостоверить?
Читать ответы (2)