Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Последствия неисполнения обязательств по продаже квартиры через агентство недвижимости

13.04.2012, 09:12
• г. Армавир

Продавал в ноябре 2011 квартиру через агентство недвижимости. Они нашли клиента который дал аванс за мою квартиру им 30000. Они мне под расписку в качестве задатка выдали 20000. Потом клиент передумал приобретать квартиру и стал требовать у агентства возврат денег те соответственно потребовали у меня. Я отказался отдавать и клиент обратился в суд с иском к агентству. В исковом заявлении я прохожу как третье лицо и не ходил на заседания. Т.к. работаю в другом городе. Что мне грозит.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Статья 381 (ГК РФ) Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

ч. 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

ч. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России