Можно ли избрать физическое лицо не являющееся собственником ТСЖ на должность председателя? Мнения жильцов разделились.
Можно ли председателем ТСЖ избрать физическое лицо, не являющееся собственником ТСЖ?
Мнения жильцов ТСЖ разделились.
Одни считают, что может, другие - не может.
Есть ли правовое основание, в силу которого не собственник ТСЖ может быть избран председателем ТСЖ?
С уважением, Егор.
Кто может быть председателем ТСЖ описано в Жилищном кодексе РФ.
Председатель правления избирается из числа его членов. Сделать это могут члены товарищества на общем собрании, если Уставом это отнесено к его компетенции, или избранные члены правления (ч. 3 ст. 147 ЖК РФ). Председатель правления ТСЖ обязательно должен быть собственником помещения в доме и входить в правление товарищества. При этом неважно, где он прописан: в помещении дома, владельцем которого он является, или же в другом месте или даже городе. В ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ перечислены лица, которые не могут быть избраны в члены правления ТСЖ, а следовательно, не могут быть председателем правления товарищества: должностные лица организации или управляющий, с которыми заключён договор управления; работники ТСЖ, заключившие с товариществом трудовой договор; члены ревизионной комиссии ТСЖ.
Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья.1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья
Статья 147. Правление товарищества собственников жильяСпросить1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
3.1. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
Можно ли избрать Председателем внеочередного собрания собственников МКД лицо, не являющееся собственником квартиры в этом доме, но проживающее в нем, и имеющее нотариальную доверенность от собственника представлять его интересы по всем вопросам? (Квартира записана на мать, а фактически проживаю я с семьей)
Может ли собственник в ТСЖ, не являясь членом ТСЖ, быть избран председателем?
ТСЖ создали будущие собственники до заселения дома, на общем собрании назначили управляющую компанию, заключили договор с УК на управление и на этом деятельность ТСЖ прекратилась. Деятельность УК убыточна, ревизионная комиссия не избрана и УК отказывается предоставлять фактические данные по доходам и расходам.
Председателем ТСЖ более трех лет назад избрано юридическое лицо, которое по доверенности назначило председателем физическое лицо. По такой схеме в одном микрорайоне создано и действует более 20 ТСЖ.
Могу ли я, как собственник квартиры, привлечь к ответственности председателя ТСЖ, физическое лицо, за отсутствие контроля за действиями УК?
Может ли быть Председателем Совета дома либо входить в совет дома лицо не являющееся собственником квартиры в доме, собственник квартиры является 5-ти летняя дочь...
В ТСЖ не можем выбрать председателя, собственники отказываются. Есть кандидат из числа проживающих в ТСЖ, но он не является собственником. Может ли правление ТСЖ заключить с ним договор на управление (в качестве управдома) и избрать его жену председателем (номинальным), включив ее соответственно в правление? И если такой вариант возможен, то какой договор заключается с управдомом - трудовой или гражданско-правовой?
ТСЖ на своём общем собрании не избрал председателя правления ТСЖ из числа собственников. Не хотят быть председателями, Что делать? Можно ли избрать управляющего домом человека не собственника? Как это оформить в Уставе ТСЖ?
Обязан ли председатель тсж предоставить реестр собственников мкд любому собственнику? Хотим провести собрание по переизбранию прндседателя тсж. Как это сделать, если по уставу председателем может быть избран член правления тсж (который избирается из члеов тсж), а наш кандидат в председатели-собственник, но не член тсж.
Собранием жильцов председателем ТСН избран брат собственника, проживающий в квартире. Что нужно для оформления с налоговой.
Мы можем избрать его председателем нашего ТСЖ В НАШЕМ ДОМЕ.?
